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文亮語
 
 
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1. 魔鬼在細節中 2013-11-21 09:35:51

所以黃敢星就可以借調查的魔鬼在細節中開徵垃圾費囉:
問: 你贊唔贊成用者自付呀?
答: (略思一秒) 都贊成嘅...
結論: 本月有一個調查發現100%市民贊成用者自付, 下刪一萬字.

錯! 所以應該答:

答: Sorry, 我贊成用者正苦付. 你仲有冇下一條問題? 冇就唔該收綫 (不是收 X, 沒有影射某建制蟻員).

2. 限奶令 2013-11-21 10:15:34

到如今, 倒是令人相信長官意志沒有撤的意思, 技術官僚只有技術頭腦哈.

高 永 文 : 奶 粉 壓 力 測 試 顯 示 供 應 鏈 有 不 足
食 物 及 衞 生 局 局 長 高 永 文 表 示 , 政 府 委 託 顧 問 公 司 在 十 一 黃 金 周 前 後 進 行 奶 粉 供 應 壓 力 測 試 , 結 果 顯 示 供 應 鏈 的 各 方 面 都 有 不 足 , 「 研 究 完 善 奶 粉 供 應 鏈 委 員 會 」 的 成 員 包 括 奶 粉 商 、 零 售 商 及 消 費 者 代 表 都 同 意 要 完 善 供 應 鏈 。 
 
其實, 為了解決舖細放唔落 N 種牌子 N 款每款 N 罐的客觀問題, 干脆叫奶粉商好似中秋換月餅時每區租臨時舖保證有貨就得啦, 不過奶粉商會話根本沒有咁多需求, 特衰正苦又話唔干預市場(這下可真把人又給搞糊塗了, 是不是?), 而刁民, 當然就是呻貴左十元八塊又要行路, 正是各有各呻吟的理由, 結果就是週而復始, 問題始終解決不了.

唔知當唉phone缺貨時, 蘇官有冇諗過搞限phone令呢?

3. 沒有政治智慧??? 2013-11-21 10:23:01

香港小業主沒有拳頭??? 香港小業主沒有政治智慧???假如香港有100萬名小業主登記選民投票,全香港五大立法會選區可以選出20名立法會代言人???

香港小業主沒有拳頭??? 香港小業主沒有政治智慧???假如香港有50萬名小業主登記選民投票,全香港五大立法會選區可以選出10名立法會代言人???

 

現在香港150萬名有獨立思考能力的小業主,應該登記做選民,2016年立法會選舉可以選出新政綱/新思維的新一届立法會中產代言人.改寫議政局勢........

現在香港150萬名有獨立思考能力的小業主,應該登記做選民,2016年立法會選舉可以選出新政綱/新思維的新一届立法會中產代言人.改寫議政局勢........

中產代言人可以大膽參加2016年立法會選舉,如果你有50,000票便完全可以勝出,希望你在立法會內大放光彩……
2012
年度當選立法會議員得票票數供參閱: (我一定會投你/妳一票,讓你/妳在立法會大放光芒.)..
2012
立法會選舉: 劉慧卿 37,039 選……梁國雄…48,295.... 選……陳志全…38,042票…當 選……

4. 又須又急又亂的3D及貸緊政策 2013-11-21 10:25:30
其實很多香港人都不清楚現今香港之SsD,BSD及DSD政策及金管局針對樓按之限制因為在一兩年內終日變更,一般市民若非打算買賣(可能持有一或數個物業的草民甚至專業人仕)根本都唔清楚現今香港針對物業的政策。我跟一些朋友傾這問題時發現無一位認知得清清楚楚。
5. To 4 樓 2013-11-21 10:31:13
我跟一些朋友傾這問題時發現無一位認知得清清楚楚。

好正常, 因為3D嘅真正目標係提昇民望, 唔係壓低樓價.

語言偽術政策要語言偽術思維解碼!
6. 轉~金管局點解成日叫人小心加息 梁隼 2013-11-21 10:45:48

金管局最新公佈《貨幣與金融穩定情況半年度報告(2013年9月)》,發表了和樓市有關的數據,當中資金轉移中小型物業,炒家及非本地資金已大幅減少都是預料之內,最重要的反而是痛苦指數和負擔比率的關係。

 

 

反映房價收入比的痛苦指數已經稍為超越1997年的高峰,而負擔比率是1997年的六成左右,這個差距代表供樓的元素:樓價或利息是但一樣比97年水平低,痛苦指數己說明樓價跟97年相約,咁即係利息比97年低好多。

97年供樓利息大概係P+2.5%,依家供樓利息P-3.1%, 有D 09年做的按揭仍然是供緊1%左右(H+0.7%),前後差距可達10厘,供樓負擔自然減低。

 

 

根據鐘擺理論,當事情去到一個extreme時,就會向另一個extreme進發,不少人都認為H+0.7%是一個有今生無來世的offer,現時息率已是2.15%,這個就是向另一extreme進發的訊號。

加息可以將負擔指數拉高,所以有意置業的朋友不要預到條數咁緊,免得真係加息時會失去預算,這也是金管局成日提住市民小心加息的原因。不要以為加息會慢慢加,美國係試過一次過加FED rate 1%,講番近D,都試過一野加半厘的。

BY梁隼

7. TO 4 & 5 2013-11-21 11:04:32

係呀, 我想大家問10個有9個半都答唔出3D係咩野.

政府搞埋咁多政策, 迫到D發展商用N種"優惠"去拆解. 本地人無優惠大陸人公司客有補貼多D. 金管局又話借幾多又壓力測試又呢又路.  

政府搞咁多野以為可以保障消費者, 但事實上是搞到更複雜, 遲D買新樓, 分分鐘要帶埋會計師才能計清點樣最着數.

而市場, 卻無法得知真正的"市價".

 

 

 

8. 70 2013-11-21 11:16:45

CY正在XX中

9. 法子 2013-11-21 11:18:08
昨日和一朋友傾近況,他做「2手車」買賣的,他說,自從3D後,2手車成交越來越差。
10. 亮劍 2013-11-21 11:31:11

我揾過地政總署資料,呢兩幅應該係最後同政府講掂補地價數的農地。

 

12/08/2011

元朗丈量約份第107約地段

1927

7,021,310,000

新地會分三期發展

 

13/10/2011

西貢丈量約份第227約地段

898

6,640,280,000

呢塊唔知邊間

 

四大發展商手持成億呎農地,起你十個太古城都仲得,但政府就玩饑餓銷售!

政府情願養雀,由得你啲農地喺度荒廢,都唔手鬆啲俾人補地價去起樓!

 

供不應求,樓價點可能唔升呢?

11. 限奶粉 2013-11-21 11:48:05

我都有小朋友要食奶粉, 仲係最熱門果隻.

從來都唔會缺奶粉, 即使之前最缺貨連藥房都無供應的時候, 只要打電話上去奶粉代理商, 他們是會把奶粉送上門(用超市價).

你BB一出生, 奶粉代理商已經比埋晒什麼試用裝登記晒你BB的資料, 你比足市價(超市價), 他們便會把奶粉送上門, 根本不會無奶粉.

報紙話一些父母開車到東涌都買唔到, 真係O晒嘴...

小女兒上星期生病了, 帶她去看一個非常出名的兒科醫生. 講起食什麼奶粉. 他說小朋友超過6個月便應該要戒奶, 奶粉商講既野都是騙人的, 而不同奶粉的配方也是差不多的. 其實, 我們都聽過這些說法吧! 但人就是這樣衰了, 會偏聽一些自己喜歡的說話, 選擇性去相信"事實", 又會一窩蜂去做事情. 我小時不又是食一隻現在變為老人奶粉的黑0牌吧. 

我們現在的局長, 即使有專業知識, 有勇氣去講出事實嗎??????

記得以前楊永強局長面對飯民派福利醫療開支的質詢時, "D錢係邊到泥? 係天跌落泥?"他發皮四回答說. 他講出事實, 卻被飯民傳媒插到反皮.

香港已經是一個反智的社會. 只要夠惡夠大聲, 人數有番咁上吓, 直情可以打橫行. 

大浪西灣因為有"民意", 所以政府便可以強搶民產! 先旨聲明, 我也熱愛郊遊, 那路線我都不知留下多少腳毛, 吃了多少碗豆花了.

因為有"民意", 所以政府可以強壓中產小業主, 因為有"民意", 所以政府可以強搶村民的土地發展權.

一時又話唔夠地, 一時又唔比人合法發展, 都被搞糊塗了, 究竟要發展還是不要?

不是有人說, 我們的政府"擇善固執"嗎? 哈哈!

12. 地產的確呃人, 所以畀人睇小 2013-11-21 12:09:14

以下所謂低市價, check 過成交, 根本唔係什麼低市價, 而係比市價略高. 地產佬跟本想呃業主賣樓,望有成交.


(1) 北角城市花園(圖)削價130萬元,獲區內換樓客以1,550萬元購入,低市價7%。世紀21日昇地產黃文龍稱,為5座中層A室,實用面積1,269方呎(建築1,368方呎),業主開價1,680萬元,累減7.7%,實用呎價12,214元(建築11,330元)。


(2) 青衣藍澄灣亦以減價25萬易手,利嘉閣陳志傑指,為2座高層D室,實用面積690方呎(建築957方呎),業主開價620萬元,獲區內客以595萬元承接,實用呎價8,623元(建築6,217元)。原業主於2010年6月斥資300萬元購入,賺295萬元。


(3) 中原張義強表示,馬鞍山迎濤灣2座低層D室,實用面積506方呎(建築683方呎),業主減價20萬元,以410萬元成交,實用呎價8,103元(建築6,003元),低市價約6%

13. 反對 "惡勢力" 霸權 2013-11-21 12:29:05
香港已經是一個反智的社會. 只要夠惡夠大聲, 人數有番咁上吓, 直情可以打橫行. 

絕對同意

現在香港 只問立場 只要反政府 反共產黨 口講公義  就有市場, 要民主 成熟未!

14. 好討厭政棍 2013-11-21 12:34:16
記得以前楊永強局長面對飯民派福利醫療開支的質詢時, "D錢係邊到泥? 係天跌落泥?"他發皮四回答說. 他講出事實, 卻被飯民傳媒插到反皮.

班政棍呃飯食,呃咗二十幾年.

什麼全民退休保障,咪又係果班人無需供款退休保障!
15. 支持辣招,打倒博士 2013-11-21 13:34:13
樓價不斷颷昇,香港營商環境便更加惡劣,中產之上的人更難上樓,資產泡沫便愈來愈大,我作為業主想透過累積租金稍後買樓的夢想便更遙不可及了。
16. 亮劍 2013-11-21 13:41:22

13/10/2011

西貢丈量約份第227約地段

898

6,640,280,000

呢塊估係新世界發展嘅清水灣道項目。

位於西貢大埔仔,約 2016 年落成,近科技大學!

17. 15樓係咪發夢買樓發到傻左? 2013-11-21 13:45:37

"中產之上的人更難上樓"

中產之上肯定是有錢人, 他們買唔到樓要你擔心 ?

"我作為業主想透過累積租金稍後買樓的夢想便更遙不可及了"

照推理即係已經有2層樓揸手係咪? 靠累積租金稍後買樓?? 都唔知up咩野. 如果政府能打殘樓價, 租金焉能不跌??? 租金跌, 想靠累積租金再買樓不是更遙不可及???

又係傻子一名, 搵d有質素d既淡淡可以嗎? 悶死鳥... 

 

 

 

18. 大博士又錯了 2013-11-21 13:49:05


          "我可以這樣說,如果辣招不獲得通過,樓價必定上升,但以15%為一個段落,現在有很多人不願意買樓就是不甘心付15%BSD,"

大博士之錯就錯在解讀樓市的形勢。現在人們不想買樓,並不是怕什麼雙重印花稅,什麼15%BSD之類,而是怕入市後政府又再出招,結果自己在高位接了火棒。即是說辣招使人們沒有了對樓市昇幅的預期,反而相信政府打擊樓市的決心。如果政府今日宣布一定不撤辣招,但日後不再增招,樓價肯定應聲而上,交投即時活躍起來了。

19. to 17樓神婆 2013-11-21 13:56:26
17樓儍仔兼白痴,如果樓市昇到連中產內的上層人仕都買不到樓,社會一定出亂,到時誰都不會好過。好心你有些政治智慧好唔好?另外,我有幾多層樓,銀彈已積多少,你又知?你估你係神婆咩!
20. TO 19 2013-11-21 14:17:03

咁快就思覺失調? 

又係你話要靠累積租金去買樓的夢想更是遙不可及.....亞之亞左.

跟住又講到自己好似好多樓好多銀彈咁話囉. 即係點呀? 咁巴閉我又好奇想知你有幾多銀彈幾多樓收緊幾錢租了.

咁善心怕d中產之上既人買唔到樓, 捐晒你d樓去囉, 一係平賣你手上既單位都得架, 無人用支槍要你貴賣喎, 快d自己去回報社會啦 !

搵政府搞其他小業主平賣單位比你? 滿口仁義其實係自私精 ! 

21. 中產內的上層人仕 2013-11-21 14:21:46
真是不容易購買任何物業因為目標通常是5,6屋.
22. To 20樓 2013-11-21 14:37:29
to:20樓  日本仔的名一般四個字,我現送一個給你,叫「九唔答八」或「正一儍仔」;我又送一個動聽的中文名給你,姓白,白雪仙的白,叫痴仔。
23. CY根本不懂你的話 2013-11-21 14:54:11

 

「以有形之手干擾市場,最後都會被市場反噬,這些,都是見怪不怪的事。 」

精湛的一句話。但傭梁是一名失敗的商人,他根本不懂你的話。

就算最終證明他錯了,他也會用語言偽術告訴你他沒有錯。

悲哀!

24. Alan Pepper 2013-11-21 15:15:07
Agree 11/F! 

We are also citizens on HK, our opinion is ignored?

(Sorry I switched to a new phone, have difficulty typing in Chinese)
25. 亮劍 2013-11-21 16:06:59
「以有形之手干擾市場,最後都會被市場反噬,這些都是見怪不怪的事。 」
呢度不能不講大陸的一孩政策,因為中國人傳統重男輕女,加上超聲波科技輔助,後來又話頭胎係女俾你追多個,咁那些恨仔之人,仲唔用試管篩選B?

終於男女出生率係10比8!
有乜問題現在有眼見,包括:
男人搵唔倒老婆,就去拐騙婦女。
無錢結婚不成,男孩父母狂儲蓄以増強兒子「競爭力」,引致中國儲蓄率位居世界前列。
冇樓冇人肯嫁你,因此全民盲搶樓。

一個扭曲嘅政策,引發一連串社會問題!
為壓抑樓價上升,政府就打房!
政府出第二套房只能按三四成⋯⋯人民去離婚!
你政府出限價令⋯⋯地產商就賣清水房,但另收豪裝費!
其他黑市、枱底、灰色⋯⋯乜都齊!
上有政策,下有對策
中國人多年來的「優良」傳統發揮出來鳥!

有反智嘅政府,就會訓練出「聰明」的人民!
26. TO 11/F 2013-11-21 16:23:18

高大官人洗地都洗爛兩支掃把, 真係唔駛做家務矣, 洗地邊有可能洗得乾淨架? 

如果新年真係搶購高峰期, 而家吱阿咗話買唔倒的人只會更加買唔倒, 可不是嗎? 關鍵問題是好像七八十年代中環大家樂收錢派飯做唔切的樽頸位, 其實撤掉限奶令再在關口免稅店兼賣奶粉, 不是已經解決99%的問題嗎?

27. 博士擁躉 2013-11-21 17:01:10
亮劍,你大錯特錯了。每一樣事都有二面性,只是量其輕重然後去執行。中國一孩政策當然有其負面,但自執行以來減少4億人口的出生。如果沒有當初的「市場干預」的人口政策,恐怕中國今日面對的問題嚴重過一孩政策帶出的事惡果一百倍。這樣簡單到不能簡單的問題,你怎麼看不到?據說當年卡特總統與鄧小平會面時,當面要求中國政府放寬人民申請到美國的限制。鄧公說,好啊!放寬一億給你美國如何?卡特即時收聲。講就容易,一涉及人口爆炸問題,亡國亡黨都似。
28. 一句到尾 2013-11-21 17:01:40
樓係永遠唔跌架。你班契弟唔買就聽瞓街乞食啦,賤種。呢d就係呢度d西人業主的心聲。洗乜日日寫咁多。兩句埋單。
29. 這個便是香港樓價高的其中一個主因 - 偽首,認清楚吧! 要打就封令嚴禁黨員及其親友在港擁物業 2013-11-21 17:33:18

東莞巨貪賣港豪宅免死

(星島日報報道)東莞市委原副秘書長、原虎門鎮委書記吳湛輝貪腐高達一億七千萬元人民幣,構成貪污、巨額財產來源不明罪,昨天被判無期徒刑,免於一死。官方稱,他的立功行為,除了揭發他人,包括賣出香港的別墅以退贓。

  廣州中級法院查明,吳湛輝除了貪腐,還在香港狂掃豪宅,二○○六年以一千六百萬港幣購買香港一處房屋及車位;二○一一年再以七千六百萬港幣購買香港一別墅及兩個停車場。

  法院認定,吳湛輝犯罪後自動投案,如實供述自己的罪行,是自首;且檢舉揭發他人重大犯罪行為,經查證屬實,應認定有重大立功表現,均可減輕或從輕處罰。此外,案發後,吳湛輝先後多次退還贓款,並出讓房產以進一步全額退贓。

 

30. 支持國家高強度打擊貪污!! 2013-11-21 17:37:46
嘩!多幾個呢啲巨貪在港放跳樓貨,樓市想唔調整都幾難囉~ 習總好嘢! 梁特學嘢啦!!
31. 貪官炒高港樓 2013-11-21 17:39:58
貪腐高達一億七千萬元人民幣,構成貪污、巨額財產來源,七品芝麻小官都貪咁多,六品以上可想而知,香港推高樓價者,大陸貪官是也!
32. 陸續有黎 2013-11-21 17:42:23

《中新網》引述專家意見指,整合不動產登記職責是政府職能轉變的又一實招,建立不動產統一登記制度對於徵稅和反腐都有重要意義。

會議指將由國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地和海域等不動產統一登記職責,基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台四個方面的統一。各地在中央統一監督指導下,將不動產登記職責統一到一個部門。

會議又提出,建立不動產登記信息管理基礎平台,實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規互通共享,消除「信息孤島」。

33. CY應封殺強国人用樓股做投資移民 2013-11-21 17:53:21
要落來香港移民, 正正經經投資開企业公司請多D人, 做正財生意, 而唔喺炒炒賣賣推高樓价, 幾多人仲住緊擋房受苦, CY咩3D政策有Q用咩!
34. 亮劍 2013-11-21 18:06:47
如果起先沒有一孩政策,中國人口爆炸的問題的確會很嚴重。
但當情況穩定下來,還不適當地放寬,是不是有問題呢?
在呢十幾年,那些有錢人⋯⋯你罸我錢、冇所謂,佢照生!老婆一個唔夠生產量,離婚之後整埋2奶3奶去生!
窮到燶者⋯⋯有理冇理,拚死無大害照生,話之個仔成黑市居民!
守法中產⋯⋯錢唔夠、膽佢冇、又唔敢得罪計生人員,就此成為犧牲的一群!
35. 肥師奶 2013-11-21 18:10:58
 政府不撤銷限奶是好事, 肥師奶在生死之間回顧最後悔便是年輕時沒有:-
       1./ 堅持餵人奶給2個兒女吃
       2./ (夫為"天";  "妻"為地) 作為人"妻";  人"母"- "地"的角色. 井
 
      "人奶"是好的,  而且現今長平公主多的是, 餵人奶乃胸脯變大的好時機, 省錢之餘
      小孩的免疫力又好.  正是一家便宜3家著. 肥師奶當年不餵是覺得趕時髦, 也不
       想胸變大才用奶粉..
 
       政府其實想大家小孩健康,歷史不是已告知我們名牌"奶粉"不一定無問題.博士應
       當機做好事奉勸一眾師奶餵人奶, 而不應一味勸人向銀行加按買樓; 上樓. 因買賣都有
       風險.  人家賺了錢不會與你分享, 可敗了身家會咒怨你一生.何苦, 要知好心有時會做  壞事....
 
      凡事都有利弊, 無樓住不等於無立身之地, 可有樓可是終身負擔....影響生活素質. 鍋及
      夫妻兒!!! 

想當初溫州樓價一騎絕塵,遙遙領先全國各大城市時, 如今這些人已深陷債務危機,自身難保。溫州人過度投機,從富翁變成負翁,但現在有多少人會從中警醒呢?

溫州現在的危機,歸根到底是樓市綁架了經濟,最後變成了一個擊鼓傳花的遊戲,等到接最後一棒者撐不住,整個經濟便全盤垮了,社會亦將出現動蕩。中國其他城市樓價目前雖然仍上漲,但其實是複製溫州危機的不歸之路。

美國宇航局的科學家近日稱太陽磁極將在未來一段時間內完全翻轉,目前北半球的磁極已經出現的變化,南半球磁極顛倒現象也將出現,整個過程將在不久的一段時間內完成。

據《華爾街日報》12日報道,太陽近期好像出了點問題。科學家們說,與過去1個多世紀相比,現在的太陽活動更為奇怪,產生的太陽黑子只有預期數量的一半,其磁極轉換也出現不同步的現象。

太陽自轉時會產生強大的磁場。直徑常常大過地球的太陽黑子標誌着磁力強烈的區域,這裡醞釀著破壞性的太陽風暴。這些風暴會突然讓帶電粒子經過遙遠的空間距離奔向地球,造成地球衛星短路、屏蔽手機信號或損壞電子系統。

有福報又有錢的人兒呀:  一葉知秋何苦要賺儘天下的財富才甘心.金錢如流水, 上流多積蓄, 下邊的人如何努力都是徒勞無功.....!!!

大家不妨多看摩根"Discovery Science"憂心忡忡的 Morgan Freeman如何訴說地球正面對的危機....

也請大家細思何謂""  滿   ""  足...

心不一定要金錢才可富足, 聽首好歌, 看幅好畫, 看人做好事如"光房"創辦人如何幫住在不堪的房的單身家庭一入住"光房"....

人間有情.  祝願人身難得今已得的人, 好好珍惜人身, 為眾生多做有益的功德, 把福報放在功德上, 如收成再下種, 長享長有...!




36. 3D係咁先正路 2013-11-21 19:48:38
其實3D政策變通下,例如DSD放寬換樓期到一年!
又例如千五萬樓上嘅樓!或你有五年營運紀錄,免BSD!
係咪合理好多?
37. 博士擁躉 2013-11-21 20:06:28
亮劍,講來講去,都希望你和博士明白一個道理,政府適當的有為,在一些特殊的情況還是很需要的。當年王光亞就在公開場合嘲諷曾蔭權,說香港的公務員沒有能耐領導香港,房屋問題搞不好就會演化為政治問題。曾蔭權聽後,不久便恢復推出居屋,並實施辣招。CY上任後,不過比曾生更積極的吧了!辣招雖有負面的一面,但正面的效用還是正大於負。所以辣招是暫不能撤的。至於政府濫用的行會保密制,這才是危險的所在,而且是非常的危險!分分鐘以後劏了你卻說為你好所以不讓你知道劏了你的理由。
38. To 37F 2013-11-21 20:50:11


你刚才提及CY的兩个政策 :


1. "辣招雖有負面的一面,但正面的效用還是正大於負"  这个是真的吗?

2. "政府濫用的行會保密制,這才是危險的所在,而且是非常的危險"  这个

    绝对是真的。


第一个政策是為掌声;


第二个是為什麼?这个極度危險的政策他都一意孤行,你还相信他吗?


你会相信一个極度危險的人物吗?




39. Alan Pepper 2013-11-21 20:54:04
To 37F. 

SSD was already  effective against speculation of the property market. If CY would increase the severity of SSD to say 5 years and maybe 30% that would totally stop the speculation market. I agree on sustaining the SSD as it will promote . buying behavior. But BSD and DSD drastically affect the normal buying and selling market. This is what Dr. has always complained about. 
40. mini 2013-11-21 21:06:01

The minimal wage was added to the society, you can not change it, even the external economy is uncertain in the future...

The retirement pension for some civil servants can only be increased until they leave for good on earth

The married quarters are provided for police, but there are no similar arrangements for other civil servants, ordinary citizens/taxpayers.

The newcomers were added with 150 persons a day, 54750 people a year...

The land was planned for the public housing that you can not change it, obviously, 3D switches that you cannot take it off...

There are so much land before 2012.3.25. CE Election, CY said. Now, the same guy has repeatedly claimed: where is the land supply ?




41. mini 2013-11-21 21:15:49
领导能力、干劲切忌今天激动、明天慢动、后天不动。要倍加珍惜机遇,倍加努力工作,要去浮躁之气,要有一身正气、一身胆气。( Listen What CY said & Read What CY stated before/after 3.25 CE Election,     See How CY handled with his illegal structures/his assets, CY looked down the queries raised by young generation about National Education, the kids are our future ! )  We are not looking for a bull !

 

班子团结无艺术,只要与人为善、公道正派、宽厚待人,再复杂的关系也会理顺。权谋相待,必然众叛亲离。( See How CY dealt with his Dream Partners:  CY vs CY, Dream Bear)

 

民主法治推进到今天这个阶段,信息化发展到今天这个程度,干部必须敬畏社会舆论,敬畏人民群众,敬畏民主党派,敬畏党纪国法。(See How CY responses to the public request for Discussions about Political Reforms...)

 

 

领导要清正廉洁的底线 ! Are you kidding us ? Over 5000 years, corruption remains unsolved ! We do not understand why the ICAC could not take action to follow up the relationship/ inside trading between concerned parties...

 

A liar is a liar, and thief is a thief... Again, that is Big, False, and Nothing ...

42. 博士擁躉 2013-11-21 22:06:50

To 38樓:凡看事,都要對事不對人。子曰:好而知其惡,惡而知其美,天下鮮矣!這叫做至中至正。

To: 39 樓:香港如果沒有BSD ,長遠來說香港人不用買樓,這是任何社會和國家都不可以容忍的事,所以我估計BSD將會是香港政府長期實施的政策,最有可能是政府因應形勢而上下調整比例而已;至於DSD,濕濕碎啦!特別是小市民想買的幾百萬一層的那些樓。以現在的市況,想買樓?慢慢挑,慢慢揀,講價都價返來啦!一下唔覺意,一年升二三十個,幾個巴仙的東西,豈會放在眼內?但如果深信一升政府就會再次出招打殘,米搞!這才是問題結征的所在。

 

43. CY go to hell immediately 2013-11-21 22:16:09
We should make a survey to see whether the people agree CY Leung to go to hell immediately. I believe that over 99.9% of people agree CY Leung to go to hell immediately!
44. 珍惜香港 2013-11-21 22:35:22
珍惜香港TO:37/F,42/F 博士擁躉

閣下應該喺庸梁擁躉唔喺博士擁躉

不過你勾起咗我嘅好奇心,因為博士嘅觀點我大部份認同,只有一小部份我喺好保留。唔好睇小果一部份,雖然喺好小,但喺好關鍵。將博士擁躉、庸梁擁躉連繫起來,再加上果個關鍵部份,驅使我去 scan 下博士約一年前响呢度寫過嘅文章,結果發現博士原來當時喺企响庸梁果邊。對於果一小部份嘅疑團,終於解開晒。

呢樣嘢,到我得閒啲果陣會問下博士,因為篇幅會好長。

回正題,你講啲乜嘢「適當的有為」,根本就喺庸梁嘅語言偽術,我就用我之前寫過嘅文章嚟回應你:

《無所作為 VS 好事多為》
45. To 42F 2013-11-21 22:44:21


惡而知其美 - 我都想知 CY 有什麼优点?

昨天同事收到中大的电话调查,其中一条问你对特首的评分是多少,他问调查员能否给负数。
大家再看看日后的民调吧,但请记住,刚才提及的第一个政策 "辣招雖有負面的一面,但正面的效用還是正大於負"我的见解是他的出发点是為掌声,並不是為大家的福祉,日后辣招的后遗症续一浮现后,他的回应將是另一篇語言偽術昇华版


46. 博士擁躉 2013-11-21 22:51:05
我看博士的文章,所以是博士的擁躉。然而君子和而不同,不是小人同而不和。小人何以同而不和呢?因為小人雖然同,不過修養不到家,又以利而動,所以同而不和,反開豬肚就是糞。至於CY講得對,我就舉腳讚成,不對,就舉腳反對。這叫以理而動,不是喜歡埋堆的人可以理解。
47. 狼英 2013-11-21 23:10:38


我正邁向權力的高峯,你班蟻民唔好口多多,日後我會

就有關人士出嚟嘅講話,會認真咁跟進同處理嘅,嘿嘿。


48. Alan Pepper 2013-11-21 23:30:18
To 42F

Hong Kong is is city not a nation. While I agree that many Hong Kong people cannot afford properties here. But if you look at new York,  London, or any top cities in the world. Many people originated from the city also cannot afford properties inside the city. Most people choose to live outside the metro area and travel to the city for work. Or find jobs in rural areas instead. For example a lot of people choose to live in new Jersey. A 2 hour drive from new York and find work there. The current problem in hk is that citizens will not go find work in shenzhen or zhuhai because they are so attaches to the city (I'm not objecting to this but it is a reality Nevertheless)  


In time when the border of hk and China disappear I imagine some lower income hk people will move to China and vice versa. When the education, medical and security environment in China improves. 

This is why hk should remain a free port, without major intervention from the government. This is the only way hk can remain competitive. 
49. 半肥瘦師奶 2013-11-21 23:36:16


今日下半場咁嚴肅嘅?


回肥師奶


我以前都有餵人奶,結果……






50. 三T 2013-11-21 23:55:16
如果建制派或功能組別議員不代表中產,不保衛香港核心價值,我們或者要準備好移民,然後投票俾長毛或者比佢更激進的候選人!
51. TO 49 2013-11-22 00:22:19
係餵定飲呀?
52. 珍惜香港 2013-11-22 02:01:41
珍惜香港TO:46/F 博士擁躉

閣下喺君子定喺小人,我就唔知啦!不過,千祈唔好有小人之心。我除咗睇博士嘅文章之外,亦有睇埋啲回應,呢度啲留言者嘅立場,我都略知一二。佢地反對辣招嘅,好多都唔喺辣招受害者,有啲甚至喺受益人。佢地响度留言喺好用心,乜嘢以利而動,唔可以咁講嘅。

我狠批庸梁,唔止一次,從特首選舉到依家,我對佢冇乜好嘢講過。我唔喺針對人,不過好無奈,呢個真喺人嘅問題,因人格而引伸到嘅消極施政,喺死局,冇得救!

作為一個物業長線投資者,果啲乜嘢全方位辣招,對我根本起唔到作用,不過對其他人嚟講,就唔嘢少。辣招扭曲咗香港成個金融體系,後果會點,你喺想像唔到。金管局冇咗任總,真喺大不如前,我呢個外行晨咁早預言咗關於借貸鍊失衝,金融扭曲呢味嘢,果個陳德霖到最近先至猛然醒覺,揸揸林迫啲銀行抬水,佢咁醒嘅話,就應該針對個源頭,爭取撤咗個辣招佢,左噤右噤既後果,喺會搞出個「泡沫」呢樣嘢。

唔怕話埋俾你知,响呢段時期,我就利用咗金融扭曲衍生出嚟嘅缺口,成功 double 咗我嘅資產。其實我喺好應該多謝果個庸梁,俾咗個危我去做機。所以我喺應該响度力撐佢,支持辣招,甚至要鼓吹再加辣。只要呢個死硬派,唔修訂唔撤招,撐到佢任期屆滿,我至少可以搞多兩個 double!不過咁嘅話,香港會好傷,好多人會好慘。我咪講過好多次囉,機會一定唔會放過,但做人喺唔可以咁黑心嘅
53. Oscar Lam 2013-11-22 09:24:54
To: 46/f 博士擁躉、52/f 珍惜香港
在某程度上,政府推出一些政策以協助年輕人或中、低層收入人士買樓,使他們可以安居樂業,這是可以理解的。但政策要有針對性,政府可以建多一些居屋,可以對上車盤做出一些政策調控來幫助他們上車。但是,豪宅和商用樓宇是屬於完全不同的市場,其升跌,投資者賺錢、虧本與一般市民何關?為何要出辣招針對它們?

香港本身地方小,沒有資源,其成功之道在於自由經濟體制、低稅率、對外來投資沒有限制。現有的辣招正正破壞了我們成功的基石,在某方面是沒有必要的。這才是問題的關鍵!
54. Kit 2013-11-22 11:58:25

To: 37. 博士擁躉  

你說辣招正面的效用大於負, 請問辣招有什麼正面的效用?                      

55. 珍惜香港 2013-11-23 15:36:40
珍惜香港TO:53/F Oscar Lam

民生呢啲嘢,喺要以自力更生為大前題。閣下喺好到 point,施政方面,只可以助為本,絕不能打。為乜要打擊呢個,打擊果個,人家搵兩餐,犯咗乜法?呢啲就喺我成日提嘅所謂消極施政社會撕裂,喺因為呢樣嘢,唔喺因為依家普遍嘅人諗果啲。

消極施政,喺庸梁嘅 style,喺人嘅問題,喺死局,冇得救!早响特首選舉果陣,我已經睇穿晒佢,不過好多人都好唔明,就算到咗今時今日,都仲有好多人未明,我夠膽講,連博士都仲未明,唔喺博士就唔會仲怨緊果個曾蔭權。

點解會咁?因為啲人 buy 佢,就喺 buy 佢呢個消極 style,呢種 style 會好討好,唔只討好啲民綷咁簡單,甚至連好多企業家,特別喺果啲唔喺咁鍾意大財團嘅企業家,都以為呢個人會討回啲乜嘢公道。公道喺要用自己實力去爭取嘅,冇實力就唔好怨人;今日政府為咗唔知乜嘢公道撐你打佢,他日又唔知為咗乜嘢公道撐佢打你,呢啲算乜公道?標準邊個嚟定?個個都要政府幫自己打人,呢啲咪就喺消極囉!撐庸梁嘅人連自己都唔知,原來自己喺咁消極;不過咁,好多以為自己好積極嘅人,心底裡其實都喺好消極嘅!

庸梁當政一年多,己經中晒我嘅預言,啲消極廢策:辣招、打私院、打水貸、限奶令、廢教育產業等等,多到數唔晒。究竟個社會响呢一大堆消極廢策之下,實質上得到咗啲乜嘢?犧牲咗嘅,知唔知有幾大?今日你見到有人俾人打,唔好笑得咁開心住,好快會輪到你!唔好怪我烏鴉口,庸梁繼續當政,會越嚟越多人中招,連支持佢果啲人都唔會倖免,最後會點?仲使問?香港當然會好傷,咁傷成點?唔好意思,唔敢答囉!
56. 亮劍 2013-11-23 17:01:09
TO:【珍惜香港】
你同我嘅思維方式真是好一致。
CY 由 day one 開始,本人已經喺呢度話佢唔掂當,但唔知點解清醒嘅港人會咁少,呢劑整定香港要行幾年衰運,
本人呢年多所寫嘅嘢,中咁大部份,我真係烏鴉口,害苦咁多中慘,鄙人真是要自收幾件謝罪!
其實CY攪到樓市一鑊粥,老老實實講,完全與本人及我所有打得上算盤落嘅親戚無關!
或者可以講,就算有影響,都係正面嗰隻!
我同屋企人唔係有現契喺手,就係供欵佔家庭收入成零嗰隻,大家依家買定花生等你CY點埋尾!
57. 寄生虫 2013-11-23 21:26:25
古有挾天子以令諸侯,現今的各正黨就挾不知所謂的民意企圖號令香港,其目的不外乎想整亂社會從中取利,正所謂亂世做富豪,若市民跟隨就真係聽乞米咯!民不與富鬥;富不與官掙,我哋做泥民只要順天(政府)而行包無衰!