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彩明苑 绿表客趁低吸纳 三房海景户589万元沽  (11月19日 星期六)
楼价回落,加上新一期「白居二」买家陆续投入市场,吸引绿表客加快入市趁低吸纳,
将军澳彩明苑录居二市场成交,业主放盘2个月累积减价101万元成交,减幅约14%。

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示

一名区外绿表买家以589万成功购入,将军澳彩明苑彩桃阁(E座)高层5室,单位实用面积650平方尺,三房套大厅开则单位向东南享市景及海景。业主於本年九月放盘叫价690万,近日调整叫价至648万,现获买家以589万承接,累减101万,减幅达14%,折合实用尺价低见9,062元。

魏仕良补充据报由於新一期白居二买家已经陆续取得「购买资格证明书」,近日居二市场开始录得多宗白居二入市个案,同时亦加快绿表买家的入市决定。

原业主於2001年8月以约139.8万购入物业至今,现在成功以589万沽出,业主持货21年升值449.2万,期间大幅升幅3.2倍。
世纪21物业(将军澳) (C-006014)
世纪21物业 将军澳 经理 魏仕良
电话 : 21781212 / 97629960
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成交日期 : 2022-11-18
上载日期 : 2022-11-19
合约类别 : 临时买卖合约
物业用途 : 居屋
地区 : 将军澳
大厦 / 地址 : CHOI MING COURT BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 E座 彩桃阁 (绿表)
层数 :
单位 : 5
建筑面积 : 846 尺
实用面积 : 650 尺
成交价(HK$) : 售 5.890 百万
尺价(建筑/实用) : @6,962 / @9,062
入伙年份 : 2001
地契年期 : 2051 (尚余27年)
座向 : --
间隔 : --
备注 : --
来源 : 世纪21(将军澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
位置图
屋苑走势图
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