尖沙咀铺传跌价60%放售

由内地商人持有的尖沙咀海防道32至34号一个地铺连阁楼地铺，市传仅以约1.38亿元放售，较约7年前购入价低约六成。

市场消息指，该铺位地下建筑面积约830方尺，市传最新以上述价钱连租约放售，尺价逾16.6万元。据悉，该铺业主於2017年透过公司转让形式，作价约3.5亿元购入，当时成交尺价逾42万元，最新放盘价低逾2.1亿元。

该铺现时月租收入约25万元，明年可调升至约27万元，租期於2027年3月底届满，以最新叫价计算，租金回报率暂约2.2厘。

港岛甲厦尺租年挫7%

另外，莱坊发布最新的《香港每月物业市场报告》指出，2月港岛区甲级商厦平均尺租跌至约63元，按月及按年分别下跌约1.6%及约7.6%，中环整体甲厦尺租按月低约0.8%，较去年同期更回落约10.5%。