空置改善 中環超甲廈呎租月升3.7%

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地產新聞
空置改善 中環超甲廈呎租月升3.7%
(東方) 2021年9月28日
商業市場氣氛好轉,帶動租金向上,萊坊最新報告指出,8月份甲級寫字樓租賃市場向好,特別是中環核心商業區,整體平均呎租報約110.7元,按月升約1.5%。

九龍灣商廈全層1.4億沽

該行最新的《香港每月物業市場報告》指出,同期中環超甲級商廈呎租升幅更顯著,按月升約3.7%至約132.7元。其中兩幢超甲廈國際金融中心2期及友邦保險中心,月內租金錄約6至8%的升幅。隨着需求再現,該區甲廈錄得自2020年11月以來最低的空置率。

至於上環及金鐘甲廈租金亦回勇,8月份呎租報約61.7元及73.5元,按月錄約2%及1.7%增長。反觀九龍區走勢較弱,其中尖沙咀、九龍東、紅磡及旺角/油麻地均見回落,跌幅約0.1至0.9%。

另消息指,九龍灣企業廣場3期中高層全層,面積約1.61萬方呎,以約1.43億元成交,呎價約8,900元,新買家為正八集團主席廖偉麟。