中资财团大手扫本港商铺物业。葵涌葵芳汇商铺部分以3.1亿元连租约售出，成交尺价约14,309元，买家为华润集团旗下的华润隆地。
第一太平戴维斯表示，上述项目为兴芳路208号葵芳汇地下及1至3楼，物业总建筑面积约21,664方尺，该零售基座占地4层，每层建筑面积约5,297至5,677方尺，当中11个铺位已全数获承租，租户包括食肆、银行及健身中心等。资料显示，该项目由资深投资者罗守辉持有，早於去年1月以约4.5亿元放售，最新做价低逾三成。
消息指，长沙湾青山道单号地下，近发祥街，该铺建筑面积约1,330方尺，连入则阁楼，市传以约2,200万元售出。该铺月租约6.6万元，租金回报率约3.6厘。原业主买入逾26年，物业升值约1.6倍。
中环甲厦租金降一成
另方面，莱坊发布的《香港每月物业市场报告》指，去年12月中环甲级写字楼尺租金约95.5元，按月下跌约1.7%，较前一年同期大幅下挫约10.2%。而港岛区整体商厦尺租约64.7元，按月及按年计，分别下跌约1.4%与6.9%。
区内商厦业主面对高空置率及不利的供求趋势，不少都削减叫租水平，或提供弹性的租赁条款以吸引租户，该公司料今年该区空置率仍维持高位，租金预测持平至下跌约3%。
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