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1. Hend 2016-12-20 10:37:14
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汤博士，这里我想略作补充。过去公屋行双轨制下，房委会只会对公屋住户收入做审查。除非住户收入超出限额后，房委才会进一步审查其资产。故此房委会根本没有全港70万公屋租户资产净值的任何统计数字。现时传媒报导的富户约为二万这数字，只代表过去超出收入限额的公屋租户。 根据最新建议的单轨制下，资产约一, 二百万便属富户，不论有没有收入均需搬走。个人相信不少公屋住户都会有些积蓄。故此未来市场突然增加的需求恐怕远不止二万户。房委会黄远辉主席早前回应记者说受影响的住户估计只有数百户。个人恐怕房委会是绝对低估今次单轨制对市场的影响。 届时楼价租金急速上升，政府苦无对策，出租管也绝不出奇。
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3. cgtv 2016-12-20 10:49:35
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汤博士，这里我想略作补充。过去双轨制下，房委会只会对公屋住户收入做审查，除非住户收入超出限额后，房委会才会进一步审查其资产。故此房委会根本没有全港70万公屋租户资产净值的任何统计数字。现时传媒报导的富户为二万这数字，只代表过去超出收入限额的公屋租户。 根据最新建议的单轨制下，资产约一, 二百万便属富户，不论有没有收入均需搬走。个人相信不少公屋住户都会有些积蓄。故此今次市场突然增加的需求恐怕远不止二万户。房委会黄远辉主席早前回应记者说受影响的住户估计只有数百户。个人恐怕房委会是绝对低估今次单轨制对市场的影响。 届时楼价租金急速上升，政府苦无对策，出租管也绝不出奇。
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6. 浪子心声 2016-12-20 10:57:46
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如果香港真的跟随中央「房子用来住，不是用来炒」的大方向走，「租管」极可能是下一步可研究的「长效机制」，因为租管确实能令房子更偏向居住的功能，又减少其投资功能。如果明年农历新年的小阳春，楼价破顶，有机会触发租管的实行！
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7. 大家朋友 2016-12-20 11:00:49
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多谢汤博士分享, 就租管而言, 虽然政府随时可实行, 但相信最佳实行时间已过, 现在开始加息周期, 而经济存在严重不确定性下, 实行租管会系极危险. 而公屋富户问题, 虽然我不清楚汤博士所指2万人从何处得知或是自己估算, 但可以讲公屋富户一定不指2万, 但避迫迁出的最终可能不够2千 (因香港人系资产转移既专家), 所以影响不大, 更何况政府不会同一时间下要求住户迁出, 所以也冇需要实施租管优惠迫迁户. 我觉得汤博士过份优心吧
至於迫令公屋富户迁出, 我实在有多少心得可分享, 希望有机会有博客开有关题目时再分享.
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9. 十郎 2016-12-20 11:02:22
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我比较乐观，因为这是如来神掌第九式，非到忍无可忍的时候，不会使用，讲都唔讲！
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10. Hend 2016-12-20 11:06:10
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汤博士，这里我想略作补充。过去双轨制下，房委会只会对公屋住户收入做审查，除非住户收入超出限额后，房委会才会进一步审查其资产。故此房委会根本没有全港70万公屋租户资产净值的任何统计数字。现时传媒报导的富户为二万这数字，只代表过去超出收入限额的公屋租户。 根据最新建议的单轨制下，资产约一, 二百万便属富户，不论有没有收入均需搬走。个人相信不少公屋住户都会有些积蓄。故此今次市场突然增加的需求恐怕远不止二万户。房委会黄远辉主席早前回应记者说受影响的住户估计只有数百户。个人恐怕房委会是绝对低估今次单轨制对市场的影响。 届时楼价租金急速上升，政府苦无对策，出租管也绝不出奇。
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11. Hend 2016-12-20 11:06:19
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汤博士，这里我想略作补充。过去双轨制下，房委会只会对公屋住户收入做审查，除非住户收入超出限额后，房委会才会进一步审查其资产。故此房委会根本没有全港70万公屋租户资产净值的任何统计数字。现时传媒报导的富户为二万这数字，只代表过去超出收入限额的公屋租户。 根据最新建议的单轨制下，资产约一, 二百万便属富户，不论有没有收入均需搬走。个人相信不少公屋住户都会有些积蓄。故此今次市场突然增加的需求恐怕远不止二万户。房委会黄远辉主席早前回应记者说受影响的住户估计只有数百户。个人恐怕房委会是绝对低估今次单轨制对市场的影响。 届时楼价租金急速上升，政府苦无对策，出租管也绝不出奇。
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12. 香港土著 2016-12-20 11:06:37
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最新辣招已经将楼市交投冻结, 落成量开始到位, 基本上已经唔需要进一步加辣。
被劝退已成事实, 搞局只会增加UGL事件风险。
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13. 引刀一快 2016-12-20 11:14:09
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浪子心声兄
我寻日听到中央“房子是用来住”呢个论调，R咗半日头！
乜房子唔系要去库存咩？又限购又限外，但系谂深一层，大煲！大陆去库存可能已经到尾声，卖得出嘅开始抢，卖唔出嘅继续冇起色。有可能又有新嘢出台。
咁D走资盲流就可能会瞄上埋香港细价楼。
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14. 真真薯片 2016-12-20 11:15:43
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唔想正苦出租管, 就唔好比楼价租金再急升, 只要楼价租金唔升, 正苦亦冇藉口出租管, 至少689任内唔好比佢出, 下一任就要睇边个上场
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15. 顺民 2016-12-20 11:33:26
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中央早已看出香港中产定，社会定，中产乱社会必然大乱。姓梁的若再搞什么阴谋诡计，他会死得更惨。
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16. 十郎 2016-12-20 11:41:47
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就算2万富户迁出，又会有2万现任私楼租户迁入，即是互相交换位置，理论上数目相等，有差额都会不大，压力有限。
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17. 同意 2016-12-20 11:52:33
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大家讲公屋讲得咁开心，我又讲下。 其实边有咁多富户，原因系房屋署基本上hea到出汁，边会做野。 举个例，城市A乱抛垃圾要罚$100，而举报率系100%，城市B乱抛垃圾要罚死刑，而举报率系0.01%。咁边个城市会污秽d？更系B啦，有刑罚，但从来唔捉人的。 香港房屋署咪系后者罗。大家好快会淡忘呢个政策。
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18. 十郎 2016-12-20 12:05:36
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如果出租管，时间会比较长，上次是25年，假如租管3至5年，即是两张租约，无什成效，如果楼价一跌就取消，等如伤风病，一唔咳就停药，前功尽废，所以一就唔出，一出就要见効。
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19. Pp 2016-12-20 12:14:55
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赞成！我同博士一样系手恃有不少工商铺物业但住宅主要系自住及多二三间收下租，租管同上次细价楼爆煲的説法都是想引出政府出照谷爆楼市，这样我们手上的工商铺就大把人争，因为几年个个走去投资细价楼，搞到D工商铺冇乜承接又要不断减租，实在冇引，上次爆煲论虽然政府比人搵左老衬，但总算做左野又只益左发展商及细价楼及车位业主，今次如果迫出租管，市民好，伦到工商铺投资者又好景年了。
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20. Gary Pang 2016-12-20 12:19:10
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博士整篇文章的核心在於"当那些人交回公屋，当中有不少人没有自住单位，惟有租楼住，突然间有那麽多人租楼，租金一定会上升"。但是这只是说明了需求增加的一面。理论上有人迁出公屋单位，即有新的公屋空置，公屋轮侯册上的人可以入住而不需在私人楼市场上租楼而令私楼租赁需求减少。这样一来一回，私楼租金还会上升吗？还望各位指点。
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21. 引刀一快 2016-12-20 12:39:29
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22. Small Potato 2016-12-20 12:40:47
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租管吾系好实际，租客要租楼只会更难，讲来讲去都系供求关系，多讲其他野，只系可以暂时转移视线，或将一个问题变成苐二个问题，损人不利己。
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23. 顺民 2016-12-20 13:14:07
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回顾香港过去四年几的政治环境多风多雨，幸好身为香港经济基石的一众中产屹立不动，令香港安然渡过了几次危机。姓梁的不断利用所谓房屋问题去讨好那批没能力买楼而又专门幸灾乐祸的仇富者(只系讨好而没有实质为他们解决问题)，而偏偏最反叛又最反梁的却又是这批人，愈讨好愈更反叛，且由反梁发展到连国家和自己民族都敌视埋，岂不讽刺 ?
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24. Tony lam 2016-12-20 14:45:03
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25. 讲中 2016-12-20 14:47:56
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26. Nnick 2016-12-20 14:48:03
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16楼: 好多公屋申请者可能来自分支家庭，例如不少住私楼的大学生申请公屋，也有些可能现时住紧亲戚朋友或劏房的。所以若有10万公屋住户搬出，换另一班人入住后，未必就能腾空10万个私楼单位。市场可能因此多出9万个需求。
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27. 十郎 2016-12-20 15:34:26
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既然有十万户迁出，即系有十万个吉单位，跟据阁下说会出现9万个需求，容纳有余，尚有一万单位养猫。
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28. Koichi Fuyumi 2016-12-20 15:49:00
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20楼，数目上系二万公屋客迁出，二万私楼租客迁入，但考虑质量以后，可能是一万五劏房客和五千床位客迁入，但从公屋迁出的是富户，不太可能住劏房和床位的。所以推高租金是有可能的。
但买卖市场就很难讲，一方面有富户会成为买楼新力军，但同时亦唔排除有公屋户为了保留公屋资格，会把手上房盘卖掉，改为持有容易隐瞒的Asset，如现金，金条，海外楼盘等；
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29. 十郎 2016-12-20 16:53:37
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28楼-------你讲的情况有机会发生的，我们都学人沙盆推演，研究下。
假如富户迁出，因为经济好，全部搬去深水湾，那样深水埗同深井的低户，就搬入公屋，他们的单位又要找租户，这样可能会冲击平民屋的租值，会推高中上楼的租金。
中上楼未算系民生楼(冯宝宝张活游住果d)，这样对舒缓基层的压力，未尝冇帮助。原意是这样，出来的结果是什么？天晓得！
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30. 自我陶醉 2016-12-20 17:11:12
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政府富户政策系要赶走滥用社会资源嘅人，为真正有需要嘅市民提供应有嘅协助，唔通怕影响租金就咩都唔洗做，由得社会资源继续被滥用？
有冇人知有好多公屋根本系空置，被人做紧货仓，等紧个孙大攞去换居屋？ 实质影响未必系想像中咁大，就算租金真系有所上升，最少社会资源用得其所，有需要嘅家庭，可以提早改善生活，变相减少社会怨气， 未尝唔系好事。
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31. 租管冇用 2016-12-20 17:38:52
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香港以前一直都有租管，结果租金反而升咗。业主要徵收租客各种鞋柜金等。行政打压，在香港一向都无效，最终受害的还是租客。
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32. 向饭民说不 2016-12-20 17:51:45
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33. 无奈 2016-12-20 18:01:10
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刀兄，二、三线城市的存货去清了？ 另外，所谓盲流指？
谢谢赐教。
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34. 引刀一快 2016-12-20 19:16:13
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无奈兄
卖得出卖唔出，与一线二线冇直接关系，总之靓货有人要，偏远冇地铁就恶卖。
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35. 香港土著 2016-12-20 21:54:19
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刀兄，
盲流，莫非真喺盲嘅？为左避几个巴仙贬值，走落嚟比三成税？
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36. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-20 22:46:22
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『盲流』作为术语被广泛使用则见诸1980年代，是内地独有的土产社会现象，在此不作详细讨论，( 当然留番俾条广灿作相关注解，“任其自行描述罢了” )。然而，相信生活在香港对『盲流』一词认识的人少於99.5%。
不过，从灿哥所引述『盲流』一词上面可以理解为：一定是没有香港身分证，而且可以认定为地道土产大陆灿哥一名 (你又一次露底於人前)！所以佢成日发表对港楼的意见和睇法，可视为毫无根据、凭空想像的随口嗡、当秘笈！
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37. 向饭民说不 2016-12-21 00:46:05
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36楼，我真系想问美国佬比左咩好处比他。条有点解甘无耻。 中国对铜锣湾那几个算好好。美国人的做法是直接暗杀，干净利落
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38. 引刀一快 2016-12-21 03:30:36
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To 35楼 香港土著兄
短、阔、盲，系主流气质。因为好多口口声声话爱国嘅人，实质有贡橙恐惧，对於斗地主、宏观调控之类，记忆犹新。
另一个原因，系因为好多人D钱得来容易，价值观不一样。
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39. 引刀一快 2016-12-21 03:32:04
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40. 引刀一快 2016-12-21 05:10:25
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说不仔
你都赞我“盲流”呢个词用得精警呢。
不过你分析水平就弱D，好喇，今日同你补习补习。
“然而，相信生活在香港对『盲流』一词认识的人少於99.5%。”
傻嘅都睇得出你错咗乜，睇下你自己知唔知。
“从灿哥所引述『盲流』一词上面可以理解为：一定是没有香港身分证，而且可以认定为地道土产大陆灿哥一名 ”
用呢个词就系“灿哥”，你分析呢个词，系咪应该叫做“灿叔”？
说不仔，努力！多思考！
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41. 自我陶醉 2016-12-21 07:37:33
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32楼 向饭兄，
可能你还是不明白，长毛同特朗普、英国脱欧一样，只系全球反建制浪潮中一个现象，唔系一个人存在与否嘅问题，你千辛万苦想对付一个长毛，同时仲有一百几十个长毛，等住入立法会，你可以对付得几多个？
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42. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-21 09:36:59
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『盲流』，( 当然留番俾条广灿作相关注解，“任其自行描述罢了” )。认得使用『盲流』而不自解？= 发你个嗡风。
灿哥始终没有向网友提供详细注解『盲流』问题，实际上在香港『盲流』一词极少极少使用，碰巧网友查询此词的含意时，经过所谓的「努力！多思考！」，再次认定引刀为地道土产大陆灿哥一名，并没有港人身分证 (你又一次露底於人前)！讲嘢可信性归0。
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43. Desmond 2016-12-21 10:07:02
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其实新政策对长毛也没有影响，因为他今年60岁，60岁就可获豁免申报资产及入息。
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44. 香港土著 2016-12-21 10:43:15
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42楼，
哩位智者，大陆人惯用词喺「流氓」，唔喺「盲流」呀。
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45. 向饭民说不 2016-12-21 11:06:23
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CY是很民粹，但是他还是知道香港房屋问题，就是供应问题。昨天局长张炳良说还是要从根本的解决方法去解决，就是提升供应。租管是解决不了供应问题。
所以不要抹黑CY啦。
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46. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-21 11:13:02
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『流氓』与『盲流』有着不同的解释，已经表示过『盲流』作为术语被广泛使用则见诸1980年代，是内地独有的土产社会现象。但是词语绝不是起源於80年代，港人唔识此词意绝不为奇，只有静候地道灿哥作详尽讲解，以回应网友好奇。
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47. 引刀一快 2016-12-21 12:30:09
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我比较好奇点解说不仔逻辑思维弱成咁嘅？
“盲流”呢个词我用得精警，够喇。
点解规定香港人唔准识用呢个词？
我唔注解你就唔识睇？
香港人唔可以「努力！多思考！」咩？
我唔一定可以帮到你，你去check下IQ，俾成绩我等我因材施教喇，唔该。
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48. 引刀一快 2016-12-21 12:32:33
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香港土著兄
“盲流”形容依家大陆走资潮
“流氓”形容说不仔
果然fit到漏。
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49. 蓝血夜郎 2016-12-21 12:35:31
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蓝字香港土人三步不出龟门，高谈如何了解大陆人。蓝字广州乞丐又高谈如何了解香港更了解中国，畀一般二打六高级喎，真反智唔到你唔服！
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50. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-21 13:16:05
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『“盲流”呢个词我用得精警？？，“盲流”形容依家大陆走资潮？？？』。不要只顾左右而言他了灿哥，够喇 ！
完全将词意歪七扭八，扭横折曲。不过，好肯定条灿哥是非港人的地道广州人，对港楼只流於表面，实质只在乎吹水打牙骹+冇料扮四条。
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51. 引刀一快 2016-12-21 14:22:49
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黑字blue blood night guy，不不呢街兄
哈哈哈哈。
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52. 引刀一快 2016-12-21 14:26:07
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说不仔
“实质只在乎吹水打牙骹”
完全正确！就系吹水打牙骹，我冇你咁多目的架。
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53. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-21 14:54:19
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Wooooo，灿哥解释唔到『盲流』意思落唔到地，半天吊，拿唔到揸沙，过瘾！
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54. 引刀一快 2016-12-21 15:29:41
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盲流系乜，全世界IQ高於50嘅中国人都知，专门净系解释俾你一个听？
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55. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-21 16:03:49
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33楼无奈，35楼土著均唔识你所讲嗰啲，只有土产陀地识的语言，港人从来不会提及的词句，都是你自己讲的，又解释唔到，使唔使发烂渣呀！「中国人都知」，唯独港人唔知你系度嗡乜春，所以肯定你唔系港人。
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56. 引刀一快 2016-12-21 17:33:21
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说不仔
无奈兄同香港土著兄都好清楚“盲流”嘅定义，系你水波睇唔明佢地嘅说话，全香港都睇得明，净系你唔明。
唔通，你系西非嚟嘅？
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57. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-21 17:56:16
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58. 引刀一快 2016-12-21 19:12:24
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59. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-21 19:31:53
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『“盲流”呢个词我用得精警？？，“盲流”形容依家大陆走资潮？？？』。
有兴趣的朋友，可以自己 Google下 『盲流』的真实含意，即可证明灿哥上面的废嗡是否有根据，根本港人系唔会点知该词意，亦极少采用，更没可能被「形容为大陆走资潮」。在广州是不能够使用Google，灿哥乱嗡当秘笈不在讲，只有内地独有的土产灿才能意会的社会现象。
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60. Eclipse*~ 2016-12-21 21:02:07
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59楼，我一早就话佢应该系广洲／深圳人而非佢自己话系在大陆生活嘅香港人~~
我身边好多朋友在大陆捞咗十几廿年，但真系冇人好似佢咁写广东话㗎!!佢用嘅 terms 唔会系香港人用嘅字眼，就算系我D friends 日日对住大陆人讲广东话国语英文都唔会咁捞乱㗎!
头先我搭的士，收音机有个节目系一个香港人同一个深圳人倾计讲下D社会现状，你听个深圳人讲野时好多terms 系同我地太唔同，咩“打车”呀，“共用出车”呀... 同呀引刀讲野嘅口吻系一样㗎~~
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61. 香港土著 2016-12-21 21:21:05
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59、60楼，
对住你地契哥d隐晦兜圈扮高明，又唔见你地咁多分析，讲香港人广州人就咁有兴致，真喺低低地。
再讲 ，你地唔喺见到大陆资金落嚟炒高楼价就流晒口水摆晒尾咩，宜家就广州人乜广州人7，喺咪精神分裂呀？哈哈……
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62. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-21 21:53:35
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土著话：「你地唔喺见到大陆资金落嚟炒高楼价就流晒口水摆晒尾咩」
绝对承认流晒口水，内地人买港楼大部是，1. 购买新楼，2. 大银码交易，3. 愿意俾重税，4. 大部分不采用按揭，一次过数。讲真，有几多港人买楼可以咁有食力？唔流口水就假，不过肯定唔会系灿哥能及。
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63. Eclipse*~ 2016-12-21 21:58:58
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61楼：
首先，我唔觉得我够料同大家 share 任何 investments 意见，我唔能够话我有咩实战经验何启发别人，所以我好少发言。我亦问过一些人在这 forum 对我自己物业点处理嘅意见，不论系好友或淡友，好多人都好有见地，我在阅读时得益不少。我连去 biz trip 到落后地方都会上来扒下文的，你写嘅野我亦会睇。
第二，系呀引刀在一条同佢无关嘅 thread 内无啦啦话我系地产经纪，转头拗唔赢又话我扮女人，我先会指证佢嘅语言漏洞。我唔计佢用D黑人写嘅垃圾，但我真心觉得一个 forum,有害群之马就要处理。只可惜这个 forum 嘅 admin 好手软，佢先可以不停大只讲，又可 twist 别人嘅说话跟住狂留 message 洗版。Lee D 都系五毛典型行为，我工作上见唔少，更加觉得这人嘅动机好PK。
引刀话帮人找BSD 条数仲未找呀！
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64. 香港土著 2016-12-21 22:45:58
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63楼，
你讲到害群之马都好……
假若你冇偏颇好淡任何一方的话，当成班一二三四少车轮围攻其他人时，摆明就喺喽罗烂鬼所为，你又有冇出嚟「为forum除害」呀？
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65. 引刀一快 2016-12-22 00:27:48
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香港土著兄
呢个E字头嘅朋友都系果个堆头嘅人，你问佢围人果阵用边个分身，或者边个“身份”仲好喇。哈哈哈
呢班人几个共同点:
1，钟意夹硬做裁判，总之乜❌事都自认赢咗，一系就无论咩情况都话佢队友赢咗。
2，钟意玩离间，好耐之前就已经不断玩呢招。 以此推论，佢地系一伙人，觉得将对家间开就可以逐个击破。
3，选择性失忆、选择性失明，以至选择性失踪，明显佢地冇讨论嘅意思，纯粹只有搞掂某个论者嘅企图。
4，不厌其烦，不断重复已经被人反驳得无言以对嘅论调，重重复复，以期三人成虎、积非成是，与其话佢地系论客，不如话佢系promoter。
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66. 蓝血夜郎 2016-12-22 00:47:12
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63楼你说的害群之马，或许是占每编文章回应百分之七十以上的，负能量又好抛砖引玉也好亦台柱是也，管理员手硬手软你懂的。扒文消遣有博士文章睇就要知足喇，想睇埋有价值嘅回应就要拨开啲垃圾，怕且都有少少，系伤神啲。
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67. 引刀一快 2016-12-22 00:58:41
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E字头果位大爷
59楼，我一早就话佢应该系广洲／深圳人而非佢自己话系在大陆生活嘅香港人~~
喺论坛话，还是喺你地组群里面话？
我身边好多朋友在大陆捞咗十几廿年，但真系冇人好似佢咁写广东话㗎!!佢用嘅 terms 唔会系香港人用嘅字眼，就算系我D friends 日日对住大陆人讲广东话国语英文都唔会咁捞乱㗎!
因为我唔系你friend罗，咁都唔明？我写广东话写得好过你，唔通你系广西嘅？哈哈哈
头先我搭的士，收音机有个节目系一个香港人同一个深圳人倾计讲下D社会现状，你听个深圳人讲野时好多terms 系同我地太唔同，咩“打车”呀，“共用出车”呀... 同呀引刀讲野嘅口吻系一样㗎~~
深圳人系边度人？点解香港人唔可以讲打车？我几时讲过“共用出车”？点解你话深圳人同广州人讲嘢会一样嘅？咁你觉得我似深圳人，定系广州人，还是香港人？ 唔识就唔好勉强。
61楼：
首先，我唔觉得我够料同大家 share 任何 investments 意见，我唔能够话我有咩实战经验何启发别人，所以我好少发言。我亦问过一些人在这 forum 对我自己物业点处理嘅意见，不论系好友或淡友，好多人都好有见地，我在阅读时得益不少。我连去 biz trip 到落后地方都会上来扒下文的，你写嘅野我亦会睇。
呵呵，唔够料share，但系够料队人？
第二，系呀引刀在一条同佢无关嘅 thread 内无啦啦话我系地产经纪，转头拗唔赢又话我扮女人，我先会指证佢嘅语言漏洞。我唔计佢用D黑人写嘅垃圾，但我真心觉得一个 forum,有害群之马就要处理。只可惜这个 forum 嘅 admin 好手软，佢先可以不停大只讲，又可 twist 别人嘅说话跟住狂留 message 洗版。Lee D 都系五毛典型行为，我工作上见唔少，更加觉得这人嘅动机好PK。
点狕唔赢法呀？贴出嚟睇下。我又有咩动机呀？
引刀话帮人找BSD 条数仲未找呀！
点解无端端要我找BSD嘅数？你系大陆人？
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68. 引刀一快 2016-12-22 07:15:35
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69. 引刀一快 2016-12-22 07:48:00
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70. Eclipse*~ 2016-12-22 21:03:42
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好老实，我一日只能上 forum 一两次，因为我中文能力有限，睇中文系吃力嘅（唔怕话你听我系打广东话拼音，所以错别字系超多）。我好细个就移民，十年前回流。我都系靠在外国煲剧学中文，好在我工作上有下属写／核对中文，所以我唔会敢／想在中国历使或国情／香港问题上发表议见。
你睇，我昨日嘅留言就系用来试下阿引刀会唔会洗板嘅, and just as I've predicted he's "washed" the board - flooding the thread with bullshit to disguise his stupidity.
In response to Mr 引刀, everyone has a right to comment on forums, but like Reddit and 4Chan and others (wait you are in China, I forgot! You have no access to Reddit / 4Chan!) most forums self-moderate and everyone point out mistakes / mishaps, especially those with malicious intent / agenda. I actually don't give a crap about BSD / DSD as I've bought my flat before, but most forum regulars would remember YOU who had promised to pay someone's BSD / DSD if they would dare purchase a property earlier this year, then you chickened.
CHICKEN CHICKEN BAWK BAWK BARK!!
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71. 向饭民说不 2016-12-22 21:42:22
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70楼，你同引刀这类打手认真，你就输了。小心被他的分身围。
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72. 向引刀・土著・自醉・浪子说不 2016-12-22 22:08:04
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灿佬，你系边个Posts见过『认咗系地代』？咪系度靠作喎，如有，将连结出来睇吓。
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73. 引刀一快 2016-12-23 00:53:18
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In response to Mr 引刀, everyone has a right to comment on forums, but like Reddit and 4Chan and others (wait you are in China, I forgot! You have no access to Reddit / 4Chan!) most forums self-moderate and everyone point out mistakes / mishaps, especially those with malicious intent / agenda. I actually don't give a crap about BSD / DSD as I've bought my flat before, but most forum regulars would remember YOU who had promised to pay someone's BSD / DSD if they would dare purchase a property earlier this year, then you chickened.
CHICKEN CHICKEN BAWK BAWK BARK!!
白痴，你搜返D嘢岀嚟睇睇先喇，傻人！我系话呢度几个匿名喽罗一味唱好，如果佢地会入货我就代缴DSD，结果咪个个缩晒沙，身份唔敢证明，我点知佢系咪随便搵个买家嚟冒充？我去搵盘佢地又唔舍得交低押金，到时个个运吉我咪白忙？个个缩沙等到依家DSD划一15％就旧事重提，简直不知羞耻，点知你仲极品，想我代缴埋BSD，喂，你系咪傍到个大陆老细呀？
你写一堆烂文就唔叫洗版？你当我香港冇电脑？大陆有VPN、翻墙browser，youtube都睇到喇，你D乜forum咁巴闭敢话大陆就上唔到？除非你搞港独疆独藏独台独喇。 够胆你又可以一齐上天涯吖，唔怕你嘅。
收埋你两只鸡鸡喇！
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74. 引刀一快 2016-12-23 08:53:38
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75. Peter 仔 2016-12-23 09:12:22
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引刀兄，你100%大陆人身份已经俾人笃爆咗，我看引刀兄还是乖乖行路返上去广州吧, 大部分祖国同胞都是很好很好的,但你在这里实在太丢人现眼了.
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76. 向饭民说不 2016-12-23 09:33:41
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77. 自我陶醉 2016-12-23 13:05:35
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做咩呢期喜欢话人唔系香港人？ 系否唔抵得人哋一早番大陆搵真银叻过你？好少见投资有引刀兄咁克制嘅大陆人啊。好奇怪点解今次向饭会对呢啲唱衰大陆人嘅黄尸行为视若无睹。
咁样踩啲大陆人好易得罪啲师兄啊！
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78. Peter 仔 2016-12-23 13:51:55
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自我陶醉兄，何必跟在引刀屁股后面摇旗呐喊呢，热面孔贴佢冷屁股，引刀一但乱咁放屁，你就一面都系。
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79. 引刀一快 2016-12-23 14:47:35
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Peter 仔
我唔知道你系咪长乐街果位，不过我话你知，你话引刀系香港人定大陆人，都系一样，因爲我绝对冇你预期嘅抗拒，祗不过唔系就唔系而已。 估计，说不仔、Eclipse*~、同埋你都系骨子里比较歧视大陆人果类人，如果唔系点会觉得大陆人身份不名誉？仲要话笃爆㖭！
上广州要行路？咪傻喇，好多大陆人都系call中港车上落，依家买来回飞最低系90蚊，当车费压倒35蚊一程嘅时候，成个香港人活动范围即刻大100倍，希望到时你会继续留言喇。
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80. 引刀一快 2016-12-23 14:57:50
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自我陶醉兄
佢地“喜欢话人唔系香港人”，咪就系觉得香港人唔系中国人罗，佢地觉得大陆人低级D咁解啫，我又同大陆人打成一片，钟意发掘大陆嘅好嘢，成爲攻击点罗。
向饭依家好惆怅，谂紧点保住D黄丝好友，调动佢地同我死磕，我都好好奇佢下一步会讲乜，分分钟令人振聋发聩㗎！
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81. 大家拍烂手掌呀 2016-12-23 14:58:00
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我日日都会表演马骝戏的。
希望骑著的不是他师父就好了。
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82. 向饭民说不 2016-12-23 16:02:46
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引刀，我就唔 惆怅啦，不过就是要让人看穿你这累黄尸的手法。
63楼，引刀的手法是黄尸手段，不是5毛。黄尸就系咩都要抹黑大陆。
以最近的TSA为例，黄尸又要利用TSA来打击政府。如果看回香港的教育政策，我过年代，好多名校都是政府资助的学校，反而私校质量低。因为果年代有升中试，学校可以根据升中试收生，保证收到好学生。到后来废了升中试之后，好多传统名校收生无保证，结果好多由band1跌到band2，band3. 而很多名校最终为求自保只有转直资。如果被黄尸饭民废了TSA，相信仅有的政府band1 会跌落band2，band3. 将来如果你想你孩子读band1 只有读贵族学校。
废了TSA，穷人学生想读band1 学校将会非常困难。其实就是老美政策，如果不是贵族，很难读lvy league大学，除非成绩非常非常好。当然老美就是利用这样政策，达到了贵族精英统治美国。
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83. 引刀一快 2016-12-23 16:07:15
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84. 向饭民说不 2016-12-23 16:15:33
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63楼，认清引刀这类泼脏水的无耻黄尸打手化。这类泼脏水每年都出现，但是香港毒媒一样是完全不用脑，照搬。真的无耻。
非洲国家尼日利亚早前发现一批「塑胶假米」，各地传媒都将矛头直指中国。惟尼国衞生部长今日凌晨在个人twitter连发三则消息，指涉事大米经初步检测，暂未有证据显示是塑胶所制。内地官媒亦引述中国驻当地大使馆经济商务参赞处官员的说话，批评外国传媒的相关报道「是往中国身上泼脏水」。
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85. 引刀一快 2016-12-23 16:36:09
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86. 引刀一快 2016-12-23 16:45:24
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呢D系国内大网站嘅新闻
系国内合法大范围报导嘅新闻
只系一小时前先制作嘅网页。资料来历不明。
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87. 引刀一快 2016-12-23 16:50:15
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88. 自我陶醉 2016-12-23 20:25:31
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80楼 引刀兄，
我拉埋向饭落水，就系想睇睇佢点解释自己嘅选择性扫黄行动。哈哈！
Peter 仔，
千祈唔好歧视或轻视大陆人，我见过唔少大陆人比香港同龄年青人叻好多，思想成熟好多。
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89. 向饭民说不 2016-12-23 22:27:26
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自醉和引刀，果然系好兄弟，一样无脑，对住假新闻自high。
大陆传媒转载完全不意外，因为现在传媒太好做，随便转载新闻，就可以交差。
毒米已经传了好几次，如果真系又毒米，估计引刀也吃了不少。记得当初台湾出现假油，好快就查到来源地是香港工业油。香港卖工业油是合法生意，而台湾人将工业油当食油卖是违法的。香港人一样被民进党抹黑，躺着中枪。
这几年传假米的有印尼，马来西亚，和新加波，但是全部最后不了了之。虽然是假新闻，但是自醉和引刀一样可以用来自high。
在来一则假新闻。 美媒：华黑客威胁美战机厂商不交机密便破产 。真系不知所谓，黑客可以令美战机厂商破产，甘低B的新闻一样可以作出来。不过自醉和引刀一样可以用来自high。
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90. 引刀一快 2016-12-23 22:58:42
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哈哈哈哈，自我陶醉兄
我冇涉黄成份㗎，我祗不过系黑五类之嘛...............
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91. 自我陶醉 2016-12-24 09:29:27
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向饭叔叔唔系扮傻吓嘛？ 我系问你，你日日话呢个黄丝嗰个黄丝，但上面几位小朋友咁轻视你最尊敬嘅国内同胞，点解你会当睇唔到？
现在连香港发展商饭碗都开始保唔住，呢几位小朋友仲未意识到大陆人嘅本事，佢哋可能太年青，唔明白时代更替嘅意义，七十年代之前，香港系英资天下，七十年代开始系华资嘅天下，很快香港就会系中资天下，现在，无论在校园，在身边，都有越来越多普通话人，你轻视嘅人，一早已经进入你嘅生活，同你抢学位、抢工、抢奶粉、抢生意、抢楼，未来嘅香港亦将唔会有香港人大陆人之分，因为香港已经系中国一部份，自以为做香港人好叻嘅年青人，都系时候要醒一醒，想一想点去迎接呢个未来挑战。
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92. 向饭民说不 2016-12-24 10:55:21
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自醉和引刀，那些人 轻视大陆是很无知的。他们被毒媒的假新闻蒙骗，当他们了解到大陆，自然会接受。其实同当年美国崛起的时候，英国人还以为是blue blood一样。
不同于引刀，经常扮中立。不过会突然的背后一刀。那才是最可怕的。美国人在大陆养了很多这种走狗，不过做美国走狗，真系比做殖民地的二等公民更加贱。以前英国人最多当香港人是二等公民，都仲系人。但是美国佬对他的走狗，无论是日本，韩国，还是台湾，根本不当是人。只是当做一条，不听话就打。
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93. 向饭民说不 2016-12-24 11:35:57
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西媒是怎样人格谋杀政敌呢？卡德菲，萨德姆，还有今日的CY，还有包括马英九都是被媒体谋杀。 今日屈小姐眼仲的CY，你又怎样看。compare to 其他民主国家的领袖，其实CY应该是比较清廉。
因为一份早种下的敬佩，更因为看到梁振英在艰难之下仍政绩累累，所以我的CY印象跟别人有点不一样。
这几年，常有人言之凿凿说：CY（香港特首梁振英的英文名）这样、CY那样，我总会好奇问：「你认识他？」
「不。」答案十居其十都如是。
我可不是故意为难，我是真的好奇，一个大家不认识，甚至素未谋面的人，为什么这么多人对他恨之入骨？视如杀父仇人？
「样衰，因为他样衰，一副奸狡狼相……」
「各花入各眼，昂藏六尺，一样有人说他气宇不凡。」我说。
「他撒谎……」
「例如呢？」
「说自己没僭建，其实有。」
「他僭建了什么？」
「花棚，但即使是小小一个花棚，僭建就是僭建。」
「说得对，问题是，要为小小一个花棚就追杀人全家吗？」
「他是共产党……」
「人家一早否认了。」
「他撒谎，他是地下党员。」
「你怎知道？」
「（香港民主派元老）司徒华说的。」
「证据呢？」
「地下党员不会有证据……况且，他还贪污，UGL……」
「他贪污了什么？能解释一下UGL到底是什么一回事？」
问到这里，对方通常语塞，然后丢下一句：「总之他不是好人！」於是，我又再来一次循环问答：「你认识他？怎知他不是好人？」
这五年，传媒政客成功把「梁振英」三个字人格谋杀了，令好多香港人对他有种莫名奇妙的恨，追本溯源，又永远找不到原始材料。
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94. 引刀一快 2016-12-24 11:44:04
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向饭
“那些人轻视大陆是很无知的。他们被毒媒的假新闻蒙骗，当他们了解到大陆，自然会接受。”
咁你咪去搵佢地讨论罗，同我地讲嚟做乜？
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95. 引刀一快 2016-12-24 11:53:51
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To 91楼 自我陶醉兄
中港融合系必然趋势，周围唔止越来越多内地来嘅朋友，而且最大变化系佢地唔再系阿灿，身份地位高过香港人嘅比例越来越多，香港人最起码要先调整心理，接受呢种事实，否则社会继续撕裂。 我认爲年青人最好及早开始留意内地，搵自己在大陆嘅定位，咁就比较容易过渡社会变化。
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96. 用完就掉 2016-12-24 11:58:56
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讲起走狗就令我谂起一件可能已经比大多数港人忘记咗嘅事，还记得97中英交接时，在香港政府内部有一个很敏感嘅部门，呢个就系专门收集香港人黑材料嘅政治部，基本上所有香港有头有面嘅人政治部都有专门档案，其中当然亦都包括埋所有政府主要官员，可以咁讲，如果政治部无你档案，你系香港叻极都有限，亦可以咁讲，如果一个公务员政治部无黑材料，英国就一定唔会重用，因为无黑材料在手嘅走狗一定唔会系容易控制嘅走狗。
好，比大家知道大约背景，我就长话短说，嘅然政治部有咁多黑材料，中英交接后就绝对唔可以留低任何资料和工作人员比中国，基本上，所有政治部香港特工全部得到一笔小钱，亦都全部自动得到英国护照移民英国。
多年后，精彩部份来了，就在香港一栋残旧楼宇里(那幢楼我就不说了)，一个妻离子散的中年看更正在工作，这可不是普通人，当年的政治部精英在英国待不下去，现在要回流香港做大厦管理员!
身为中国人而又走去做外国走狗的从内很少有好结果, 这位英国管治时期的精英特工现在能有口饭吃已算不错了.
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候，同时推出租管，希望那些公屋富户能够享受比市价低的租金，而且不怕业主迫迁，政府将个波交俾小业主，而那些公屋富户也不俗，刚刚享受完政府的福利，跟著又可以攞小业主著数，做小业主的真苦，CY随便讲一句压抑投资需求，就将小业主开刀，不过，政府又有没有考虑到新印花税制令到买楼收租的人大幅减少，租金可能不会随楼价下跌，被迫迁的公屋富户未必可以得到租金优惠，那些富户可能会唾骂政府，官员们必须考虑这个因素。
