九龍新盤戰 Prince Central或下周開價

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地產新聞
九龍新盤戰 Prince Central或下周開價
(東方) 2021年2月26日
九龍新盤展開混戰。新鴻基地產(00016)旗下何文田Prince Central的樓書昨突擊上網,最快下周開放示範單位及開價,有機會3月中開售。而信和置業(00083)等合作的西南九龍GRAND VICTORIA第1期,已證實獲批預售樓花同意書,今日隨即公布推盤部署。

新地代理副總經理唐錦江表示,Prince Central提供101伙,實用面積由251至1,351方呎,間隔開放式至四房不等,當中兩房或以下細單位佔約九成,主打一房戶佔約53%,最細開放式戶則有約25%,項目主要針對收租投資者等客源。

GRANDE MONACO超購逾8倍

會德豐地產常務董事黃光耀亦稱,啟德GRANDE MONACO將於明日開售,當中以價單形式銷售的88伙,截至昨午已錄逾800張入票,超額認購逾8倍,反應持續理想,今晚將截止接受認購,稍後會因應需求加推單位,具有加價空間。他指出,隨着經濟復甦,預測今年樓價可升10%。

他指出,配合樓盤提供不少大單位,吸引年輕家庭客入市,項目會所日後將會提供完善多元化設施,當中包括逾4,300方呎室內、外遊樂空間,包括兒童賽車場,以及親子烹飪空間等。

中原陳永傑指,該行向項目首5名三、四房戶買家,贈送價值5,000元的球類活動課程優惠。他認為,樓市已進入大牛市,2021年樓價有機會上升15%,年底時中原城市領先指數大機會升至200點並創歷史高位。

同區其他樓盤承接力不俗。建灝地產的啟德天寰昨賣出低座星寰匯1座5樓、6樓及天台Sky Spa Villa A複式戶,實用面積1,532方呎,平台面積共338方呎,內置樓梯直達478方呎天台,連車位成交價合共4,900萬元,呎價約31,984元。

SEA TO SKY盡推103伙貨尾

發展商趁市旺加速推售預留單位。長實地產投資董事郭子威透露,將軍澳日出康城SEA TO SKY昨盡推尚餘103伙的價單,屬項目唯一一批可享海景兩房戶,實用面積481至482方呎,折實平均呎價18,225元,折實售價796.3萬至955.9萬元,呎價16,555至19,832元。該批單位明起接受認購。項目累售1,070伙,套現逾116億元,當中海景三、四房戶佔596伙。