豪宅市道旺 新盤趕登場

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地產新聞
豪宅市道旺 新盤趕登場
(東方) 2021年2月27日
股市雖波動,但一手豪宅市道仍亢奮。由5大發展商合作的西南九龍GRAND VICTORIA,昨公布中文命名為維港滙,第一期提供524伙,全數享海景,最快下月開盤。

會德豐地產常務董事黃光耀表示,維港滙I已取得預售樓花同意書,樓書及示範單位正準備中,短期公布推盤詳情。項目單位間隔由開放式至四房不等,並設大量特色戶,相信可滿足不同買家需要,價錢參考九龍站上蓋等臨海物業做價。

信和置業(00083)集團聯席董事田兆源稱,項目可享維港海景,故中文名稱亦刻意反映出該特點。樓盤預計關鍵日期為2023年3月,樓花期只有約兩年,售樓處設於奧運站奧海城2期商場。

匯璽各期單日連沽3伙

事實上,近期豪宅交投相當暢旺。據一手銷售資訊網資料,新鴻基地產(00016)旗下同區匯璽各期,昨單日連沽3伙,套現逾1.07億元。其中匯璽售出低座日鑽匯6樓B室,實用面積1,624方呎,成交價3,870.48萬元,呎價23,833元。匯璽III單日亦連錄兩宗交投,包括第6座43樓A室,實用面積1,214方呎,售價3,641萬元,呎價29,992元。而同座48樓B室則以3,221.76萬元獲承接,實用面積1,047方呎,呎價30,771元。資料顯示,同系何文田天鑄昨售出7座28及29樓複式A單位,實用面積2,373方呎,平台面積670方呎,成交價逾1.58億元,呎價6.7萬元。

新界區項目亦屢錄大額承接。百利保控股(00617)等合作的沙田九肚富豪‧山峯,5天內速沽5伙,合共套現逾3.6億元。昨日售出的22號獨立屋,成交價逾1.18億元,創項目新高,呎價3.9萬元亦屬獨立屋最高,成交期為720日,當中包括兩個車位。該洋房屬四房四套間隔,由地庫至天台共樓高5層,實用面積3,026方呎。

GRANDE MONACO收880票

同時,該盤也售出第3座2樓B室分層單位,屬四房四套間隔,實用面積2,042方呎,成交價4,369.8萬元,包括一個住宅車位,呎價約21,400元,成交期為720日。該集團執行董事兼首席營運官范統指,項目開盤至今已套現逾28億元。

而啟德GRANDE MONACO今日正式開售,當中88伙以價單形式推出的單位,昨晚截止認購共錄近880張入票,超購約9倍。