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地產新聞
長嘉工業大廈統一業權
(成報) 2011年3月11日
  英皇集團宣布,已完成統一西環德輔道西345至345A號長嘉工業大廈所有業權,整個收購項目成本約13.6億元,該物業即將發展成一個擁有維港海景的豪華住宅地產項目。

  該公布指出,集團看好港鐵西港島線帶來的利好因素,因此早於2009年9月開始進行收購,至去年年初已成功收購超過九成(共41伙)業權。集團於去年年中向土地審裁處申請強制拍賣剩餘3伙業權,至昨日與三名業主達成協議,簽訂正式買賣合約,成功統一整幢大廈業權。

現時地價估值22億

  集團執行董事張炳強表示,集團對於是次成功完成收購感到非常高興,此項目地盤座落香港島,三面單邊,景致開揚,地盤面積接近20,000平方呎,坐擁維港海景,加上港鐵西港島線將於三年後通車,擁有如此優越條件的港島區地皮在市場上可謂可遇不可求。

  他續稱,根據獨立測量師估計,現時地價估值達22億元,帳面現已淨賺8.4億元。該項目現為一幢樓高21層的工廠大廈,地盤面積約18,267平方呎,共設44個工廠單位及商舖。地盤已獲批建一幢樓高43層的住宅樓宇,可建樓面面積約18萬5千平方呎,提供125個優質海景住宅單位、停車場、以及會所設施。