政府宣布派发电子消费券提振经济，零售行业有望反弹。新世界发展（0017）昨公布截至去年底止半年度业绩，基本溢利为37.19亿元，同比跌5%，公司股东应占溢利为10.13亿元，同比微跌0.4%。每股盈利0.4元；中期息0.56元。近日疫苗开始接种，加上政府派发电子消费券，执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，料电子消费券刺激下半年零售市道，并将有双位数反弹。●香港文汇报记者 黎梓田
新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚认为，今年疫苗抵港加上政府派发电子消费券，下半年零售市道定必好转，料可录得双位数反弹。而集团早前落实在3月13日举行大型招聘会，计划增聘一千人，他透露迄今已录得万份申请，反应非常热烈，未来会视乎情况再增聘人手。
中小住宅楼价料年升5%
楼市方面，郑志刚指，疫情对楼市影响短暂，因为上车及换楼需求仍大，用家依然会买楼置业，楼市的刚性需求强，预期今年中小型住宅楼价有5%升幅。而大围站项目柏傲庄第1及2期去年销售成绩理想，柏傲庄第3期已於2月1日提交预售许可申请，预计上半年推出市场，涉及890多伙。
财报显示，香港应占物业合同销售金额为约263亿元，主要来自柏傲庄、傲泷、柏蔚山等项目，已超越集团2021财政年度香港合同销售目标200亿元。截至2020年12月31日，集团在香港的待售住宅单位合共203个。而内地整体物业合同销售金额为约112亿元人民币，占集团内地2021财年合同销售目标200亿元人民币的56%。
截至2020年12月31日，集团在香港持有应占总楼面面积约935万方尺之土地储备可作即时发展，其中用作物业发展的占约446万方尺。同时，集团持有合共约1,646万方尺待更改用途之应占农地土地面积。
新创建少赚近60% 派息不减
至於同系的新创建（0659）中期业绩昨日亦放榜，集团中期业绩公告指，截至去年12月底，集团收入为142.3亿元，按年增长26%；纯利按年跌59.6%至6.12亿元，每股盈利0.16元。
集团维持可持续及渐进的股息政策，中期股息每股0.29元，与前年同期持平。新创建表示，期内核心业务经营溢利上升，主要来自去年5月内地恢复车辆通行收费后，道路业务迅速复苏，加上富通保险的全期贡献。
同时，环境业务及物流业务表现稳定，受惠於港怡医院营运持续提升以及「免税」店实施严格成本控制措施，令设施管理业务表现有所改善。
集团执行董事何智恒表示，在现代物流方面将会作出更多布局，在过去半年投资新型物流平台、创新物流技术等，未来将会密切留意物流冷链、电商物流产业等，并寻求优质的物流及道路项目，持续为股东带来更多回报。
另外，保险业务方面，集团执行董事兼行政总裁马绍祥表示，富通保险申请内地保险牌照，现阶段已经完成文件工作，准备向银保监会提出申请，希望尽快拿到牌照，在内地成立保险业务中心。
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