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9501. 占士
2022-07-04 11:28

到七十年代中,倪匡再升级购置北角名厦赛西湖大厦。赛西湖大厦地皮前身是太古集团为制糖供水兴建的私营水塘,及后太古将水塘填平再售予长实。长实在1975年仅以约8500万入手地皮,并策划赛西湖大厦豪宅项目,据悉当年超人很著紧此项目,不时亲身到地盘督师,由於整个项目都是千尺大单位,一推出便受到具实力买家欢迎,多年来吸引不少名人进驻。

倪匡不少深入民心的逸事都是在住在赛西湖大厦发生,例如他有段日子疯狂储贝壳,甚至要租用隔壁单位来放置贝壳。他亦曾试过在露台自制家具,锯木时却误锯电线触点几乎无命。

9502. 占士
2022-07-04 11:30

倪匡置业的压轴篇是三藩市的大屋,这间被形容为像「多士炉」的大屋,倪匡与太太一住便十多年,直到2006年决定返港才割爱出让。但原来他出售前曾委托公司评估这间屋的结构,发现大屋已经倾斜,幸好最后遇到一名法国餐厅东主,他因为女儿喜欢「多士炉」大屋造型决定多付8万美金抢购,令倪匡可以全身而退。

现在回看倪匡卖大屋的时机,虽然他错过了之后几年美国房地产好景时机,但就避开了及后次按危机触发的金融海啸。近十多年三藩市受惠新一波科技及初创企业热潮,三藩市楼价再次爆升,甚至出现科技专才置业难情况,不过接手倪匡大屋的法国餐厅东主要成功收割这波爆升潮,就要有实力熬过金融海啸一劫了。

其实倪匡在六十年代写剧本收六万、七万港元,再加上他写小说收入,他如果热衷置业,可能已储到几栋楼收租,甚至可选用「卫斯理Universe」的人物为收租物业命名,例如「卫斯理大厦」、「白素大厦」。不过倪匡出名花钱如流水,他将收入一半给倪太,余下一半必定花清光,甚至后来购置三藩市大屋仍要向倪太借钱。不过若然倪匡一早就有成为收租富豪,他的写作配额可能极速用完,我们便未必有如此丰富的倪匡小说系列欣赏。

9503. 占士
2022-07-04 11:34
「ETF通」开始交易,沪深港交易所今早联同中国证券登记结算公司,透过视像进行敲锣仪式。 上海证券交易所总经理蔡建春表示,ETF顺利纳入「互联互通」机制意义重大,将进一步便利境内外投资者投资对方市场,提升上交所国际化水平,为上交所ETF市场高质量发展提供新契机。 他提到,沪港通自2014年开通以来,成交额累计增至52万亿元人民币。目前上交所有437只ETF挂牌交易,市值规模达1.2万亿元人民币,成交额6.6万亿元人民币,规模稳居亚洲第一。交易所下一步将在中证监统一部署下,加强与深港交易所两地结算公司和市场参与者的交流协作,持续优化互联互通安排,积极营造有利於中长期资金入市的市场环境。 出席同一活动的深圳证券交易所总经理沙雁表示,ETF具分散投资、公开透明和交易成本低、效率高等优点,将ETF纳入「互联互通」,有利丰富跨境投资品种,促进内地和香港市场持续稳定健康发展,是落实国家对外开放战略部署,支持香港巩固和提升国际金融中心地位的重要举措。交易所将与相关各方紧密合作,全力保障「ETF通」平稳落地有序运行,并不断深化各方在更多领域、更高层次、更大范围的合作。 中国证券登记结算公司表示,2020年底中国结算实现沪深市场ETF结算模式统一,为ETF纳入互联互通奠定坚实基础。当局下一步将在两地证监会的统筹指导下,继续与沪深港交易所以及香港结算密切合作,优化互联互通机制,为两地投资者提供更为安全高效便捷的市场服务。
9504. 占士
2022-07-04 13:25

有传媒问及非必要及非紧急的行业能否停工,尤其博彩、建筑等行业,据澳门特区新型冠状病毒感染应变协调中心副主席及社会文化司司长欧阳瑜表示,7月2日澳门行政长官与所有司长举行政务会议时也曾讨论相关议题。她解释,若让整个社会「静止」,需要考虑社会承受的问题,故此希望按部就班去实施各项方案。

她表示如果实施了下一轮防疫措施,疫情还没有受到控制,便不排除采取其他措施,包括全市「静止」,但她强调,若实施这方案,则必须考虑物资配送,居民也可能会出现恐慌情绪等,政府需要就此作多方面的全盘考虑。

据《澳门日报》报道,欧阳瑜并指,昨日曾与上海的专家沟通,对比澳、沪疫情,发现今次澳门抗疫较上海更难,因为澳门病毒较上海病毒传染更快、潜伏期更短。强调现正处抗疫关键时刻,需要居民的高度配合,期望今周内有效减少社区感染个案,又呼吁居民配合多留家,减少不必要活动。

9505. 占士
2022-07-04 13:44
高盛经济学家认为,今年下半年,随著防疫限制措施放松,经济开始复苏,中国的家庭支出可能反弹,同比成长4.5%。
9506. 占士
2022-07-04 13:46
中国经济6月份呈现出改善迹象,服务和建筑活动反弹,防疫限制措施有所放松。即便如此,具有高度传染性的omicron变种仍然对经济构成威胁。国家主席习近平上周重申要坚持「动态清零」。他表示,宁可暂时影响一点经济发展,也不能让人民群众生命安全和身体健康受到伤害。
9507. 占士
2022-07-04 13:59
港股下午初段跌幅略为收窄,恒生指数较早时报21802点,跌57点,跌幅0.26%。 科技指数报4856点,跌13点,跌幅0.28%。
9508. 占士
2022-07-05 07:06
【天天正能量】
健身和读书等都是值得长期坚持并可产生复利效果的事情。不要羡慕嫉妒别人的优秀,要想人前毫不费力,人后就要拼尽全力。
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9509. 占士
2022-07-05 09:22

香港交易所(00388)近年不断完善市场机制!据报将参考尚未有盈利或收入生物科技企业做法,在现有主板上市条例中加入新章节,引入未有盈利或收入的先进技术科企在港挂牌,并有初步方案,将科企划分为已商业化和尚未商业化两大类,各设不同上市要求。

港交所发言人指,正积极制订一系列新方案,确保本港市场和上市机制保持高度吸引力、受到良好监管并在国际上具备竞争力。如有新进展,将另作公布。
9510. 占士
2022-07-05 09:24
对於已商业化的科企上市,收入、市值和研发支出占营运开支比例均有一定要求。未商业化的科企虽然没有收入要求,惟市值门槛将更高,并需要披露业务商业化的时间表,集资所得须主要用於研发以助业务商业化,以及要与客户签订具约束力的合同。

现时建议所有有意上市科企,上市前须已对主要产品进行一定时间的研发,并於挂牌前一段较长时间已引入一定数量的独立第三方投资者,承诺上市时维持股东身份。港交所亦有意为该类企业设立更长的上市后禁售期,时间介乎12至24个月,有机会要求收入达相当水平才能解除禁售,并已就初步的谘询方案与上市委员会成员讨论,但有意见认为建议要求「过辣」,料最终出炉的内容有机会被修订。

此外,今日挂牌的内地物联网公司涂鸦智能(02391),公开发售获超额认购8.95倍,国际发售部分获0.3倍超额认购,一手中签率18.03%;抽9手稳获一手。上市前夕在耀才暗盘交易场收报19.62元,较招股价19.3元升1.65%,每手料帐赚64元。
9511. 占士
2022-07-05 09:28

欧洲今年上半年的公司债销售创下十多年来最差纪录,银行家可能需要放弃季节性长假,维持公司债市场的运转。

据彭博的排行榜,今年上半年高级别公司债的发行量仅为1460亿欧元(1520亿美元),为2011年以来的最低水平。在截至2021年的五年间,上半年平均销售额近2000亿欧元。

广泛的市场波动、借贷成本不断升高以及俄罗斯入侵乌克兰越来越大的影响,都让今年的债券发行受阻。上周,一天之内有三款高级别产品暂缓发行,市况每下愈况。

9512. 占士
2022-07-05 11:35

中国一项民间调查指数显示,6月份服务业活动超出预期,并升至近一年来最高水平。最新迹象表明,疫情防控措施放松提振了消费者信心。

财新和标普全球周二发布公告称,6月份财新服务业采购经理指数录得54.5,大幅高於5月份的41.4,是2021年7月以来最高水平,远超彭博调查的经济学家49.6的预估中值。

随著感染病例逐渐下降,上海等几个城市在6月份减少了防疫限制,允许更多商店开门营业,消费者可以消费支出,供应堵点得到疏通。中国最近还表示将缩短密接和入境旅客的隔离时间。

财新智库高级经济学家王喆表示,6月疫情已基本得到控制,相关管控措施亦开始放松,企业生产经营秩序逐步恢复正常,此前受疫情影响更大的服务业恢复势头更强。

上周数据显示,官方非制造业采购经理指数6月份升至54.7,为一年多来的最高水平,远高於市场普遍预期。财新指数主要调查中小型和民营企业,官方制造业PMI主要涵盖大型企业和国企。

王喆指出,复工复产以及运输物流的恢复首先反映在供给端,需求修复尚待时日,就业市场反馈有所迟滞。

倘若疫情又在全国多地爆发,防疫限制措施会再度实施,市场信心将再度下降。周末安徽省感染病例大幅增加,有两县已采取封控管理,以防疫情蔓延。

中国国家主席习近平在武汉市考察调研时表示,中国的防疫措施是最经济的、效果最好的,中国有能力也有实力实行动态清零政策,直至取得最后胜利。

9513. 占士
2022-07-05 11:39
快狗打车(02246)今早跌8.39%创上市新低10.76元后反弹,该股以10.76元计,相对上市价21.5元共计累跌49.95%。

现报12.5元,弹11.607%,成交金额3763万元。
9514. 占士
2022-07-05 13:31
国务院副总理刘鹤与美国财长耶伦,今早以视像方式讨论多个议题,中方表达了对美国取消对华加徵关税的关切。 外电较早时报道指,美国总统拜登最快今个星期内,宣布取消对中国商品徵收的部分关税,包括服装及学校用品等消费品,但可能就中国在科技等产业的补贴情况展开新调查。 消息刺激人民币汇价向好,人民币曾升穿6.69兑1美元水平,在岸价高见6.6849,离岸价高见6.6817,升幅约0.2%。美元指数则企稳105以上,变动不大。 花旗银行财富管理业务高级投资策略师陈正荦认为,市场对美国撤销对华关税不能过份乐观,美方或继续以关税作为中美谈判筹码。他预计,即使落实撤销,对人民币只会起到温和利好作用。但美元见顶及中国经济加快复苏,将支撑第3季人民币汇价或升到6.6至6.8兑1美元。
9515. 占士
2022-07-05 13:36
港股下午开市初段升逾百点。 恒生指数较早时报21964点,升134点,升幅0.62%。
9516. 占士
2022-07-05 17:17

美国和中国高级官员周二讨论了美国对华的经济制裁和关税,先前有报导称拜登政府接近取消前总统川普对华加徵的贸易关税。

根据中国商务部的声明,国务院副总理刘鹤北京时间周二早上在视频通话中告诉美国财政部长耶伦,中方关切美国取消对华加徵关税和制裁、公平对待中国企业等问题。他们两人上次对话是在10月。

中方表示,双方就宏观经济形势、全球产业链供应链稳定等议题交换了意见,且一致认为,加强中美宏观政策沟通协调意义重大,共同维护全球产业链供应链稳定,有利於中美两国和整个世界。声明称,会谈是务实且交流富有建设性。

9517. 占士
2022-07-06 07:22
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抱怨,是一件最没意义的事情。如果你实在难以忍受周围的环境,那就暗自努力练好本领,然后,跳出那个圈子。
停止抱怨,一切都会好起来!
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9518. 占士
2022-07-06 08:32
害得港人「鸡毛鸭血」的亚洲金融风暴发生25周年,一股杀伤力不容小觑的「通胀飓风」正席卷亚太,当年重灾区泰国及南韩通胀齐创逾10年、甚至逾20年新高之际,澳洲以史无前例的速度加息去做好「防风措施」,外围元气大伤更使中国不容民生因此受损,正研究投放猪肉储备防止通胀如大行所料升至3%。
9519. 占士
2022-07-06 08:41

英伦银行行长贝利周二出席记者会时警告,全球经济前景显著恶化,可能还会出现大型震荡。

贝利公布金融稳定报告,他称,经济情况变坏主要是受俄乌战事所冲击,战争牵动商品价格急升,导致通胀恶化。

贝利称,经济下行风险可能会损害英国金融稳定,央行将上调银行逆周期资本缓冲至2%。

贝利承认,加息令到民众与商界处境更加恶劣,但强调不会停止加息行动,情况因此可能变得更糟糕。

9520. 占士
2022-07-06 08:45
中国股市在6月份的涨势独步全球,但就在重返牛市之前遇到了阻力。上证综指从4月末的最低点开始急剧而稳定地上涨,过去一周在3,400点附近盘整后,迟迟未能突破其200天移动平均线。在宽松货币条件下对经济复苏的期望推动下,截至周二已经上涨18%,但涨势似有停滞,最近开始的企业财报季为投资者提供了数据以评估疫情封控的影响。
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