有老友同我讲，楼市虽然连续下跌几个月，但负资产的数目不是很多，他觉得有多少奇怪，因为按照98年因亚洲金融风暴令香港楼市下跌的初期，跌势是非常之急剧，同时产生不少负资产者，令到社会戾气大增，点解现在咁少负资产者。 我话这都是政府干的好事，当日政府为了打击炒楼活动，首先是推出SSD，其实SSD是减少供应量，会令楼价上升，但当时政府官员不明白这个道理，以为SSD可以增加炒楼人士成本，不料错有错著，有了SSD，楼宇在买入之后要守三年，不可以即时转售，没有即时供应，楼价就不会急跌。 近日物业代理有声音叫政府取消SSD，理由是可以增加供应，搞活楼市，政府连回应都费事，因为今日的政府官员不是当日对楼市不甚了解的官员，知道放宽SSD，三年内所买入的单位有机会推出市场，令到楼价会急跌，就会出现很多被迫卖楼的负资产者，虽然物业代理可以向外界宣称他们对楼市预测是准确无误，但是那些被迫卖楼的负资产者其实是相当无辜，现在放寛SSD，即是将楼市推落深渊，要经过很长时间才可以回复正常。
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升，但当时政府官