廉署起诉中原地产代理 涉向业主索茶钱助议较高物业售价

廉政公署昨日(28日)落案起诉一名地产代理，指他涉嫌向一名业主索取9,000港元「茶钱」，为对方的住宅单位洽商较高售价，以456.8万港元售出；该业主并没有向被告提供「茶钱」。被告已获准保释，以待周四(30日)在屯门裁判法院答辩。

被告杨德明(64岁)为中原地产代理有限公司地产代理，被控一项代理人索取利益罪名，违反《防止贿赂条例》第9(1)(a)条。约於2020年4月至5月，一名业主委托中原地产出售其屯门住宅单位，被告於同年8月初陪同一名准买家视察单位，但出价未能满足业主要求，业主随后向被告表示455万港元为最低售价，该单位最终以456.8万元售予该买家，比业主要求高出18,000港元。

控罪指被告涉嫌於或约於2020年8月9日，无合法权限或合理辩解而向上述业主索取9,000港元「茶钱」，作为他成功为该住宅单位洽商了一个较高售价的诱因或报酬。廉署提醒物业代理，切勿在促成交易时向买卖双方非法索取利益，以免触犯《防止贿赂条例》。物业买卖双方如怀疑遇到贪污，应立即向廉署举报。