結婚買樓投資正道

　　香港是一個金融中心，本地長大的，自小就耳濡目染下，大多喜歡投資股票。不過股市這個市場，是專殺叻仔。不少人買買賣賣幾十年，都是來去空空，最後部份人因要結婚，被太太催逼買樓下，結果老來才不有容身之所。

　　筆者認識一位投資者，三十年前日日炒賣美股期貨，每日賺蝕數幾萬元上落。每次跟他閒談，他總是說上月賺了多少。作為這種投資者，通常只講賺了多少，蝕的時候，通常默不出聲。

　　自從二十年前這位投資者結了婚。當年某一日，筆者又跟他茶聚閒談，又問他美股投資成績如何?他答說，結了婚並應太太要求剛買了樓，無時間再去炒美股。多年後的今日，他的物業市值升了三倍多。那些只炒股的，大多退休時仍要租樓住。

　　筆者又有另一位股票經紀朋友，他從事股票行業數十年，自己也有参與股票投資，但從未有大斬獲。他也是大約二十年前結婚，太太見他無樓在身，日日催他早日買樓，結婚數年後，他終在國内及香港先後置業，多年後的今日，他主要帶來正回報的，也只有中港兩地的物業。

　　筆者又有另一位友人，去年剛退休時，見樓市走勢不炒，於是趁勢沽出唯一的自住物業，套現八百萬，其中五百萬買入領滙收息，但不幸的事發生了，該位友人去年以每股70元市值購入的領滙，至今日跌了約三成至約50元，賬面損一百五十萬，但諷刺的事，他賣出的物業也曾跌至700萬，但年初至今又彈回750萬。

　　該位友人問筆者，現在應否賣出領展再尋找其它投資機會?事到如今，筆者不敢哼一聲，事關去年他買入領展之際，筆者剛好全數沽出。今時今日，去年至今幾乎所有的投資工具，都帶來損失，跌得最少的，仍是市區的住宅物業，因此投資組合中，怎可缺少它呢？