今日地產新聞摘要

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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年2月27日
【星島日報】曰,GRANDE MONACO截收880票今開售。會德豐地產GRANDE MONACO首輪推售102伙,包括公開發售88伙,折實平均呎價為24124元,累收近880票,超額認購約9倍。另14伙3及4房單位作招標發售,即日截標。區內代理表示,以地區劃分,近六成客人來自九龍區,來自港島和新界的客人則各佔約兩成。項目續開放位於尖沙嘴商場的示範單位,吸引不少準買家前來參觀,樓下電梯大堂不時出現排隊人潮,參觀者以家庭客為主。

【蘋果日報】報導,「長沙灣地王」維港滙擬3月開賣。由會德豐、信置(083)、嘉華(173)、世茂(813)及爪哇(251)五家發展商聯手的西南九龍Grand Victoria,昨公佈中文名為維港滙,全盤有1,437伙,分三期發展,一期為維港滙I ,共有524伙,項目近日批出預售樓花同意書,部署3月開賣。

【HK01】謂,馬鞍山海澄軒獲城規會同意改劃純住宅,長實兩酒店成功改劃5758伙。長實集團(1113)去年12月就旗下馬鞍山海澄軒海景酒店,向城規會遞交申請改劃作純住宅發展,提供758個住宅單位,涉48.29萬方呎,全面放棄酒店部分。該方案最新獲城規會同意,而日前規劃署也對上述項目表示原則上不反對。事實上,該財團天水圍嘉湖海逸酒店,去年12月也獲城規會批准在有附帶條件下進行重建,將改建兩幢53層住宅大樓,提供5,000個單位。即兩項目合共提供共5,758伙。

【明報】稱,新地東成里「跨世代共居」批建1518伙。疫情下無阻發展商加快改劃項目步伐。新地(0016)元朗南生圍東成里地皮,申請放寬地積比率,擬建8幢8至21層高(包括2層地庫)住宅大廈,提供1518伙住宅,採用「跨代共居房屋」概念發展,昨獲城規會在有附帶條件下批准。另長實(1113)繼天水圍嘉湖海逸酒店後,旗下馬鞍山海澄軒改劃為住宅,亦獲開綠燈通過,將成為馬鞍山市中心內罕有的大型臨海住宅項目。

【信報】稱,黃偉綸:私人土地供應非「乾塘」。2021/22財政年度(下稱下年度)賣地計劃總潛在住宅用地供應,可建約1.653萬伙,按年增加約5.1%,惟當中來自賣地表的15幅住宅地,合計僅夠興建約6000伙,屬近11個財政年度新低。發展局局長黃偉綸指出,政府10多年前進行規劃的新發展區等,已進入收成期,相關土地將陸續推出市場,看不到賣地計劃的供應量會「一年比一年跌」。

【文匯報】報導,消費券刺激,新世界料零售市道下半年好轉。政府宣布派發電子消費券提振經濟,零售行業有望反彈。新世界發展(0017)昨公布截至去年底止半年度業績,基本溢利為37.19億元,同比跌5%,公司股東應佔溢利為10.13億元,同比微跌0.4%。每股盈利0.4元;中期息0.56元。近日疫苗開始接種,加上政府派發電子消費券,執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示,料電子消費券刺激下半年零售市道,並將有雙位數反彈。

【東方日報】指,樓按新申請創半年最多。本港樓市出現小陽春,推動按揭申請明顯增加。香港金融管理局公布,今年1月份住宅按揭統計調查結果,該月新申請貸款個案,按月增加15.1%至13,112宗,為去年7月後的半年新高。