柏珑系列3周卖近1100伙
铁路沿线新盘销情持续火热，元朗锦田南锦上路站柏珑II昨日首轮发售428伙，旋即沽出约390伙，连同上月底起销售的I期计，短短3周，该系列项目卖出近1,100伙，套现金额逾101亿元，为今年销售成绩最理想的一手新盘。
信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作的柏珑II，昨日上午9时起於尖沙咀中心开售，买家分时段到场轮候拣楼，秩序良好，销售过程流畅。开售仅一个半小时，已沽出约150伙。
新价单涉168个单位
信置营业部集团联席董事田兆源表示，是次有不少上一期项目的向隅客。该盘即日沽出单位占可供发售单位逾九成，当中一房及两房户型率先售罄，套现近35亿元。为柏珑I后再度开出红盘，两项目共3轮销售共卖出约1,098伙，为去年9月后一手市场再有新盘迅速沽逾千伙。
据悉，该盘昨日成交价最高单位为9座11楼A1室，实用面积974方尺，四房连工作间间隔，成交价1,866.48万元，尺价约19,163元。
发展商加紧「添食」，即日加推涉及168伙的第4号价单，折实平均尺价约18,533元。单位维持16%折扣，折实价651.67万至1,817.5万元，尺价17,132至20,153元。
Prince Central增优惠加推
新鸿基地产(00016)的何文田Prince Central刚获批满意纸，随即上载涉及11伙的2号新价单与经修订的1A号价单，项目料短期内开售。新价单提供楼价7%的现金回赠优惠，变相减价吸客。
价单新设的「360日付款计划」维持15%折扣，但各类现金回赠由4.5%增至7%，包括120日内提早成交折扣，以及庆祝东铁线过海段通车折扣等。同时，印花税回赠亦由楼价9%，上调最多至12%。
首张价单入场单位3楼E室，为实用面积251方尺开放式户，折实价694.7万元，可获回赠增至约48.6万元，扣除后价格减至646.1万元，实际减幅约2.6%。项目特色单位将於日内推出，以招标形式发售。
系内多个项目录得成交。沙田九肚云端招标沽出APEX 1座地下及1楼C室的四房复式户，成交价4,310万元，尺价约24,885元。西半山巴丙顿山亦以2,378.16万元招标沽出2楼A室，尺价约32,051元。而沙田珑珀山第2期招标售出King Tower 1的16楼C室，成交价2,688.36万元，尺价约19,383元。
珑碧收630票 超购8倍
碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，今日首轮发售70伙，昨日截票累收约630张入票，超额认购约8倍。
即将发售单位折实售价约499.8万元起，折实尺价21,887元起。
维港滙II下周推售130户
信置及会德丰地产等4大发展商的维港滙II，最新上载涉及53伙的3号价单，并落实下周二发售130伙。当中包括76伙价单形式发售，另有54伙招标。价单单位实用面积278至807方尺，折实售价647.59万至2,265.57万元，尺价23,016元起。
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