深水埗一篮子物业一亿易手

本港入境检疫措施放宽至「0+3」，投资物业获市场追捧。深水埗钦州街一篮子物业住宅及商铺合共以约一亿元卖出，当中6个相连地铺由盛滙商铺基金斥7,000万元一口气购入。

基金连购6个地铺

仲量联行资本市场部资深董事潘静仪表示，上述为钦州街11至19号建新大楼一篮子物业录成交，当中6个地铺总面积约3,914方尺，而另外9个住宅单位则由Owl Square创办人潘解颐及利骏集团香港(08360)主席陈洪楷等相关人士购入，总实用面积约5,612方尺。

盛滙商铺基金创办人李根兴称，该批铺位坐落单边位置，附近有多个住宅重建项目，看好物业升值潜力，故趁通关前入市。铺位总门面阔约125尺，楼底高度约4.7米，原先叫价逾一亿元，全部连租约，租客均是民生商户，租金回报率达3厘，预期未来租金回报可达5厘。

潘解颐指，深水埗属核心民生区，区内配套成熟，将为购入的单位进行增值改造，为年轻上班族提供高质素及价格相宜住屋方案。

资料显示，油麻地德昌里16A、18、20、22及22A旧楼约26个单位连部分天台，以约7,766万元登记易手。