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富康花園2房連地價503萬售出 低市價15%  (8月2日 星期三)
將軍澳富康花園自由市場單位,業主長期不在港,急於沽貨放盤勁減22%成交。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

區內買家以自由巿場價503萬元,購入富康花園7座低層K室,實用面積431平方呎,2房,單位附企理裝修,望公園景。由6月中放盤叫價650萬至近日調整叫價至600萬,最終獲區內買家議價至503萬成交,累減147萬,減幅超過22%,成交價低市價約15%,實用面積呎價11,671元。

業主長期不在香港,故早年已將單位租出,至近月租約臨近期滿,故有意出售單位。

原業主於2015年9月以422萬(連補地價)購入物業至今,現轉手帳面獲利81萬,物業8年升值19%。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
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成交日期 : 2023-08-02
上載日期 : 2023-08-02
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : BEVERLY GDN PH 02 BLK 07 (PSPS), TONG MING ST 1
富康花園 第02期 第07座 (連地價)
層數 :
單位 : K
建築面積 : 504 呎
實用面積 : 431 呎
成交價(HK$) : 售 5.030 百萬
呎價(建築/實用) : @9,980 / @11,671
入伙年份 : 1998
地契年期 : --
座向 : 東北
間隔 : 兩房兩廳
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置圖
屋苑走勢圖
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