文苑楼外墙爆裂，令楼下商户及住客均极为担心。涉事单位地面不乏商铺，包括生果店、发型屋、时装店及售卖手表的表行，每日人流如鲫，一旦发生塌楼意外，后果不堪设想。
在檐篷下经营时装店的区小姐表示，她在3个多月前才租用上址铺位，月租6,000元，租铺时只留意铺位近大马路，加上间隔实用，遂扑锤租下，未有留意楼上单位外墙竟有大裂缝，「?家睇到（裂缝）好危险，好惊！ 担心一旦有石屎跌落嚟，走都走唔切，惟有坐开少少啦。」
区小姐坦言，在发现危机后心情忐忑不安，有意向业主申请退租，「虽然签咗两年约，但如果日日开铺都要提心吊胆，街坊亦唔敢行过嚟买嘢，勉强租落去都唔会生意好，不如趁早搬走，另觅新地方。」
商户惶恐不可终日，街坊也直言会绕道而行，避免走近涉事单位楼下。居於文苑楼4楼单位的耀叔对大厦外墙有明显裂痕感到忧心忡忡，说会密切留意大厦结构是否安全，「始终层楼住咗几十年，日久失修都唔奇。疫情下班业主好难坐低倾吓点做大维修，而且讲到夹钱，?家经济唔好，大家都唔想畀太多，担心呢头维修完，嗰头又话重建，岂不是白做？ 」
居於邻近文昌楼40多年的陈女士直言，对文苑楼一楼外墙出现大裂缝不感到意外，「这座部分楼层是咸水楼，不时要维修。行过惊唔惊？无话惊唔惊，惟有减少行过去，避免中招。」她坦言，「八文楼」部分单位被间成劏房后，因为施工质素一般，易出现渗漏情况，但她所在的文昌楼因不属咸水楼，用料较好，甚少出现石屎剥落。 ◆香港文汇报记者 文礼愿
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