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文亮言
辣招原來是乳化劑
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2014年7月14日

  我老婆又學人做沙律,今次仲自制沙律醬,佢唔知道響邊度攞到一個做沙律醬食譜,很簡單,將一份醋,一份糖,兩份油放在一個玻璃樽內,好似做雞尾酒一樣搖一分鐘,便成沙律醬,很奇怪,當我老婆將玻璃樽放低,幾分鐘之後,醋與油各自分開,我老婆只知道水不可以溝油,原來醋溝油都唔得,於是打電話問功課,原來那些師奶團平時都唔做沙律醬汁,做好沙律後買倒一些現成沙律醬,於是,成班寶娃猛搵資料,又上網,又查百科全書,當時我正在睇全英網球,見師奶寶娃俾個靚妹打到一棟都冇,睇完波,順便問問老婆沙律醬搞成點,點知佢發火答,廚房裡面東西,你點會識,我當然冇聲出。

  我老婆至今仍然唔知道我讀化學出身,於是我對她說,你的沙律醬欠缺了小小乳化劑,跟著,我請她離開廚房,在她的沙律汁中加了一茶匙芥茉,再搖一搖,就這樣,她的沙律醬便完成。在現實生活,激進泛民與政府好似水溝油一樣,好似永遠都溝唔埋,政府的施政被那班激進泛民玩到一鑊粥,做官的經常被那一班激進泛民指口篤鼻咁鬧,當大家認為他們冇計傾的時候,政府與激進泛民竟然聯合在一起,原來,辣招做了乳化劑,這實在是始料不及。

  激進泛民支持DSD原裝通過,話這條是有關民生議題,他們願意協助,我又不明白,那些撥款,東北發展議題,唔通與民生無關,激進泛民與商人為敵係人都知,他們以為DSD可以加重商業成本,商人利潤會減薄,但他們可能忘記了一件事,就是羊毛出在羊身上,商人成本增加,自不然就會轉架到消費者身上,他們此舉,間接要消費者加重負擔,不是有利,而是有禍民生,而政府在辣招方面之寸步不讓,並不是民生問題,而是管治威信,現在與一個將政府管治威信破壞得蕩然無全的政黨合作,根本是天大笑話,辣招雖然是乳化劑,但不會是效力持久的乳化劑,我相信在不久將來,激進泛民又會指著官員嚟鬧,不過,做官的人已經有心理準備。

  有議員提議稍為修改DSD,但好彩遭到否決,其實,現在樓價上升之勢已成,無論政府是否會修改DSD,結果都是一樣,但如果修改DSD之後,樓價上升,政府便有大條道理維持各項辣招稅,官員們會說,樓市在DSD稍為修改下已經飆升,從而忽略箇中原因,所以,DSD原裝通過後樓價仍然上升,政府便會知道,辣招原來並不能夠長期壓抑樓市升勢,便要積極考慮樓價上升的真正原因,從而積極開拓土地,辣招才有機會撤銷。

 
 
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1. 亮劍 2014-07-14 10:05:40
今天係中學文憑試放榜大日子,報導話有7万9人報考,其中6万5人為日校学生,而考獲最低33222入大學要求者,有2.63万人。
单計日校生每年6万多人適齡考文憑試,又当男女各半,咁大约每年有剛性需求3万零个单位是否合理?
加上有部份港生冇考文憑試、港漂及新移民的需求,再計及每年拆卸量幾千个,咁香港每年要與建四五万个全新单位,係咪正路?
香港大约一半人住公營房屋,另外一半住私人楼,那麼香港每年起万零弍万个私楼以供市場所需,根本連小學生都計算倒!
咁當呢幾年私楼供應只得一万头,楼價怎能不升?
打房三爛蕉只能迫有需要搬出去的小夫妻,暫時按兵不動,但長多幾年点搅?
香港AB類单位佔楼宇庫存过半,呢啲单位可否長期供兩老加一對新婚夫婦居住?
俾我隨便咁計,現在每年:
A 有实际需要搬開住。
B 有首期(可能係双方家長俾住先)。
C 有足夠供款能力(全家总动员供楼)。
应每年新增一万个!
不少坊間人士話購買力会無以為繼,係無考慮每年新增呢一度!
2. 小業主 2014-07-14 10:23:57

博士話:「DSD原裝通過後樓價仍然上升,政府便會知道,辣招原來並不能夠長期壓抑樓市升勢,便要積極考慮樓價上升的真正原因,從而積極開拓土地,辣招才有機會撤銷。」

我無咁樂觀,而家香港根本係用緊一班蠢材去制訂房屋政策,好似近來被抑壓已久既購買力放返出少少,令樓價上升返少少,就已經有聲音要再加辣。

可能不久將來政府就會用到限購令,每人只可持有一個物業。唔係無可能架,香港已經係一個民粹社會,只要一日由一班唔識經濟同樓市既人執政,經癲既政策都有可能出台。

3. 小陽 2014-07-14 10:46:28
有限購令更好,因為聰明業主已買夠貨。一日不夠供應,一日D人要住,不論租和買都不會令樓價大跌。
4. 打工仔 Andy 2014-07-14 11:13:53
香港變相的, 限購令、限貸令已用了!只欠限漲令!
5. 印刷貨幣過多有關 2014-07-14 11:32:38

樓市在DSD稍為修改下已經飆升,從而忽略箇中原因,所以,DSD原裝通過後樓價仍然上升,政府便會知道,辣招原來並不能夠長期壓抑樓市升勢,便要積極考慮樓價上升的真正原因,從而積極開拓土地,辣招才有機會撤銷。.........??????????

樓市上升根源是否與印刷貨幣過多有關???

6. 麗娜 2014-07-14 11:38:22
自從兩個月前政府突然修改換樓印花稅限制,就是樓市再升之時,如無記錯,當時是否在指數117到?
政府無辦法,施政綁手綁腳,想樓價不起,但到最後發現賣地賣不出!賣地賣不出才是政府改印花稅限制的主因,沒有賣地收入,或者賣得太平,結果是什麼?
又不想賣地太平,又不想賣不出,又不想沒有收入;但是另一方面,又要維持樓宇供應,又明知放盤不多,二手供應少,再不改換樓限制就一定爆邊,與其讓樓市爆邊,不如鬆一鬆讓自住用家容易點換樓,將需求推上3房,不用逼班市民動彈不得。然後。。。
然後樓市怎會不動?一成交多番少少,就一定會上,本身供應本來就不夠壓抑著的購買力。
然後,地產商才會考慮重新樂觀點投地。

7. 小時候 2014-07-14 12:53:47
如果現有500萬現金,4 個單位(仍在合共大約700萬按揭),家庭合計月入大約10 萬,你又會否在這個時候買多件收租?
8. 九如叔 2014-07-14 14:15:02
我有500萬,情願買地產股啦,3年樓價可以升多幾多? 最多50%, 但是股票可以有50%-1倍.

9. To 8 樓 2014-07-14 15:50:23
你有冇見過股票一日跌一半呢?
10. 九如叔 2014-07-14 17:17:08
我當然見過股票1天唔見1半啦...
細價股唔建議玩,
你去買長實, 2800, 16, a 股etf , 我不信沒有50-100%回報...
買樓就升4成好未?
當然自住樓一定不會走....
11. 自我陶醉 2014-07-14 21:44:55
To 9 樓

你見過樓價一日跌三成未, 係你知唔知香港平均每十小時就有一個人自殺?  仲未計命案喎!  當你層樓租着畀佢, 當你畀三成首期, 一日冇晒, 畀夠五成, 都唔見六成。 所以㨂股同㨂租客都同樣重要, 呢啲就係投資風險。
12. Tom 2014-07-14 23:35:00
亮劍,用年輕人數目計樓市需求未必妥當,因物業除了自用需求,還有投資需求。當本港經濟放緩,你所計的樓宇每年平均需求可以消失得很快。
當然,未來中國及本港經濟的變化,是樓市走向的關鍵。
13. Tom 2014-07-14 23:43:40
當政府將辣招逐一取消時,如目的是為了托市,往往越托越跌。
相反,若政府越加越辣,樓市便緩緩上升,經過好一段時間才出現拐點,情況正如今天的大陸樓市。
14. To 11/F 自我陶醉 2014-07-15 00:40:00
你露底了!我真係未見過樓一日跌三成,睇勻中原指數94年到依家每周跌幅最多嗰次18/1/1998一星期都跌唔到10%,點一日跌三成?
15. 亮劍 2014-07-15 08:48:28
我真係未見過樓一日跌三成……
唔好意思,我冇幾可撑自我陶醉兄,但今天例外。
四姨太那件君臨,喺一日內發生自殺及謀殺案,根據我估計呢件嘢跌3成真的有可能!
16. Tom 2014-07-15 09:20:32
下文引自《信報》陸文的專欄:
近日與一眾熟悉本地樓市的人士談論,有提出近兩個多月不少大型發展商透過稅務及貸款優惠,促使有需要的置業者或改善居住質素人士入市,令地產商去貨速度理想,期內二手樓亦在低成交下樓價偏好,使新盤與二手樓無大差距,這現象卻帶來在芸芸數千個新樓盤出售單位中,估計有1000、2000個屬改善住宅環境的換樓人士,因豁免DSD換樓期由半年延至一年,即在明年中前將有可觀數目的換樓人士須沽售物業套現避免繳付DSD,增添明年二手樓價調整壓力;有趣的是,目前二手樓價高企正好為發展商急推手上樓盤在定價上作護航!
17. 引刀一快 2014-07-15 13:39:22
今次我又唔撐自我陶醉兄喇喔!
間屋變兇宅,點止唔見三成價,仲冇咗自住功能,攞嚟俾父母養老都唔得,招呼朋友都唔好意思喇。
18. e_kam 2014-07-15 13:41:54
to: 亮劍 单計日校生每年6万多人適齡考文憑試,又当男女各半,咁大约每年有剛性需求3万零个单位是否合理?
合理, 因為無計同年過身的人騰空出的單位
19. 自我陶醉 2014-07-15 13:54:19
引刀兄, 你平過市價兩三放租咪有人租囉, 唔會冇價值喎!
20. 自我陶醉 2014-07-15 14:44:01
To 15樓 亮劍兄

請問會唔會連同層幾間單位都受牽連呢?  畀我都唔會住凶宅隔離,如果受累更無辜啊。
21. 亮劍 2014-07-15 14:59:20
点只同層,對上對下嗰層銀行都唔同你做按揭。
呢D咁凶嘅濕熱嘢,就好似康怡某座低層一樣,誅連三層無辜业主跌錢呀!
22. 多餘 2014-07-15 15:08:44
又怕凶宅,又怕預計唔到嘅災難發生,令樓價跌3成,傾咁買樓議題對你呢啲人完全係多9餘。
23. 路人 2014-07-15 15:11:21
我唔讚成出街,怕會比樓上跌隻窗落黎扑死。
24. 引刀十塊 2014-07-15 15:32:25
凶宅點會冇自住功能?肯平就有人買有人租,大把人唔信邪,尤其外國人,唔係伍冠流點做凶宅大王?無知!低能!白痴!
25. 所謂 2014-07-15 15:48:38
世上無有賣不出的東西!只有賣不起的價錢! (沙石糞便都有個價)
26. 引刀---快 2014-07-15 15:52:09
我講乜都係啱,邊個駁我死邊個,我最鍾意小d淡友去收皮,老子大晒啱晒你吹咩,想同我鏈?收皮啦你地,我一個攪十個嫁,驚未?尤其你d好友,放長雙眼睇你地幾時變負資產!
27. 引刀一快 2014-07-15 16:01:19
講下鬼古,當年我有個同學嘅家姐係地代,話康怡單美味案發生之後,同層好多都搬咗,因爲久唔久就會見到果個“阿叔”係走廊等 𨋢,呢D嘢睇彩數時運。
28. 引刀---快 2014-07-15 16:03:01
仲有,你地常日以為我冇樓,話你地知,我上海新天地有2層,北京二環有3層,廣州天河有4層,深圳南山有5層,湖北荊州有2層,江蘇鎮江有2層,湖南株州有1層,福建邵武有1層,安徽合肥有一層,山西太原有1層,河北石家庄又有2層,你睇我幾熟大陸,仲唔信我大陸有樓?你地邊個夠我黎?邊個夠我講?
29. 前業主 2014-07-15 16:03:52
亮劍兄:

本來真係唔想答你,因為你問人嘢冇咩風度,稱呼都冇聲,個名殺氣又鬼噤大, 哈哈哈。

1. 又用番你果句:
“買當然有風險啦,但唔買即等同在樓市中做淡,那風險就會冇咗?”

做當然有風險啦,但唔做即等同在金融政策任人拖,那風險就會冇咗???

至於同咩掛鈎,我又唔係金管局,做咩要幫佢想埋先。 又唔係出返糧畀我! 老實講,我都想話畀你知你果個x衡值點解上唔返1,但一來趕緊啲嘢唔得閒,二來你冇乜禮貌唔想教精你,我依家話你知美國市就嚟散,你又信唔信?


2. 如果果啲人有米,落嚟攪生意開廠開公司就可以帶動就業,嚟只係買幾多層樓炒吓,又可以有幾多就業呀? 而且你完全唔明白佢哋嘅資金流運作,買資產係用嚟按完又按套取現金,同佢哋買大量黃銅一樣,噤你又知唔知今年黃銅跌咗幾多? call loan 都 call 死佢! 呢個世界嘅金融市場係一環扣一環,只係只道樓市數據同睇下果啲井底文章唔夠架!
30. 引刀一快 2014-07-15 16:04:50
To 24樓 暨閣下幾個分身 

唔記得咗你添,你咪係住兇宅住到大聖上身,好似依傢咁樣嘅囉。哈哈哈哈哈哈
31. 妖言惑眾 2014-07-15 16:06:15
係囉,有咁多鬼,最多咪就係引刀X快嗰D屎忽鬼囉!
32. 引刀十塊 2014-07-15 16:11:18
住凶宅都好過你冇樓住,攪到生無棲身之所,死無葬場身之地,大家相識一場,我挨下義氣,到時燒間豪宅比你又點話呀
33. 自我陶醉 2014-07-15 16:11:50
咁即係同股票一樣, 一講毒奶, 全部奶股冧晒, 我都中過招, 以後都唔會買同內地食品有關嘅股。
34. 前業主 2014-07-15 16:12:15

引刀一快絕對唔使擔心呢個問題,因為呢世上唔到車,嘿嘿!廢青一名。

35. 引刀一快 2014-07-15 16:14:31
to 22樓

人地講緊樓價有冇一日跌三成嘅可能啫,人地冇話過怕,上文下理睇完先好去評人。
36. 前業主 2014-07-15 16:16:44

引刀老母真慘,生咗個廢物仲要日日比人小,可憐。

37. 自我陶醉 2014-07-15 16:19:14
引刀兄, 求吓你就唔會再回應啲咁無聊嘅人喇! 唔好要大家日日嘥時間睇埋一大堆咁嘅無謂嘢, 多謝多謝!
38. 引刀一快 2014-07-15 16:19:57
32樓

好奇怪,我有樓住,唔駛交租,仲唔駛打咭,各有前因莫羡人,你咁嘅人品..........係咪喺凶宅修煉返嚟嘅呢?
39. 引刀一快 2014-07-15 16:21:48
自我陶醉兄

我喺度做緊功德,呢條友冇人理佢,佢就燒炭架喇。
40. 引刀十塊 2014-07-15 16:23:14
我就冇分身,不過你可能有精神分裂,接受唔到現實,唔知道自己有幾賤,有幾咁黑人憎,當有多人鬧你駁你就妄想人地幾個人係同一個人啫,咪自欺欺人!鬧你用一個名就夠!
41. 引刀十塊 2014-07-15 16:30:30
功德?你有咩?公duck就可能係(public gigalo)。
42. 引刀一快 2014-07-15 16:31:47
真係厲害,住凶宅住到你唔止識七十二變,依傢仲識埋分身,你係咪日日同自己條細佬傾偈呢?得閑記得鼓勵下佢,成日垂頭喪氣。
43. 引刀一快 2014-07-15 16:34:19
你媽同你老婆幫襯嘅,絕對同我無關,唔該你搵第個。
44. 一地代 2014-07-15 16:43:21
支持引刀十塊
45. 引刀十塊 2014-07-15 16:48:49
多謝!咁我起碼有老婆有阿媽先,睇你阿媽應該晨早比你啲咁嘅衰仔激死左,老婆就算有過都肯定頂你精神分裂唔順同你離左婚,唔識離婚就肯定已撼頭埋牆,好可憐啊!不如就如你所名引刀一快算吧,或者炭燒一快,towngas一快,再唔係躍窗一快,咁就可以做個實驗睇下你依家嗰度之後仲有冇價值囉! 可以做福人群,咁你就真係算有功德喇,哈哈!
46. 一地代 2014-07-15 16:49:12

一塊得罪人多,天收。

47. 一地代 2014-07-15 16:52:11

回36

引刀老豆老母都比他激死咗喇!所以怕鬼,哈哈!

48. 引刀一快 2014-07-15 16:57:18
叫你D屋企人唔好咁奢侈,玩鴨玩到你住凶宅,唔值得吖,哈哈哈哈哈哈..........
叫你細佬爭氣D,為咗你嘅屋企人,雄起!!

49. 引刀一快 2014-07-15 16:58:46
咒人?你自己先受。
50. 惜緣 2014-07-15 17:01:25

     阿彌陀佛!

人生難得今已得

佛法難聞今已聞

此身不向今生度

更待何生度此身

51. 引刀十塊 2014-07-15 17:04:09
謹此聲明,本人從不岐視淡友,只要是理性有見識有道理以事論事,本人無任歡迎,在下只係睇唔過眼某啲不學無術嘅人以無禮態度,以小人之心踱君子之腹,去攻擊睇好人仕,如有唔覺意冒犯任何理性淡友還請見諒。
52. 卡拉馬 2014-07-15 17:07:23

估計攻擊者喺3傻之一

53. 引刀一快 2014-07-15 17:08:02
好笑,你有乜資格“歧視”淡友,講到好似皇恩浩蕩咁。
54. 引刀一快 2014-07-15 17:10:04
喺呢度就係你一個玩人身攻擊,用番自己藍色帳號喇
55. 引刀一快 2014-07-15 17:17:15
To 52樓 卡拉馬

無需猜估
56. 引刀十塊 2014-07-15 17:17:55
再次多謝引刀一快,還幸我尚有細路。

忘記恭喜你,咀巴功夫咁厲害,相信已練成鬥咀葵花寶典,難怪用個咁嘅名,「欲練神功,引刀自宮」,有冇用個玻璃樽裝好佢呀?sorry, 我應該話有冇用個北京蜂王漿樽裝好至啱,咁先至附合你身份。
57. 引刀十塊 2014-07-15 17:24:25
為民除害,唔駛用劍,亦唔駛用法,更加唔駛用蜘蛛俠,對付啲冇料婁羅,駛乜出動到三英。本人投資物業雖有些經驗,但跟三英相比實在見笑,請勿亂猜!

58. 引刀一快 2014-07-15 17:25:45
你細佬...........到底邊個生架?嘻嘻嘻
59. 惜緣 2014-07-15 17:41:25
希望大家可以俾下面博士及網主,唔好再繼續糾纏落去,在下相信佢地看見呢種情況是很痛心的,大家放下執著吧。
60. 卡拉馬 2014-07-15 17:50:06

無論是誰也好,這個人就是不受歡迎。無料扮代表,傻瓜扮專家。有料就唔會買唔起香港物業,叻就唔使買大陸平價樓啦!

61. 惜緣 2014-07-15 17:54:10

    阿彌陀佛!

可憐人! 可憐人!

62. 羅輯 2014-07-15 17:59:46
在我認識嘅香港人朋友中,只在香港有樓佔多數,少數中港都有樓,但恕我孤陋寡聞,從未聽過有人大陸有樓而香港卻冇樓。
63. 高價成交有「景轟」 2014-07-15 18:02:08
高價成交有「景轟」

學資深樓市炒家話齋,近期破頂的都是細單位,且屬大型屋苑,更是足以操控樓價指數指標的相關屋苑,他對這些大字標題廣泛報道的成交極有保留,認為背後堅有「景轟」,屋苑造市較單幢樓容易,更認為是地產商與代理的傑作。

事關不少持有大量屋苑盤源的發展商以至炒家,借手上樓盤單一癲價成交個案舞高弄低,收租之餘,既可用來托市,亦可大玩套戥,銀行估價與樓市指數遭干擾;炒家更明言,康怡怎值萬六元,話之你是甚麼特色心頭好;假如康怡呎價萬六元成常態,太古城呎價理應升至兩萬元了。

胡孟青
64. 引刀十塊 2014-07-15 18:03:02
卡拉馬,我仲以為你係同引刀一快係同一邦。
65. 卡拉馬 2014-07-15 18:03:05

回61

你又唔見有其他人比人圍,呢d人唔值得可憐。

66. Peter Paker 2014-07-15 18:03:07

每月新批按揭之供樓:收入之負擔比率 (約 34% - 36%) , 算唔算健康??  部份個案可能還未計 sposue's income.....

extracted from 金管局



67. 卡拉馬 2014-07-15 18:11:38

回62

我都有間.......阿爺留低的舊HOUSE,超過100年。

68. 卡拉馬 2014-07-15 18:16:54

 To:引刀十塊

他未夠班。

69. 引刀十塊 2014-07-15 18:17:36
好明顯呢度有個人喺香港冇樓,但又葡萄人地有嗰啲,所以成日咒樓跌。
佢常日上大陸,(做乜常日上就唔知,大家可以猜猜),所以了解大陸多於香港,就唔敢認香港有樓,怕講講下穿崩,但話比人聽自己冇樓怕冇牙力,就吹自己喺大陸有樓,一來顯得自己夠班同大家切磋,二來博大家唔熟大陸任佢點亂吹都得。
70. 蘋果花 2014-07-15 18:23:02
越熟大陸越唔会喺大陸買樓,只有唔夠錢買香港樓d人先會考慮喺大陸買。
71. 引刀十塊 2014-07-15 18:25:39
卡拉馬兄,咁我都有半間,祖宗留落,分左比我同大佬,但唔係樓,係泥磚屋一間,樓呢樣野喺大陸都好似係有左三十幾年,變成為祖業嘅應該唔多,但祖業都唔算自己買。
72. 引刀十塊 2014-07-15 18:43:13
蘋果花兄,你講得冇錯,我只曾在92-96年接觸過有啲人住屋邨的,買唔起香港樓但又想人有我有,用十幾萬人仔,「去常平,買麗城」,算比較好彩,最終有賺,有啲買左惠州淡水爛尾樓嘅就好慘。

另外你話愈熟大陸愈唔敢買大陸樓我都認同,從07年起我中港樓市都有考慮,但最終香港買過數次但大陸一次都未買過,算是睇錯市走了寶,唔買原因就係太熟,發現租金回報率遠低於香港,按揭利率又高,租客質素又不敢恭維,用料差,偷工減料....甚至被鄰居佔用等等。
73. 引刀十塊 2014-07-15 18:50:53
謝謝PP兄無私分享,actually我係你嘅fans
74. 過來人 2014-07-15 18:53:58

投資大陸樓

1)利息高

2)回報低

3)出租風險高,快殘快舊。

4)交樓質數差,管理公司質數參差

5)業主管理困難,中間人易出蠱惑

6)有價無市,大陸人一般不買二手樓

75. Peter Paker 2014-07-15 19:10:42
to 引刀十塊,

thanks for your compliments
76. 引刀一快 2014-07-15 19:18:45
喂,好勤力喔!

今次越扮越似,造詣高咗!

我就係投資大陸樓,你識咩吖,咪就係见我咁多時間陪你癲唔抵得啫。
見你咁辛苦扮咁多角色嚟“圍“我,我教你點喺大陸樓市搵錢喇。







































叫聲契哥先!
77. 引刀一快 2014-07-15 19:26:09
67. 卡拉馬 2014-07-15 18:11:38

回62

我都有間.......阿爺留低的舊HOUSE,超過100年。


講講點分辨D ”假人“

我都有間.......阿爺留低(你冇老豆嘅咩?)的舊HOUSE,超過100年(攞張清朝屋契嚟睇下先)。

78. 引刀一快 2014-07-15 19:29:26
74. 過來人 2014-07-15 18:53:58

投資大陸樓

1)利息高

2)回報低

3)出租風險高,快殘快舊。

4)交樓質數差,管理公司質數參差

5)業主管理困難,中間人易出蠱惑

6)有價無市,大陸人一般不買二手樓

呢個又係你,喺大陸買樓咁慘,點解大陸會升到巴巴聲呀?

79. 引刀一快 2014-07-15 19:33:11
70. 蘋果花 2014-07-15 18:23:02
越熟大陸越唔会喺大陸買樓,只有唔夠錢買香港樓d人先會考慮喺大陸買。


傻啦,大陸樓都未買過就叫做熟大陸?番大陸打住家工呀妳?
哈哈哈哈哈哈
80. 引刀十塊 2014-07-15 19:46:00
to引刀一快

係嘅係嘅,所有唔妥你或認同我嘅都只係我一個人;另外你係大陸樓神,請賜教。




(精神病院做護士嘅朋友教落,啲痴線佬講乜你都話啱話係咁就冇錯喇)
81. 引刀十塊 2014-07-15 19:49:10
要買過先至會熟悉?你啲乜羅輯?愛滋病醫生駛唔駛有過愛滋病先識醫?
82. 引刀一快 2014-07-15 19:50:22
你喺精神病院做嘢嘅朋友梗係多喇,哈哈哈哈哈
83. 引刀一快 2014-07-15 19:54:59
81樓 

得過愛滋病嘅醫生都唔會識得醫愛滋,未買過大陸樓夠膽話熟悉,即係處男做講師教性教育,小心俾學生教番轉頭。
84. 引刀一快 2014-07-15 21:29:39
來吧!!!
85. aston_law 2014-07-15 21:45:03

我一日幾次湯博士, 亮劍兄, PP 兄和法子的文章,

你甘抵死炸人版, 係度撒野, 阻往晒,

你有無公德心架!!!???

86. aston_law 2014-07-15 21:45:04

我一日幾次湯博士, 亮劍兄, PP 兄和法子的文章,

你甘抵死炸人版, 係度撒野, 阻往晒,

你有無公德心架!!!???

87. Aston_law 2014-07-15 21:46:32
可否理性討論???
88. 引刀一快 2014-07-15 22:05:28
咪又係你!
89. Tom 2014-07-15 22:22:11

引自《信報》黃國英專欄

「唔好玩啦,我地small potato,點租得起呀!」一位朋友剛剛又收到香港某個大地主的電話,推介地舖筍租盤,這已經是近一個月內不知第幾單。

很明顯,金舖表行以至奢侈品商店的租賃市場是出了問題,大業主尋找租客的方向,開始走向民生化。

問題是主打民生消費的公司,付租能力和奢侈品行業相比差天共地。這些大地主肯回歸現實,不去等奢侈品行業復蘇,即是覺得香港零售市道,可能已經出現了結構性改變,以他們精打細算的性格,以及過人的眼光,這個現象需要重視,在投資上需要小心,不妨作相應的部署。

不過,自己周末期間到海港城及德福廣場逛一圈目測,依然旺到不得了,似乎有所矛盾。個人仍然比較傾向相信大地主的取態,一來是香港目前接近全民就業,平民百姓消費力當然不差;加上天氣熱到火爐一樣,到商場涼冷氣,會比留守家中更上算;二來是自由行的生意,可能已經是最好,而沒有更好,股票及生意的價值是看前景,並不是單看眼前這一刻⋯⋯

90. 我話我唔係引刀十塊都唔得 2014-07-15 22:37:28
睇黎有人short左。
91. Tom 2014-07-15 22:39:06
有人説人在理性與信念中游走,
而人往往信念大強而理性太少。
我其望自己做到更理性,而少點純粹信念。
92. To 90/F 2014-07-15 22:41:32
Totally agree with you. How come there is someone here cannot discuss rationally. Always demonstrated hostile and offensive attitude during discussion?
93. 惜緣 2014-07-15 22:43:35
今天是觀音誕,幾位仁兄恩恩怨怨何時了,係時候放下,善哉善哉!
94. Tom 2014-07-15 22:46:08
同意惜緣
95. 引刀十塊 2014-07-15 22:52:07
嘩!行開一陣去同老婆撐檯腳加沖完個靚涼返來,完來已被洗版,比我講中,呢度真係有個精神病患者,算了算了,多多得罪晒阿引刀兄,你啱晒,你係天下第一,中國樓神,我唔夠你黎,有怪莫怪,我小朋友唔識世界。
96. k仔 2014-07-15 23:21:07
可否 block 左引刀一快?
97. Tom 2014-07-15 23:23:46
?!
98. 引刀十快 2014-07-15 23:27:22
我自2012年中起一路追看博士無私分享文章,亦曾偶爾技癢跟大家理性切磋一番,目的互相分享學習,但卻被一些攻擊性淡友以漫駡侮辱,教我很是生氣致使我不再留言,避免再受攻擊,變成了ROM,所以我很敬重PP兄,亮劍兄,法子兄,應該叫三英或三傑,卻慘被稱呼為三傻,但三英縱被不理性攻擊仍樂意繼續與大家分享,實屬難得,近來我開始看見三英及很多老朋友愈來愈少留言,相信很大可能是被某些無良淡友不斷挑釁和攻擊到佛都有火,所以減少說話以免勞氣,本人實在不希望見呢度嘅有識之士由於被一些不受歡迎份子攪事,而減少甚至像我一樣停止再發言,那樣大家我損失都會好大。

請問大家有良策可回復理性討論?可鼓勵大家不論好友淡友,都不吝賜教,理性討論,繼續積極發言。把壞份子氣走是我想到的其中一個方法,但希望會有更好嘅方法。
99. 自我陶醉 2014-07-15 23:33:16
一個衰格, 一個笨, 淨罰還手嗰一個, 唔罰先搞事嗰個唔多公平喎!  一早罰專搞事嗰個大家就安寧晒喇!
100. 引刀十塊 2014-07-15 23:35:55
我都贊成block引刀一塊,但佢唔用藍色字名都可以用普通名繼續留言攪攪震,。

我想問一聲呢度有邊位都唔鍾意引刀一塊,贊成佢應該消失或被消失?
101. 惜緣 2014-07-15 23:38:10
To 99樓 自醉兄,
不用介懷,人在做,天在看。
102. 引刀十塊 2014-07-15 23:40:12
自我陶醉,你同引刀都係同一邦人,你亦曾攻擊過呢度唔少理性好友,冇幾多人會撐你,唔該你收聲,想做引刀二快?
103. 惜緣 2014-07-15 23:56:20
前生因,今生果,
今世因,來世果,
放下屠刀,立地成佛。
阿彌陀佛!

104. 自我陶醉 2014-07-15 23:57:53
惜緣兄, 你說得對, 成村人見到發生咩事。

98樓 你慳啲喇!最滋擾嗰個係你。
105. 路人丁 2014-07-15 23:59:20
踢走引刀一快,條友有破壞無建設
106. 引刀一快 2014-07-15 23:59:49
不同意就話人地係攻擊,人地仲駛咩發言啫,好友前面例必加個”理性“,你當人家細路仔咩!
107. 引刀一快 2014-07-16 00:06:51
我同自我陶醉兄從來冇叫過人地做三傻,論壇有記錄。
不過我叫你做”覆你實仆“係事實,事實吖,你出聲幾時有好嘢,蓝色名又唔敢用。
108. 引刀十塊 2014-07-16 00:07:04
自我陶醉果真與引刀一快同屬一類人,只懂漫駡侮辱,不學無術,"收皮喇!慳啲喇!" 就是你倆最常用來攻擊他人的口頭禪,庸俗之資,不言而喻。
109. 引刀一快 2014-07-16 00:10:45
貼幾張圖就話我洗版,係咪D漫畫太精景你受唔住刺激呢?
110. 引刀十塊 2014-07-16 00:18:17
對不起,引刀兄,可能緣於閣下讀書少,不修邊幅,令我誤會你語帶攻擊,其他淡友可能讀書較多,知書識禮,故我感覺不到佢地有攻擊性,本人藏有大量書籍可借與引刀兄學習,甚至若引刀兄不嫌棄,不才願為君免費補習,從而提升層次,免再被誤會。你說好嗎?
111. 惜緣 2014-07-16 00:29:29
真係神仙都無符,可能執著嗰個係我自己,同埋要放下的都係我自己,我投降啦。
112. 引刀一快 2014-07-16 00:29:42
咁你先向自我陶醉兄道歉先,因爲你冤枉佢攻擊人:

102. 引刀十塊 2014-07-15 23:40:12
自我陶醉,你同引刀都係同一邦人,你亦曾攻擊過呢度唔少理性好友,冇幾多人會撐你,唔該你收聲,想做引刀二快?


113. 引刀一快 2014-07-16 00:34:07
至于閣下嘅免費補習,講聲多謝先,時間地點唔該!
114. 引刀十塊 2014-07-16 00:50:18
引刀兄,證明你都衰唔晒,對自我陶醉都算有義氣,都幾可愛。

自醉兄,小弟向你賠罪,如有冒犯,請原諒。

至於補習,引刀兄你想學什麼?中文,英文,數學,歷史,地理,經濟,商業,市場學?定係樓市,股市,投資?定係駡人的藝術?
115. 引刀一快 2014-07-16 00:55:43
你想教咩咪教咩囉,地點時間呢?
116. nobody 2014-07-16 00:56:18
小弟曾經都同引刀自醉等人激辯,結果有睇過都知。如果佢地冇新既short side argument, 就當佢透明算了。

其實樓市既終極懸念係利息,正如我先前所講,世上經濟利潤只有兩個來源:尋租與冒險
(rent-seeking and risk-taking),尋租必賺(即係D基建政府專營權之類既 low hanging fruits),冒險可以發達亦可破產(當然係後者居多,大家都知係自由既地方如香港競爭係幾咁大!),當經濟成熟到咁上下,尋租既空間自然小,要take risk先有機,正如香港美國,再加上佢地經濟唔好,名義利率自然難升,因為利息D人就食息唔去投資,甚至要有實質負利率先可以令經濟唔衰退。(尋租空間減少帶來低息既情況甚至漫延到既澳洲加拿大呢D資源國)
呢D就係所謂新常態,最高利息可能只係3厘,甚至更低,我估最多兩厘,另外,香港利息本來就比美國低,美國減過0.5厘而香港冇跟,到時香港拆息可能都只係1.5厘, 比而家多1.5%甘上下,重可能要係幾年後。

PS:小弟都買賣過大陸樓,做港紙按揭,唔計稅都賺近7位數,但計埋稅就.....一般人買大陸樓絕對比唔上香港(識人收到風尋租另計),基本上網友提供既大陸樓缺點都係事實,只係當時大陸QE得太勁我先有賺。
117. nobody 2014-07-16 00:58:41
typo, 我估新當態香港拆息係1.8-2%咁上下,比而家高1.5%。
前題係聯匯不變。
118. 引刀一快 2014-07-16 01:01:50
終於.............出
119. ANDERS919 2014-07-16 01:03:25
 block 左引刀一快,good idea.
120. ANDERS919 2014-07-16 01:28:02

惜緣兄, 你說得對, 成村人見到發生咩事

踢走引刀一快,條友有破壞無建設
121. 華仔 2014-07-16 01:53:26

To : 105. 路人丁

踢走引刀一快 x 2

122. 自我陶醉 . 2014-07-16 02:11:15
原來法子兄口中嘅專家, 連monetary policy 嘅基本概念都無, 真係有啲失望!

其實既得利益者反對我一早預咗, 不過估唔到失去判斷力到同印尼幤掛鈎都講得出, 真係超乎想像, 不如你話同通脹到貨幣都消失埋嘅津巴布韋掛鈎喇, 通脹高到你唔信, 啱晒你胃口。

唔好成日小人之心, 我啲資產咩幣都有, 港紙升值即係我啲嘢貶值, 有咩好處? 好簡單, 只要做人唔好咁自私, 只以自己利益出發, 已經足夠。你話脫鈎就會8.5%失業率, labor intensive job 冇晒, 不如你補下課咩係monetary policy 先講喇!
123. 珍惜香港 2014-07-16 02:13:41
珍惜香港

嘩!乜搞到開片?反佔中果邊,反而冇呢邊鬧得咁火喎!咁都好,睇呢個網站嘅人,主流都喺反佔中嘅!

都喺果句,無論好友淡友,都要積極正面,千祈唔好消極負面,更加唔可以鼓勵撕裂架!

所以,請各位好友淡友,唔好鬧住,停一停,一齊响應反佔中先啦!

仲有幾日就開始啦!保普選反佔中大聯盟簽名運動,日期如下:

親身簽名:2014-07-19 至 2014-08-17
網上簽名:2014-08-02 至 2014-08-17

最新嘅詳情,請參閱主辦單位幫港出聲 Silent Majority(http://www.facebook.com/silentmajorityhk)嘅公佈。

其實,點解我地要簽名反佔中?今時今日,社會已經極化到咁嘅地步,如果我地呢班沉默嘅一群,再唔出嚟表態嘅話,咁果班思歪主義者,就會當正哂自己喺社會嘅主流,變本加厲。尋日,長毛掟蕉;今日,郁文掟玻璃;第日,使唔使仲掟埋刀添?尋日,一句「立法會喺人民嘅地方」,學生就衝擊立法會;今日,一句「公民提名」,學生就佔領中環;咁第日會點?罷課?碎料啫!「校園喺學生嘅地方」嚟嘅,梗喺要佔領學校啦!咦?依家啲人興玩仇富喎,「土地喺人民嘅地方」嘛,不如佔埋你屋企?嘩!時光倒流?乜搞咗個文革出嚟?

所以一再重複都喺咁話,對於呢個保普選反佔中大聯盟嘅簽名運動,大家要認真啲,一定要參與,仲要親身去,唔喺網上 CLICK!今次喺繼兩年前理大全民投票後,香港人又一個可以改變命運嘅機會!千祈唔好好似上次傻下傻下投咗白票咁,白白錯過一個咁難得嘅機會。香港人,從來都喺有得揀,點解要揀消極、揀撕裂

香港好多努力工作嘅沉默一群;博士話,反佔中者應該站出來有人問,點解冇勇氣組織一支強勁嘅議政大軍喎!其實,莫講話,從政,喺一條不歸路;中產,又唔喺咁團結啫。但喺,沉默一群,只要稍移玉步,出嚟簽一簽名,仲簡單過遊行;難道,連呢個最基本表達意見嘅機會,都要放過?

大家真喺要呼籲埋啲親朋戚友,為咗自己嘅下一代,唔好再沉默,仲要親自出動,唔好貪網投嘅方便。

總之,好友,定喺淡友,都應該要出嚟簽名,反對佔中!
124. 自我陶醉 . 2014-07-16 02:13:54
話你知呀唔識經濟嘅窮師奶, 鈎咩貨幣要睇下你有咩最大貿易伙伴, 唔係你話鈎咩就鈎咩。咁唔鍾意大陸就快啲走喇, 50年不變好快就過喇, 哈哈哈!
125. 引刀一快 . 2014-07-16 02:19:52
果然,nobody係精神分裂患者,自說自話仲幫埋人配對白,好恐怖呀.........
我諗我同自我陶醉兄環境好過你,你係咪著住緊青山?放心,我唔會去探你。
126. 自我陶醉 . 2014-07-16 02:23:16
珍惜兄幾時講嘢都咁有威嚴, 唔知你公司有幾多員工呢? 你啲員工一定好驚你, 好彩我唔係你個仔啫, 如果日日都要聽你訓話, 相信做你個仔真係生不如死, 同樣如果你有個仔似我, 都一樣會畀佢激死。

127. 引刀一快 2014-07-16 02:35:10
原來你唔止鐘意冒充你自己,仲鐘意冒充人。

違規喇,你檢點D喇。
128. 引刀一快 . 2014-07-16 02:35:45
大家咁吹捧你,估計你梗係飄飄然,其實你嘅做法非常唔厚道,非君子所為,利用人家嘅名,令人家自己鬧自己,如果反過來你冇上幾日,人家攞你法子嘅名號去玩,你又如何?呢個論場冇人指出你嘅不是,係因爲呢度嘅派系氣氛,佢地唔係明辨是非嘅人,好自爲之吧。
129. 引刀十塊 2014-07-16 07:13:25
似乎有人比我更唔妥某些人,出招更狠。

珍惜香港兄:我會響應反佔中,謝謝提醒。
130. 自我陶醉 2014-07-16 07:34:08
To 123 樓 珍惜兄

請放心, 我一向反對暴民政治, 一定全家支持反佔中。
131. 自我陶醉 2014-07-16 07:48:15
引刀兄,

如果佢識檢點, 就唔會搞咁多大龍鳳喇, 咁多人勸佢收手都冇用, 我唔知你得罪佢啲咩, 不如你學佢咁求其認句錯, 唔好等佢日日冤魂索命, 而家仲搞埋斷章取義, 唔該你千祈唔好學佢, 阻住大家討論, 多謝多謝!
132. 引刀十塊 2014-07-16 08:00:57
陶醉兄,你攪錯了,冒認你地嘅唔係我,我年紀都唔輕,一般12點幾就瞓,7點幾起身,唔會半夜三更留言同你地癲咁好精力。
133. 引刀十塊 2014-07-16 08:52:44
踢走引刀一快
134. Tom 2014-07-16 09:01:42
From:引刀一快
由交流變駡戰,真係過癮,我係唔怕駡戰嘅,因爲我戰績彪炳,唯獨是怕一類人,冇能力睇明人地發言又多多嘢講嘅人,因爲寫多多嘢都係得個吉,糾正到佢嘅錯誤糾正唔到佢嘅智商!
135. A仔 2014-07-16 09:14:39
踢走引刀一快 x 1,000,000
136. 自我陶醉 . 2014-07-16 09:17:38
亮劍兄:

本來真係唔想答你,因為你問人嘢冇咩風度,稱呼都冇聲,個名殺氣又鬼噤大, 哈哈哈。

1. 又用番你果句:
“買當然有風險啦,但唔買即等同在樓市中做淡,那風險就會冇咗?”

做當然有風險啦,但唔做即等同在金融政策任人拖,那風險就會冇咗???

至於同咩掛鈎,我又唔係金管局,做咩要幫佢想埋先。 又唔係出返糧畀我! 老實講,我都想話畀你知你果個x衡值點解上唔返1,但一來趕緊啲嘢唔得閒,二來你冇乜禮貌唔想教精你,我依家話你知美國市就嚟散,你又信唔信?


2. 如果果啲人有米,落嚟攪生意開廠開公司就可以帶動就業,嚟只係買幾多層樓炒吓,又可以有幾多就業呀? 而且你完全唔明白佢哋嘅資金流運作,買資產係用嚟按完又按套取現金,同佢哋買大量黃銅一樣,噤你又知唔知今年黃銅跌咗幾多? call loan 都 call 死佢! 呢個世界嘅金融市場係一環扣一環,只係只道樓市數據同睇下果啲井底文章唔夠架!
137. A仔 2014-07-16 09:25:31

To: 136/F 自我陶醉 .                         


你 on 9 , 世界其他地方我唔知 , 香港有極嚴格的限貸措施,以今日的 fundamentals 去看 , 有排都未 call loans

138. Tom 2014-07-16 09:46:57
這𥚃有兩個Tom,132/F果位咁巧合與我同名。
其實,在這裡有點無奈!!
我係近兩三日才開始留言果位Tom
139. 引刀一快 2014-07-16 09:56:38
自我陶醉兄

 呢D人唔係可以用常人嘅方式去應對,斷章取義係佢一貫手法,再講,佢亦冇能力用正道嘅邏輯同人交流,吹噓和謊言就係佢唯一伎倆。
由22樓 同24樓開始,挑事、玩分身、辱駡、玩家人、用D直情白痴嘅理論去反對人:

24. 引刀十塊 2014-07-15 15:32:25
凶宅點會冇自住功能?肯平就有人買有人租,大把人唔信邪,尤其外國人,唔係伍冠流點做凶宅大王?無知!低能!白痴!

IQ80以上都睇得出係自相矛盾、為反而返喇,仲夠膽借意話人白痴,佢挑事大家有眼見啫。本來我唔理佢,越來越過份咪應酬下佢囉。



140. 引刀一快 2014-07-16 10:06:56
Tom 兄

唔想麻煩就麻煩你注册個藍色名喇。
唔注册嘅話,分分鐘俾人攞你個筆名嚟玩人身攻擊、詐騙、甚至出櫃!
一樣米養百様人,呢度係一個小小嘅社會縮影。
141. 自我陶醉 2014-07-16 10:06:56
引刀兄, 

咁我知點解你畀冤鬼索命喇, 基本上呢度冇人理佢, 你咁好心應酬佢, 咪上你身囉, 只要你當睇唔到佢, 佢自然會搵第個喇, 你冇見佢之前連最正義嘅Pepper 兄都唔放過咩?
142. Tom 2014-07-16 10:33:40
多謝引刀,希望是可能咁啱啫
143. 引刀一快 2014-07-16 10:34:20
自我陶醉兄

你講出咗呢件事嘅重點,我理佢,佢就寃住我,我唔理佢呢?佢冤住你我又睇唔過眼,都係要陪佢癲,哈哈,惡搞。
144. 順民 2014-07-16 10:54:57
心水清同明眼人都睇得出,冒名者就係之前曾經假冒"笑爆嘴"來戲弄各位網友的那一名日本婆,佢係職業上網人士,你地仲陪佢癲?今日這個地產論壇已淪落成為一個嬉戲胡鬧場地,大家當作娛樂版咁睇下就係,唔使咁認真。
145. 蜕变中嘅懒人 2014-07-16 11:11:03
引刀一快兄、自我陶醉兄,早上好。

唔想見到嘅野,可以將佢变成透明,而後敬而遠之;又勞神又捱眼瞓又無錢收嘅事,結論係四個大字:可以不理;酒色財都無關,只有為啖氣,只要深呼吸,用力一吹變成菩提樹,跟住唸:

菩提唔似樹,原來係張床,飛身撲上去,一瞓到天光。

阿弥陀佛。

146. nobody 2014-07-16 11:11:24
雖然Allan年紀大有D錢,都其實都係一個早出世既lucky idiot, 羅寶文咁既世界觀,仲係我面前教我計數買樓上車,點都要回應下。  引刀自陶D三幅被就無謂回,其他網友都睇下D佢地獻世都可以作為警惕。

都係講返經濟,我既沙盤推演係:世界發達國家經濟尋租空間減少,人口老化同產能過剩會令利息長低企,資產價格平均每年都有幾個%升幅,調整唔會多過20%,冇資產,特別係冇樓既人會變成實質上既農奴為有資產既人服務,即係要用收入更大部份佢租樓,要係其他地方壓縮開支去過活。同時,由於D後生仔重有junk food, internet, smartphone, AV等去令佢地精神弱化,唔會有革命,最多都係和平佔中之類既鳩流野,唔會對大局有乜影響(雖然我都覺得佢地可憐)。

未算發達既經濟如金磚5國等都唔會有太大問題,至少到2020前中國人口老化加速前都唔會有事,因為西方既創新都益到佢地,如果中國唔政治改革(至少習近平唔會),就唔可以有韓國日本咁既生活水平,但用小D資源都係好事。總括來講,而家D國家一有事就QE(中國上個月又放一萬億!),未來幾年總有一個國家會接力QE,世界經濟己經唔會有太大既變化。

好快,連4球以下可以做10倍界王拳(9成按)既樓都會好少,人力資源既增加,就算加上5倍摃桿,都追唔到資產既升幅。piketty本"21世紀資本論"可以話係 francis 福山本"歷史的終結"既經濟版本。


147. 自我陶醉 2014-07-16 11:29:22
懶人兄, 早上好!  非常同意,都係懶人兄嘅EQ最高。

順民兄, 唔好亂估, 無論你估啱定估錯, 都冇好處, 只會更多是非。
148. 順民X 2014-07-16 11:36:22
149. 如風 2014-07-16 12:28:28

博士,三英及各前輩早上好

其實大家不用跟淡淡一般見識,他們已經受到應得的教訓,白白錯失了機會與光陰,實在有苦自己知,大家不要落井下石,另他們錯將小業主們當成發洩對象。

小弟在這幾年幸得博士,三英及各前輩引領才不至於十字街頭迷失方向,保得住區區幾個物業,萬幸!

希望以後更加多人能迷途知返,共歡共醉!

另外有見前輩提及國內買樓經驗,在下深表贊同。受教於一位高人:資金不足的話,在香港買入一個車位比在國內買入一個物業更加靈活及著數,不妨深思。

150. ccleung 2014-07-16 13:31:02

如風兄:

有d PK喺唔可以同情,你想距好,距想你死。淨喺想樓價大跌,然後見到小業主PK先滿足,根本距點都唔會買亦無錢買。

151. 順民 2014-07-16 14:07:10
我呢個無名小卒入嚟目的只是為了吸收一點地產經濟訊息,其他嘅嘢無乜興趣,請諸位手下留情。自醉兄講得對,不要招惹是非上身,所以如此是非之地實不宜久留,為明哲保身起見暫且迴避。各位請請!

我係真順民
152. ccleung 2014-07-16 14:24:19

心水清同明眼人都睇得出,冒名者就係之前曾經假冒"笑爆嘴"來戲弄各位網友的那一名日本婆,佢係職業上網人士,你地仲陪佢癲?今日這個地產論壇已淪落成為一個嬉戲胡鬧場地,大家當作娛樂版咁睇下就係,唔使咁認真。

故技重施?????

153. ccleung 2014-07-16 14:31:10

回:151

好的,以後只有自我一快的發言。

154. 惜緣 2014-07-16 15:20:16
To 144樓 順民兄,
我相信冒名者不會係我的朋友法子兄,法子兄係我很尊敬的師兄之一,我們每天在WhatsApp group那邊傾得很開心,佢係用理性討論的,又肯幫人,法子兄同我一樣都係想大家好的,最近的是是非非可能就係法子兄少來呢度的原因。我相信只要理性討論就會回復舊觀。
155. 引刀一快 2014-07-16 15:24:34
nobody你夠賤。

無視呢隻小動物,由我做起!
呢貼開始,只要係nobody 或者係佢扮嘅人,一經發現,不予理會。

156. nobody 2014-07-16 16:00:13
啱,無能力回應經濟問題就唔好浪費版面。
157. Alan Pepper 2014-07-16 16:36:16
I'm not old... -_-

Anyway will only respond to positive comments from now on... :P

I now believe 3D will stay indefinitely... looking back it helps stabilizes the property market, making it less risky for everyone. A stable average increase of 3-8% per year plus 3% yield is pretty good IMO...
158. 珍惜香港 2014-07-19 02:43:47
珍惜香港續 123/F

保普選反佔中大聯盟簽名運動,今早十一時起就開始啦!

親身簽名:2014-07-19 至 2014-08-17
網上簽名:2014-08-02 至 2014-08-17

最新嘅詳情,請參閱主辦單位幫港出聲 Silent Majority(http://www.facebook.com/silentmajorityhk)嘅公佈;依家已經有十六處旗艦簽名站,同三百幾個街站旗艦站詳列如下:

香港島
.中環 畢打街 與 皇后大道中 交界 華人行對出
.德輔道西 271 號 均益三期 地下 26 號舖
.筲箕灣道 234 - 238 號 3 字樓(工聯會港島東地區服務處)
.干諾道西 148 號 成基商業中心 22 樓(香港廣東社團)
.干諾道西 21 - 24 號 海景商業大廈 1 字樓 B 室(香港島各界聯合會)
.中環 干諾道中 64 - 66 號 廠商會大廈 5 樓(香港中華廠商聯合會)

九龍區
.旺角 彌敦道 580 號 G - K 彌敦中心 14 樓(九龍社團聯會)
.深水埗 青山道 92 - 94 號 豐裕閣 2 樓(工聯會深水埗地區服務處)
.土瓜灣 馬頭涌道 42 - 50 號 地下(工聯會工人俱樂部)
.觀塘 馬蹄徑 3 號 麗裕大廈 1 樓 B 座(工聯會勞工服務中心)
.旺角道 33 號 凱途發展大廈 17 樓(香港教育工作者聯會)
.深水埗 欽洲街 西九龍中心 地下入口 扶手電梯則(香港工會聯合會)
.長沙灣 永康街 77 號 環薈中心 23 樓 1 - 7 室(香港廣西社團總會)
.彌敦道 301 - 309 號 裕華國貨公司

新界區
.大圍 村南道 65 - 69 號 永富樓 地下(工聯會沙田地區服務處)
.新田村 42 號 A 地下(沙田婦女會)

我修改咗旗艦第一站嘅描述,因為 ORIGINAL 嘅寫法會令到有啲人誤以為喺响匯豐總行前面。

仲有其他三百幾個街頭簽名站嘅位置同開放時間,可以參閱呢度

我同屋企人,都好重視呢個簽名運動;今日就會全家出動,親身簽名!一再重複都喺咁話啦,大家真喺要認真啲,一定要參與。沉默嘅一群,只要稍移玉步,出嚟簽一簽名,仲簡單過遊行;難道,連呢個最基本表達意見嘅機會,都要放過?千祈唔好俾果班鼓吹民綷,禍延港後,支持佔中嘅思歪主義者,騎劫咗我地嘅意願。

一定要呼籲埋啲親朋戚友,為咗自己嘅下一代,唔好再沉默,一齊出嚟簽名,反對佔中!