首5月280宗 加多利峯平逾四成重售
楼价持续弱势，新盘屡录交易告吹，个别发展商不惜劈价重售。据统计，一手市场於今年首5个月已录得逾280宗终止交易个案，数字已达去年全年总数逾八成，势将超越去年。大鸿辉兴业的何文田加多利峯，昨以4,500万元重新售出曾遭终止交易的顶层复式户，惟成交价较5年前大跌逾四成。
上述为加多利峯的28楼及29楼复式A室，为实用面积2,140方尺户，连826方尺天台，最新成交尺价约21,028元。不过，该单位曾於2019年3月连一个车位以8,000万元双破顶价售出，当时买家可享「优先入住」，交易其后於今年3月终止，最新卖平3,500万元。尽管最新交易不连车位，做价亦明显大幅回落。
劈价重售情况并非冰山一角。碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，於今年3月以577.1万元重新沽出11楼A室，实用面积354方尺一房，做价较去年839.4万元低逾三成。佳宁娜(00126)等的长沙湾佳悦，亦於3月以314.43万元再次售出16楼E室，实用面积212方尺开放式户，较去年6月旧价跌约三成。
蔚蓝东岸开放现楼
五矿地产(00230)的油塘蔚蓝东岸，亦有类似情况。该公司营销及市务总监黄少鸿表示，项目现时的售价已跟随市况调整，较早期开售有所折让。不过，该盘临海最前端的「楼王」单位仍会以惜售策略招标发售。
发展商昨日起对开放3个位於第1座的海景现楼单位，以供公众参观。包括第1座16楼A室，实用面积1,329方尺，四房双套间隔，设有私人升降机大堂，向西南，露台享有无遮挡海景。黄少鸿指，同类单位今年3月尺售约2.7万元。全盘至今累沽422伙，套现37亿元。
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