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文亮言

楼价下跌令政府减慢建楼速度

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2021年4月22日

  今早有老友到公司吹水,佢话团结基金叫政府加快建楼速度,解决基本民生问题,老友唔明白,政府明知道楼价上升是因为供应不足,点解唔增加供应,问题是很容易解决。

  政府的房屋政策不时受到报章评论员影响,最近报章点讲楼市,大多数会话经济不佳,有很多人移民,楼价一定下跌,跌幅甚至有三成咁多,老实说,政府睇到这些评论,又点够胆大幅增加供应,否则,楼价真的大幅下跌,就会被人话是政府推冧楼市,令到120万个业主损失惨重,所以,政府必定要放慢建楼速度,但最大镬就是楼价没有下跌,就算疫情都唔可以令楼价下跌,但政府没有增加供应,始终不能够解决楼宇供应不足老问题,老实说,如果评论员话楼价飙升,政府就责无旁贷去增加供应,否则就会俾人话明知楼价上升都唔增加供应,究竟班官员识唔识做官,识唔识解决问题,所以,政府是否增加供应,评论员的影响是十分巨大,老友话点解政府唔相信我们,而要信那些评论员,我估政府会认为我们有切身利益,一定唔会讲楼价下跌,所以唔相信投资者的评论。

 
 
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1. 引刀一快 2021-04-22 12:56:50
刚刚今日新出台,广州楼房产证少於5年要俾5・5%所得税。
2. 无奈 2021-04-22 16:14:14
刀兄,收到。
大陆楼价升到离谱,广州天河区有楼价去到3万/尺。
环球均升,港楼独憔悴。

大陆冇乜水位时,港楼快追落后了。
3. 无奈 2021-04-22 17:09:03
问谁可解释,越打压越升。
4. 引刀一快 2021-04-22 17:56:21
无奈兄

我喺度嗌咗五六年中港同质化、大湾区,依家所有人知道咩事啦。
港楼肯定追,只要唔系溢价货,唔使惊。
5. 鸟5 2021-04-22 18:28:51
刀兄,香港同质化,同步化,系要真正国家统一货币。D果系科学。物理现像。欧洲系指欧元区内国家。系咪?其他仲包括地元文化语言
6. 鸟5 2021-04-22 18:37:22
刀兄,香港亚爷闸左水已经几年㗎喇,大大旧台黎已经几年前既。有几多打正税出境呀!内圈点玩仲得,资金出境,5系以前。子女读书外游人民正常活动,可以!银码大大大嚿出境?唔系以前!同个水畀你好耐㗎喇
7. 引刀一快 2021-04-22 19:11:56
鸟5兄

如果要统一货币,咁成个东盟跟中国就有用,净系香港,我觉得留返港元有著数。
8. SYB 2021-04-22 21:17:24
所以要多谢博士大力唱楼价升幅世界第一
9. 鸟6 2021-04-24 16:10:19
黄竹坑新盘1房单位(300尺)入埸费才1100万,笋到爆。A1组飞可以买一大拖三细,限买4间。 三房单位平均三千几万有交易,争崩头。

香港楼价下半年创硬历史新高。移民潮,封关封多几年,碎料。阻唔到楼价升。香港人太有钱。冇计。