爱海颂10伙货尾减达241万
新盘市场现楼余货量高企，有市区新盘趁市况好转，劈价促销货尾。已届现楼的长沙湾爱海颂，昨日公布因应市况，将10伙单位售价下调，有个别单位减逾241万元，劈幅最高达16%。
长实集团(01113)营业部首席经理郭子威称，是次以合理价推售该盘余货「益街坊」，因项目已入伙一段时间，故希望尽早清货结算，以便资金回笼作其他有利投资，稍后亦将推售该盘车位及商场。他预计，上半年楼市交投量横行，而整体楼价全年或有约8%波幅。
嘉熙增现金付款优惠
该公司高级营业经理梁焯铿指，项目落实下周五推售余下最后22伙，包括招标卖12伙及价单形式发售10伙。资料显示，将以价单形式发售单位，实用面积736至786方尺，减价约11至16%，现时折实价1,179万至1,287.3万元，折实尺价15,000至16,696元。减幅最高单位为5座33楼B室，实用面积771方尺，折实价由1,528.4万元降至1,287.3万元。
其他楼盘亦透过增加折扣的方式变相减价。嘉华国际(00173)的大埔白石角嘉熙更新部分价单，增设75天现金优惠付款计划，并提供14.5%折扣。连同其他优惠计，最高折扣增3.5%，至25%。而市区重建局及有利集团(00406)合作的旺角利・晴湾23，增设8%的节日折扣。
NOVO LAND 2A期批预售
大型项目蓄势待发，新鸿基地产(00016)的屯门兆康NOVO LAND 2B期，部署月底推售之际，同系列2A期亦已取得预售书。发展商指，随着2B期软销攻势正式启动，2A期有机会紧接推出。同系何文田天铸第2期3座17楼A室四房户终止交易，原於2019年1月以6,806.6万元成交。南丰集团的将军澳日出康城LP10亦连录4宗同类个案。
万科香港年内部署推长沙湾及大埔两个全新盘，连同其他余货计，有近2,000伙可推售。该公司执行董事兼副总经理周铭禧料，今年楼价或有5%波幅。豪宅新盘成交不断，启德跑道区的澐璟以4,683万元沽第8座26楼B室连一个车位。
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