全城新盤蜂擁加推吸客

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地產新聞
全城新盤蜂擁加推吸客
(東方) 2021年6月16日
多個大型全新樓盤登場前,發展商把握市場空檔促銷各區發售中項目,本周五起各區共有數百個單位蜂擁加推搶客,競爭激烈,部分更已因應市況調升售價。

HENLEY I料下半年提價5%

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,屯馬綫全面通車在即,勢將帶動啟德區內樓價受惠向上,同區THE HENLEY I的現價具上調空間,料6月底後落實新一輪加價安排,下半年內加幅料約5%。

他透露,該盤至今累售206伙,套現約23.7億元,平均成交呎價約2.8萬餘元。項目日前落實加推96伙於本周五發售,折實平均呎價28,866元,部分單位已提價1%。整批單位實用面積由186至889方呎,折實入場費573.13萬元。至於項目全新第2期料有機會7月開盤。

利奧坊‧曦岸再推7單位

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝亦稱,旺角利奧坊‧曦岸加推7伙於本周六起發售。當中包括5伙兩房及兩伙開放式單位,折實售價介乎533.71萬至1,084.71萬元,折實呎價由24,749至26,861元。項目售326伙,佔可發售單位372伙的近88%,套現逾20億元。

Silversands 加推21伙 周六售

除市區盤外,信和置業(00083)位於馬鞍山的Silversands,昨加推21伙的價單,折實平均呎價21,914元,料加價約1%,整體折實售價介乎907.97萬至2,471.6萬元,呎價20,396至24,075元,該批單位將於本周六起發售。

同系長沙灣一號九龍道昨售出最後一伙,單位為18樓D室,實用面積443方呎,成交價946.16萬元,呎價21,358元。

VAU Residence 新價單550萬起

全新項目方面,萬科香港執行董事周銘禧指出,該公司發展的何文田VAU Residence,昨加推第2號價單,涉及17伙,間隔由開放式至兩房,實用面積209至388方呎,主要為中層單位,折實平均呎價25,131元,折實售價550.6萬至946.2萬元,呎價23,858至26,773元。入場單位為10樓E室開放式戶,實用面積209方呎,折實呎價26,344元。撇除樓層及景觀等因素,是次屬原價加推。市場料該盤快將落實銷售安排,有機會周末開盤。

中原陳永傑指,一手樓市交投暢旺,該行上半年業績已創歷史新高,並繼續積極擴充,目前全港共設460間分行,料下半年會再增開40間分行,也會再增聘500名人手。