今早去到茶餐厅,有客人话,不少名家话政府撤辣之后,楼价仍然会下跌10%,与撤辣之前没有分别,代表撤辣对楼市没有影响。
老板话,唔使谂那些名家一定错,如果他们在撤辣之前话楼市下跌20%,现在跌10%,这个可信性就会高一些,现在没有分别,可信性就没有那么高,如果楼价今年下跌10%,代表以前的预测是错误的,因为辣招税也是楼价一部分,如果一个人愿意付15%辣招税买楼,在不用付辣招税之下,一定愿意俾多10%楼价买楼,换句话说,楼价升了10%,在昨日撤辣之后,所有成交价才是真正的市价。
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