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1. 歷史長河 2014-02-12 08:51:45
其實是未富先嬌，吾系未富先驕。富人其實一點吾驕，更吾嬌！
2. 亮劍 2014-02-12 09:16:52

黃遠輝更加一把火，叫CY果斷出招，一定要將樓價下壓兩成以上，好讓那些要置業的人上車-------

黃遠輝大哥真係買您怕，其實辣椒見效咗啦！

新地舊時賣樓開盤，冇論啲盤位於何處，樓花期多少個月，呎碼開則配套如何，一律高「同區二手市價」最低限度兩成，人哋呢排咪將呢兩成變做補貼，回饋買家囉！

已經有人自動獻身啦，呢個樓價下壓兩成目標，達到有凸，請問黃遠輝大哥夠未呀！

如果咁都唔夠皮，你咪叫政府 D 5 以上官員會同行政、立法、及類似你呢啲乜嘢咨詢機構成員，將手持物業全部來一過市價八折大清倉，一炮過賣埋拒，剩一間自住都係狗娘養的，否則就是「己所不欲、施於人」！

3. 一網民 2014-02-12 09:27:16
剛才電視上彭沖，一副要飯模樣，聲色俱厲數落正苦沒提供這樣那樣，當知有真本事自然可揾贊助，去少個人就影響表現，影響表現就...哈哈哈，這樣的人這可真不少呢。
4. PN 2014-02-12 09:29:34
"如果咁都唔夠皮，你咪叫政府 D 5 以上官員會同行政、立法、及類似你呢啲乜嘢咨詢機構成員，將手持物業全部來一過市價八折大清倉，一炮過賣埋拒，剩一間自住都係狗娘養的，否則就是「己所不欲、施於人」！"

I like this!
5. PN 2014-02-12 09:33:01
3. 一網民 2014-02-12 09:27:16
剛才電視上彭沖，一副要飯模樣，聲色俱厲數落正苦沒提供這樣那樣，當知有真本事自然可揾贊助，去少個人就影響表現，影響表現就...哈哈哈，這樣的人這可真不少呢。
110% HK 80後. If the world is not spinning around me. Its the world's fault. What can I say.

6. 法子 2014-02-12 09:43:26
如果咁都唔夠皮，你咪叫政府 D 5 以上官員會同行政、立法、及類似你呢啲乜嘢咨詢機構成員，將手持物業全部來一過市價八折大清倉，一炮過賣埋拒，剩一間自住都係狗娘養的，否則就是「己所不欲、施於人」！
------------

完全認同！
7. 70 後 2014-02-12 09:47:32
請黃遠輝自己將手頭上及自住物業以8 折出售
8. 完全認同 2014-02-12 09:48:49
D5 以上人人買多件就真.
9. to 5 2014-02-12 09:57:48
起一個單車場真係要12億?
10. 講起身份 2014-02-12 10:23:53

其實又真係唔係好明, 既然個醫生係必須的, 而佢又認為自己配享這樣, 典解當初入紙又唔寫埋入去呢? 國際奧委會又會刁難佢同彭生? 至於如何避免受傷, 日常唔係都要練嘅咩? 又至於標準溜冰場, 有酒店系嘅院校個個要響隔離起間酒店, 有醫療護理嘅個個要響隔離起間醫院, 這如何得了?

2014-02-12 HKT 10:03
本 港 在 索 契 冬 奧 中 唯 一 代 表 、 短 道 速 滑 運 動 員 呂 品 韜 ， 及 香 港 冬 奧 代 表 團 返 抵 本 港 。 帶 領 呂 品 韜 出 戰 今 屆 冬 奧 的 教 練 呂 碩 表 示 ， 競 爭 對 手 不 斷 進 步 ， 幾 乎 所 有 參 賽 對 手 都 有 隊 醫 照 料 ， 唯 獨 港 隊 沒 有 。

他 表 示 ， 隊 醫 是 基 本 及 必 須 的 人 員 ， 因 需 要 專 業 醫 療 人 員 指 導 ， 如 何 避 免 運 動 員 受 傷 。

他 又 表 示 ， 香 港 是 唯 一 出 賽 地 區 ， 無 標 準 溜 冰 場 ， 而 又 取 得 參 賽 資 格 ， 他 期 望 當 局 應 多 了 解 ， 冬 奧 運 動 及 運 動 員 需 要 。

11. 沒有回鄉證還可以... 2014-02-12 10:24:36

今日，有市民說太多國內人到港，要政府開徵入境稅，CY說港人不應未富先驕，不應對從陸路到港的國內人開徵入境稅，究竟佢噏乜，什麼是未富先驕，是不是香港在富起來之後，就可以開徴入境稅 ，........

正廢柴開徵入境稅思維???香港人以領取綜援為榮,不事生產......難得有大陸豬到香港一遊???任你摚任你殺???現在的人已經忘記了2001至2003年香港空中飛人的故事???

假如香港開徵入境稅港幣100大元,而中國海關回敬開徵入境稅人民幣100大元,陳偉業沒有回鄉證還可以...............

12. 豬頭炳提議!!! 2014-02-12 10:31:22
陳偉業香港開徵入境稅港幣100大元,是豬頭炳提議!!!
13. to 11 2014-02-12 10:38:37

已經開徵左賣豬仔稅好耐啦, 不過冇分俾人力二寶同刁民之嘛.

http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20140121/18599486

下屬A對經理講：「我見到一啲來貨五十元以為可嗌價五百，點知老闆竟下令嘜價五千至一萬元，勢估唔到咁鬼貴仍然好賣得，自由行遊客竟一掃而空，老闆賺到笑，我做做吓，斬到同胞一頸血，於心不安，情願辭工不幹，返番嚟舊舖捱，樂得清靜，唔使日日講大話兼做到死。」


早兩日阿邊位唔係話高級官員要開飯咩? 咁佢地在原來的位置上就沒有飯開或吃不飽? 搏上位之後又唔認帳, 豈是應有所為?

14. LIKE! 2014-02-12 11:07:47
FULLY SUPPORT ... 大力支持 "政府 D 5 以上官員會同行政、立法、及類似你呢啲乜嘢咨詢機構成員，將手持物業全部來一過市價八折大清倉，一炮過賣埋拒，剩一間自住都係狗娘養的，否則就是「己所不欲、施於人」！"
15. 等買樓 2014-02-12 11:19:51
黃遠輝請8折賣樓, 仲要叫埋親戚朋友8折賣.....如果唔平賣, 個CCL點跌呀, 我又點買到平樓先.....
16. 亮劍 2014-02-12 11:46:56
要是雙辣椒過唔倒垃圾會，香港應該有9成9人認為港私樓會升硬，至於可以升多少，就眾說紛紜。
咁即係點解讀呢鑊嘢先？
咪即係雙辣椒壓抑咗部分樓價的潛在價值囉！
例如你層樓值8百個，要是沒有雙辣椒，你可以將層樓賣俾收租佬、同胞、老外、換樓客，但現在只能夠賣俾上車人仕！
那麼在客路窄咗之下，你只能叫7百，成交價可能得6百幾！
中間嗰百幾去了那？

咁同撳住搶有何分別先？
點解人哋前幾年冇買樓會關小業主事？
政府要我們為佢哋而壯烈犧牲？
而呢個咁神經、神怪同神聖嘅任務，為何 CY 你唔帶頭去做？
17. WhatsApp 2014-02-12 12:32:23
⋯⋯貝璐道豪宅现吉售299万。
⋯⋯299萬？咁平？幾大？
⋯⋯係思歪屋企，我幫佢叫價賣！
⋯⋯哈！sorry 我諗多咗。
⋯⋯身体力行推低楼市，思歪先行。
⋯⋯我見咁平，想飛撲！
⋯⋯如果大家每個鐘都係 $30蚊人工，那就合理了，計劃經濟呀！
⋯⋯咁 299 萬要諗諗先！
18. 張炳良：辣招「先訂立後審議」 能迅速回應市場 - 受市民學者廣泛支持辣招 CY團隊果敢堅定立場 讚 2014-02-12 12:43:43

運輸及房屋局局長張炳良回應立法會「辣招」印花稅相關條例草案，指議員及政府提出十多條修正案，料下星期於立法會審議時辯論時間會較長。他又指，議員就議案提出多個意見，政府有聆聽，亦採納部分意見及作出修正。

張炳良又指，議員提出公司及慈善團體豁免的修訂，存在漏洞較大，所以局方不考慮豁免。

另外，對於民主黨立法會議員涂謹申提出立法程序由「先訂立後審議」改為「先審議後訂立」，張炳良認為「先訂立後審議」能迅速回應市場需求，政府可因應市況而加快實行政策。

 

19. 四眼仔仔 2014-02-12 13:01:08
建議開徵100元過境稅的人真係人頭豬腦，首先你要收大陸同胞錢，人哋一定唔鍾意，覚得被歧視，有可能反過來收番你。第二人哋覚得你啲嘢好先嚟買，應該睇成係商機，唔好嫌棄人哋，人哋嚟使錢都唔歡迎?如果係就真係儍仔，同銀紙斗氣。奌解唔好似外國咁整啲OUTLET等佢哋買到夠，買到唔買為止。所以上水啲藥房越開越多。唔稔下03年沙士個陣幾慘，如果唔開放自由行，今日香港會係奌? 相信唔使特首出手都自動跌五成啦，各位重有冇心情係度寫嘢 ? 正式係人哋塞錢落你袋，你都袋唔切，重要怪人哋塞得太多，唔稔下係咪自己無能，好似打開門口做生意嫌人客太多一樣，唔該稔清楚先好講啦，行得出嚟做議員，俾啲深度啦 !（身份申報：我係香港出世香港長大嘅地道香港仔，只不過覚得近年太多歪理，攪到啲人好難分清事非黑白，希望大家發表下，提升下大家嘅層次）
20. 應支持人民力量 2014-02-12 13:02:58
人民力量的建議百元入境稅主要目的是減少大陸水貨客攬用深港陸路過境的擠迫。一般真正遊客不會介意一百元入境稅, 唯獨水貨客一天出入香港多次即時成本增加。所以此提議是對。另外人民力量兩位議員應會反對BSD及DSD, 最近亦轉了口勁不再支持佔中。20l6年香港立會選舉很可能多幾席。
21. to 20 2014-02-12 13:20:11
此是混淆是非, 如當局要禁絕水貨客, 簡單如一日多次出入者全部應予嚴格扣留, 人人收一百蚊就如垃圾徵費一樣是混水摸魚抽遊客的水(垃圾徵費則是長遠減正苦負擔 at the insane additional cost to people, 又如醫療保險沒有納稅抵免等等. 「嚴禁水貨活動」此告示港英正苦八十年代在出入境大堂已經有貼, 但勢利的英國人領導還不是讓這裡吃了水貨紅利幾十年? 別忘了本市是轉口港, 是市場.
22. 順民 2014-02-12 13:26:58
今日的進退兩難局面並非曾蔭權造成﹐曾蔭權從未阻撓市民買樓自住或投資﹐他打擊炒家的做法十分正確﹐因炒家是一群令人討厭的蒼蠅﹐不單阻礙了有意置業自住或投資者﹐亦影響了樓市逐步健康發展﹐令樓市急劇病態地暴漲﹐曾蔭權是對症地下藥了。
請博士不要繼續盲目地為梁振英護航﹐若這樣下去﹐你日後寫的文章將會無人信服 ﹐請莫怪直言 ﹗

23. to 21 2014-02-12 13:37:47
出入三兩次就要扣留似乎太嚴而且扣留所都無位。有時自己楂車泊上水去深圳商務及購物及relax也會先回上水放低公事包及文件在車箱內再回深圳購物按摩或relax啦。唔通這些人又要被扣留, 你21都唔知怎樣思維?
24. to 23 2014-02-12 13:44:24
你睇唔睇到個如字? 人力方案荒謬之處在於收一百蚊是答非所問, 而既然無法推行, 聊算是跳草裙舞搞搞震之伎矣.
25. 又唔見奧巴馬終日賴布殊 2014-02-12 13:44:30
不可再賴前朝,當權者要負全責不用有任何 EXCUSE(S).
26. 不可再賴前朝 2014-02-12 13:58:41
將責任歸疚前朝特首及官員是無用的, 他們又不會回來港府執政。現任者可炒走前朝遺臣改革。問題出在亂改革至市民無所識從。
27. 人民力量今月參選海怡半島選舉 2014-02-12 14:23:36
你估人力這次用美女明星參選議會贏得到嗎? 你估這黨在海怡半島的選民會支持或反對BSD & DSD 呢? 所以該區選民應問清楚這黨的取態。
28. To 22順民兄台 2014-02-12 15:20:45

你別再苦口婆心叫博士停止誤解曾蔭權了。他要是接受大眾意見，就不會一而再，再而三攻擊曾特首了。你再警告說不看他的文章，他亦不在乎。

因為，自為思歪抬轎後，已經有許多熟口熟面的網友消聲匿跡了，除哽咽一聲可惜，還能怎樣??

博士是商人，商人自有商人本色。要不「珍惜香港」兄的字字珠璣，博士不可能全無反應。

 

 

29. 亮劍 2014-02-12 16:12:04

湯博士----我才疏學淺，喺年幾前引用「王莽新政」，來說明我對 CY 嘅睇法，大家交流交流，點知我呢把烏鴉嘴講乜中乜，一日都係我亮劍衰，現在再自修三件謝罪！

 

我覺得湯博士可參考李嘉誠嘅做法，人哋問拒關於 CY 嘅嘢，佢咪帶人遊花園，一或講啲唔等使嘅嘢，咁既可唔得罪佢，又唔使埋沒自己的良心！

 

 

 

王莽篡漢及其新政

 

王莽獲得權勢之原因(篡漢背景)：

西漢末年，政治腐敗，社會問題日趨嚴重，民心思變，外戚王莽乘時篡位，建立新朝。現就王莽得勢背景分述如下:

自漢武帝以後，朝政為外戚王氏一門所把持，王莽藉其叔伯之餘蔭及王太后之信任，得以獨攬大權。

王氏子弟大多驕奢淫逸，獨王莽為人恭儉，雅好儒術，禮賢下士，故聲譽日隆。

平帝在位時，王莽推行惠政以籠絡人心：如大封宗室、功臣後裔，捐私產以救濟貧民，擴充京師太學，增加五經博士名額，於郡國縣邑廣置學校等。

西漢末年，「五德終始」思想盛行，王莽利用「漢德已衰，新聖將興」之說，假托符命以新聖人自居，取得國人之擁護。

 

王莽新政之內容：

王莽即位後，以【周禮】為依據，實行托古改制，主要內容如下:

 

政治方面

行西周之封建，恢復巡狩之制，並依時舉行郊祀等古禮。

依禹貢分天下為九州，設六服，每服一千八百諸侯，合成萬國，又復周禮，恢復百官古時之稱謂。

 

經濟方面:

1. 恢復土地公有制，將土地收歸國有，更改為「王田」；八家佔田不過一井，不得自由買賣。

2. 行五均?貸，規定鹽、鐵、酒由國家專營，又開發天然資源，平抑物價，課征稅項，操縱全國經濟。

3  改革幣制，以金、銀、龜、貝、布為貨幣，共二十八品；又嚴禁人民自鑄私錢。

 

社會方面:

改奴婢為私屬，不得買賣；又課收荒地稅，而無職業者不納稅則強迫服勞役。

 

總言之，王莽托古改制，試圖解決西漢末年的社會危機，惟矯枉過正，反導致民怨沸騰，終告失敗。

 

王莽推行新政不當之處(失敗原因)： 王莽推行新政失敗之原因約有下列數點:

--泥古不化：王莽盲目好古，於改制斤斤計較於名目之復古，不切實際，故雖有理想，卻難獲實效。

--剛愎自用：王莽篡漢後，凡事獨斷獨行，不納異議，故臣下僅能依違敷衍，不敢明言新政之失，無法隨時修正。

--推行過急：改革前未有周詳推行計劃，以致令紛繁，甚或前後矛盾，以致人民無所適從。

 

新政本身

 

--幣制紊亂：多次改革幣制，貨幣種類繁雜，引致經濟混亂，物貴錢賤，成為新政致命傷。

--未能得人：王莽僅留意於法制之斟酌，未能整頓吏治，故貪官污吏借行新攻而舞弊營私，百姓深受其害。

--王莽欲轉移國人反對新政之情緒，故對用兵，結果戰爭失敗，百姓離心。


王莽晚年中國東部及中部發生嚴重荒旱，哀鴻遍野，民亂四起-------

30. 建屋計劃難順利推行 2014-02-12 16:32:46

湯生------香港今日房屋政策攪到一鑊粥，追源溯始乃係呢個紅鬚軍師，老點董建華，耗盡土地彈藥！

現在香港呢拾年經濟幾乎給左鄰右舍一一超前，CY 就係始作俑者！請細看曾淵滄點解籤：-

【iMoney智富雜誌—置業安居】今年特首在施政報告中說，政府接受長遠房屋策略委員會的建議，以10年建47萬個住宅單位為目標。為甚麼是10年建47萬個單位，而不是每年建4.7萬個單位？當年前特首董建華一上任，就說每年建屋8.5萬個，從此「八萬五」成了董建華的名言。

董建華之所以能馬上建屋，每年建8.5萬個單位，理由是港英政府最後一任總督彭定康在任內，為他預留了足夠興建85萬個單位的土地，因此董建華可以每年建8.5萬個單位，分10年建85萬個單位。

大量土地被白白浪費

特區成立至今16餘年，當年彭定康尋找到的土地已完全用盡，沒有建足85萬個單位，因為後來樓價大跌，不少土地就大幅調低地積比，即同一個面積的土地興建少一些的住宅。當時提出的理由是提高生活質素、不建屏風樓、不建會遮蓋山脊綫的高樓……平白浪費了大量土地。

今日梁振英政府面對土地短缺，有人認為10年建47萬個住宅單位不夠。但客觀現實是，梁振英政府根本不可能在10年之內建超過47萬個單位。土地難求，施政報告只說10年建47萬個單位，而不是每年建4.7萬個單位，理由是從今年開始至2018年，特區政府最多只能建8萬個公屋單位，再加6.8萬個私人住宅單位，總數僅14.8萬個，平均每年不足3萬個。更何況私人住宅的興建速度可快可慢，5年內未必真能提供14.8萬個單位，10年建屋47萬個單位只能寄望5年後的下一任政府的努力。第二個五年建屋計劃要建32.2萬個單位，平均每年建6.44萬個單位。但誰知道5年之後的世界會是如何？5年後如果樓價大跌，將來的特區政府仍會如期興建如此多房屋？簡單的說，所謂10年建屋47萬個單位，變數很多。

建屋計劃難順利推行

以現實角度來說，不論是今日、5年後、甚至10年後、20年後，香港最大的困境是土地短缺，在可預見的未來30年，香港人口依然會快速增長，包括長住人口及暫住的旅客，數量都會增加，除了住宅，還需要土地建商場、辦公室、酒店、學校，各種各樣的公共設施。

香港不是沒有土地，但是有一群人政治力量很強、反對一切發展，這群人反對填海、反對拆除新界村屋、反對建高樓、反對拆掉所有他們認為有集體回憶價值的建築物……因此10年建屋47萬的一個假設是，所有的發展計劃都能順利推行。但是現實是否會如此順利？不得而知。

從這個角度來看，長期投資香港的房地產應該說是立於不敗之地。

作者：曾淵滄

 

31. LIKE! 2014-02-12 17:14:15
TO: 29F 亮劍

A Perfect Comparison!  Can't agree more! Thanks!
32. 博士fans 2014-02-12 18:08:53
樓上各位 ，
何必強迫博士，大家有言論自由，況且各位用筆名，無名無姓，講咗又唔使負責任，博士有頭有臉，要指責，不但要睇對手，更加要有根有據，你們說博士指責曾特首不對，梁振英應該為雙辣招負責，但你們對八萬五仍耿耿於懷，說梁振英是始作俑者，他有什麼權力，他的地位大約等如今日黃遠輝，董建華大可以不聽他說，老實說，我睇過博士不少文章，指責梁特首亦不少，包括最近廚餘，大家唔好以無名氏站在道德高地，要站，用你們的真姓名，我撐博士
33. 寡言 2014-02-12 22:06:44
Right
有道理
博士每篇文章我都有睇
確實學到不少投資之道
博士作為一個有頭有面的商人，每日都post文章
不怕得失權貴
有論點，有立場
比起只識指指點點的人
確實非常有guts
我撐博士
34. 歷史長河 2014-02-12 22:37:29
32樓博士fans,
你的廚余例子說得好，難道你不覺得博士有避重就輕之嫌？在博士口中DT的錯是大是大非，CY的錯是雞毛蒜皮。這與事實𣎴但不符，而是剛好相反。以博士之閱歷，不會不察。

再勸博士，不要再攪這混水了，踏踏實實做自己喜歡做的事吧！
35. Small Potato 2014-02-12 22:40:47
I also truly support DR ;)
36. 博士fans 2014-02-12 22:59:39
歷史長河先生，
 你究竟姓歷名史長河，或者是姓歷史名長河，無名無姓，你憑什麼指責博士，博士摸什麼混水，先用你自己名字才指責別人，還要有真憑實據
37. 回應 2014-02-12 23:57:44
回10樓，運動員平日做訓練只是增強體能，提升肌力和柔軟度有利比賽，而訓練不能避免受傷，只可盡量防止（這是為什麼運動前要熱身）
何況運動員玩的是競技運動，很容易受傷，這就是隊醫的作用，想知道，哪些高官能對運動員有甚麼大幫助？
38. 順民 2014-02-12 23:58:38
我看完 36 段留言﹐當中並無一段是指責博士﹐不同意博士觀點提出反駁的就有﹐反駁不代表指責。今日今日而言﹐做兒子的都可以隨時反駁父親呢。如有開罪﹐望勿見怪 ﹗

39. 有So 2014-02-13 01:06:56
其實大家不用天天鬧SSD,它真的幫收租佬不少。它攪到個市唔上唔落。如SSD持續下去，租客可能過三、五、七年才如夢醒，到時發現樓價跌不多，但自己的購買力已損耗不少。（炒家另計）
40. 引刀一快 2014-02-13 06:13:59
香港大陸，係同一個國家，出入要征100蚊嘅話，先唔好講産生兩地矛盾有幾大，淨係俾人地外國笑都笑死！
41. 引刀一快 2014-02-13 06:14:19
香港大陸，係同一個國家，出入要征100蚊嘅話，先唔好講産生兩地矛盾有幾大，淨係俾人地外國笑都笑死！
42. 引刀一快 回應 16樓 2014-02-13 07:06:18
完全同意你的論調！不過我必須加D補充。

其實最好搞清楚，到底樓價升到今日嘅幅度，到底炒岀嚟同真係剛需嘅比重，大陸財主買屋唔一定係買豪宅，其實有得炒佢地乜樓都炒。大陸主要城市限購，嚟香港炒樓係出路之一。大家一味講自由市場，不如附帶講一下地産炒爆煲會有咩社會現象，咁様會中肯D，實際D。
600萬同800萬嘅屋，租金會差幾多？如果再炒上1000萬，有理由相信好多人本來租得起變租唔起。或者每月租金令佢地終生為奴，永不超生，一世儲唔到首期。
樓市係唔會永遠上嘅，業主亦唔好成日計較係咪可以賺埋最後果一蚊，覺得啱價就賣，唔好楂住唔放又眼緊件嘢值幾多，當年唔係樓市冧，又點會咁容易買到平貨？當年人家平賣俾你又如何呢？
以前樓市差，又組合拳又孫九招，都係想拉高樓市，如果當時有楂住樓，係咪個個都想政府干預市場呀？依傢就日日埋怨政府。


43. 肥師奶 2014-02-13 09:02:50
樓市在長線係永遠向上嘅, 在中短線才會有上有落.

舉例來說, 因為通貨膨脹, 港元每年以約5％的速度失去其購買力, 通貨(錢)是由政府提供, 因此我們可以這麼說"政府以約5％的速度在竊取我們辛勤工作的口袋錢, 只有抗通脹資產可以對抗竊取, 擁有房子作為長期投資是最好的對抗竊取解決辦法.
 
請記住這句話, "窮人總是喜歡儲錢, 富人總是總喜擁房地產".

當然 ,我不是一個有錢人, 我只是擁有很多很多房地產而已 ^_*
  


44. 亮劍 2014-02-13 10:09:03

不如附帶講一下地産炒爆煲會有咩社會現象，咁様會中肯D，實際D。

炒爆煲就會「合家富貴含得引」囉，因此本人拾多年來提出好多次，要求政府實行港樓三級制：-

低下階層人仕-----出租公屋

中低收入人仕-----只買個殼，地價分幾拾年支付

中高收入人仕-----無限制嘅私樓

600萬同800萬嘅屋，租金會差幾多？如果再炒上1000萬，有理由相信好多人本來租得起變租唔起。或者每月租金令佢地終生為奴，永不超生，一世儲唔到首期。
 
我有親人在豪景有幾間屋，喺年零前發展商力沽陳年車位，嗰陣唔少「投資者」大手掃入，但因為供過於求關係，幾拾万一個嘅車位，每月租金一千唔使仲包埋管理費，淨回報兩个 %左右，「投資者」全軍覆沒坐曬艇，而在大陸及香港亦有唔少樓，回報只得一兩厘，可見樓升租金會跟住上，並非絕對，仲要睇埋供求及用家負擔能力方能定案。
 
樓市係唔會永遠上嘅，業主亦唔好成日計較係咪可以賺埋最後果一蚊，覺得啱價就賣，唔好楂住唔放又眼緊件嘢值幾多，當年唔係樓市冧，又點會咁容易買到平貨？當年人家平賣俾你又如何呢？
以前樓市差，又組合拳又孫九招，都係想拉高樓市，如果當時有楂住樓，係咪個個都想政府干預市場呀？依傢就日日埋怨政府。
 
我亮劍好君真，由此至終本人都認為，香港應實施自由經濟，你政府唔好成日運用長官意志攪家長制，試圖控制樓價，想方設法去幫無實力及無心理準備嘅人去買樓，好心做爆壞事就係呢隻，而成年人亦要知道，你買樓係做緊投資，而樓市有高有低有循環，唔好輸打贏要！
45. 引刀一快 2014-02-14 10:01:42
43. 肥師奶 2014-02-13 09:02:50
樓市在長線係永遠向上嘅, 在中短線才會有上有落.
邊個唔識講吖，睇下你定條线幾長啫，
97負資産依傢都賺緊錢，但係十幾年綁死資金同埋心理負擔，呢D損失既無形又係實在。

舉例來說, 因為通貨膨脹, 港元每年以約5％的速度失去其購買力, 通貨(錢)是由政府提供, 因此我們可以這麼說"政府以約5％的速度在竊取我們辛勤工作的口袋錢, 只有抗通脹資產可以對抗竊取, 擁有房子作為長期投資是最好的對抗竊取解決辦法.
咁講嘅話，係咪即係話通縮就係政府派錢俾大家？ 
請記住這句話, "窮人總是喜歡儲錢, 富人總是總喜擁房地產".

當然 ,我不是一個有錢人, 我只是擁有很多很多房地產而已 ^_*

大家晒屋契地契同房産證，你未必多得過我呀，肥司奶。