这次验楼的曼翘纳米单位，业主是从事影视行业的曹先生。他坦言验楼后有一点失落，始终是第一次置业，之前收楼时看单位都很正常，没想到验楼后发现这么多问题，尤其是墙身「空鼓」出现的裂缝很长，现在已把问题交给发展商跟进。他表示：「虽然验楼师也坦白说了单位质量不好，但我还是觉得满意，能上车就很好了。」香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
接近中年的曹先生表示，过去一直想置业，但都被高楼价吓退，觉得自己买不起，直到2021年初才下定决心了解各项买楼资讯。他回忆，当时上网搜索楼盘，发现标题都会写类似「50万首期买新楼、地铁上盖」等介绍，真正了解下来才知道都是「骗人的」，楼价可能是真的，但只是最便宜的户型，根本不可能买到，而其他类型单位加上各种税项和律师费等，根本超出预算。
切勿头脑冲动下订
他坦言，以他的收入和积蓄，选择只能局限在新界，但因行业性质有时加班，距离上班地点太远会很不方便，最后就锁定市区纳米楼。他笑说，一开始还想在港岛置业，但后来中介大概也发现「他很穷」，於是介绍他一个位於九龙的新盘，并运用了各种销售手法，例如常对他说「今天不买明天就没了」。他气说：「最后那楼盘也还没卖完呀！」
曹先生透露，这次买楼付了一成首期，连杂费等只花了50万元，都是自己的积蓄，过去也没刻意储蓄。他语重心长地说：「千万不要头脑冲动听销售那一套，冲动下订，最后还不起才糟糕。」去年9月，红磡曼翘开售，他被项目的位置吸引，而且当时的第一张价单，价钱居然比屯门还低，不需要家人帮忙就可上车，身边人当时都说「先上车再换楼」，最后他也决定入票。
买楼现场易受影响
买楼场合也让他大开眼界，他抱着平常心进入买楼现场，身边基本上都是年轻人。他说：「当时抽到我的号码了，中介比我还要兴奋。排队选单位的时候，听到其他中介一直在劝说另一名买家买某些单位，说能抽到号买楼已很难得，但是买家很犹豫，应该是自己想买的单位已经卖完了。在那种环境下真的很容易被影响选择不适合自己的单位。」
问到上车后的感觉，曹先生表示目前还挺满意，虽然单位面积不大，但希望之后有能力可以再换楼，所以也不会进行复杂的装修，以简单装修为主。对未来楼市看法？他说：「应该还会升吧，人工升幅都赶不上楼价升幅，能上车还是先上车。」
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