城規會7年內批33宗增加發展密度申請 合增約4.58萬個住宅單位

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地產新聞
城規會7年內批33宗增加發展密度申請 合增約4.58萬個住宅單位
(東方) 2021年4月14日
本港土地短缺,政府現時容許在規劃條件許可下,將若干「發展密度分區」內私人住宅用地和公營房屋用地的最高住用地積比率調高2成,以增加房屋供應。發展局回覆立法會財委會指,截至今年2月,城規會共批准了33宗增加發展密度的規劃申請,涉及53幅用地,並改劃了88幅用地作更高密度的發展。有關措施實施7年以來,合共額外增加約4.58萬個住宅單位,包括約2.56萬個公營房屋單位和約2.02萬個私樓單位。

在一眾調高用地積比率的私樓地盤中,「發水」最多的項目為位於十四鄉西沙大埔市地段的項目,於18/19年度獲批,涉及75公頃土地,發展商獲批增建4,538個單位至約9,500個,地積比由0.69倍增至0.83倍。至於15/16年度,啟德發展區內13幅用地亦獲批增加發展密度,涉及22公頃用地,合共增加3,900個單位。