第一棍：大银行加按息响警号
本港按揭市场进入加息周期，多家龙头大行准备调高息口，以汇丰及渣打马首是瞻，相信其他银行等纷纷跟随，供楼业主负担轻微加重起来。
《太公报》表示，汇丰渣打加按息，封顶利率升至2.75厘，每百万新造按揭贷款，月供增加131元。与H按挂鈎的一个月同业拆息由年初最低0.13厘升至近日的1.9厘，早已触及2.5厘的封顶息率。面对成本压力下，早前已有中小型银行上调新造H按封顶息。而日前终於轮到龙头大行作出行动，汇丰及渣打均於新近双双宣布上调封顶息率，由2.5厘升至2.75厘。至於另一大行中银香港则按兵不动。分析预期，陆续会有银行调升新造H按封顶位，预期这次调整将重创转按市场。
第二棍：财爷关注零售户压力
因应疫情提出商户租金缓缴届满，财爷再提考虑协助零售业资金周转措施，估计帮助针对受疫情影响较大的零售和饮食等行业租户。
《太公报》指出，财爷：暂缓追租，未影响小业主还按揭。政府今年初在《财政预算案》提出的暂缓追租条例，於5月初开始实施，三个月的「保护期」刚於上月底完结。财政司司长陈茂波近日发表网志表示，暂缓追租措施并没导致大量小业主无法如期向银行偿还按揭贷款，该措施并促成部分商户成功与业主达成重构租约或调整租金协议，得以继续经营。他强调，考虑到暂缓追租保护期结束，将尽可能为面对短暂周转困难的商户提供协助。
第三棍：内房危机纷纷拆弹
内房债务危机未见好转，且蔓延至实体地产市场及经济，有指中央或出招，为个别房企担保发债，一度令内房股反弹，而各地亦纷纷传出不同楼房优惠等。
《阿爷报》报导，传中债信用增进以「全额不可撤销担保」助房企发债，憧憬中央出招，内房股炒上。内地近期经济数据不佳，其中7月份70大中城市新楼楼价按年跌0.9%，为近7年来最大跌幅，首7月开发投资下跌6.4%，稳楼市成为稳经济的重要一环。继人行前日超预期地同步下调1年期MLF利率和7天逆回购利率各10基点后，近再传出有新举措纾缓民营内房企流动性压力，由国有增信机构――中债信用增进公司对民营房企发债开展效力更强的「全额不可撤销担保」，部分债券发行或在8月内完成，其中包括龙湖集团，碧桂园，旭辉控股等。消息令近期低迷的内房企一扫阴霾，股价全线向上，名单中的几家内房企更大升。
第四棍：二手居屋宠儿崩盘
二手市场水静河飞，连以往上车宠儿之居屋二手市场，亦遭逢跌价压力，多个绿表指标屋苑二手买卖跌破一万元尺价大关，后市调整未完。
《太公报》说，绿表居屋崩围，富强苑尺价五年低，愉翠苑三房劈至548万，每尺失守9000元关。二手楼价持续整固，多个指标居屋未补地价（绿表）尺价跌穿1万元大关，邻近港铁站的乐富富强苑，有三房户仅以525万元易手，尺价跌穿9100元创屋苑逾5年新低。新界居屋跌势更急，沙田愉翠苑尺价已失守9000元，低见8431元，创2018年后新低。新晋居屋却逆市破纪录，启德启朗苑尺价升见1.51万元，再破九龙未补地价居屋尺价纪录，并跻身全港同类居屋尺价第三高。
第五棍：甲厦录中资大手租
甲厦租务空置上升，幸好有内地资金支持，最新由中金租入环球贸易广场大面积，为年内最大手租务之一，但租金较前累跌近二成半。
《搵银报》指出，中金租ICC五万尺扩充，憧憬宽通关，今年最大手扩张租务，德意志弃租楼面获承接。本港推出「3+4」检疫安排，市场憧憬通关措施可获放宽，中资机构趁机扩充。中资中金公司（03908）租用九龙站环球贸易广场（ICC）高层一层半楼面，涉约5万平方尺，尺租约75元，为今年市场上录得最大手扩充业务个案。该批楼面原由德意志银行租用，去年弃租；而另一层弃租楼面，由内地飞机租赁公司瑞禾航空资本租用作扩充。
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