深水埗重建项目 37财团递意向书

新冠肺炎疫情未有缓和迹象，但市区重建局深水埗东京街/福荣街发展项目，昨日仍接获37份意向书，反应不俗。有业界人士预期，该项目在招标阶段，可获17至22份标书。

昨日有份递交项目意向书的财团，包括新世界发展(00017)、华懋集团、英皇国际(00163)、中国海外发展(00688)、建灏地产、爪哇控股(00251)、碧桂园(02007)及宏安地产(01243)等。到场递交意向的远洋集团(03377)助理销售总监王维荣认为，该项目属民生盘，若中标将发展中小型住宅。

被问及近月市况转差会否影响出价，他指出，发展项目是长远计划，推出销售已是数年后的事，而出价将会考虑各类因素。

配套成熟受追捧

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚则预计，受累疫症，未来香港各项基建工程将受到延误，未有配套的新社区，发展进度将受到影响。故他料，上述位於发展成熟地区的项目，将受市场追捧，是次截收意向书反应亦合乎预期。

资料显示，上述发展地盘面积约1.2万方尺，料可提供约10.4万方尺楼面，当中约1.2万方尺作商业用途，提供约175个住宅单位。该项目市场估值介乎约9.4亿至11.4亿元，每尺楼面地价约9,000至11,000元。