简约公屋 顾此失彼

　　关心基层市民嘅居住环境，尤其劏房户久久未能上楼嘅困局，政府推出「简约公屋」，以组装合成方式冀於5年内建成3万个单位，畀轮候传统公屋3年以上嘅市民申请。政府推出呢个政策，老朽绝对冇怀疑政府嘅善意，系想帮助住喺极度恶劣环境嘅劏房户，可惜欲速则不达，由於推出时政策粗疏，备受议员及舆轮质疑。

　　讲真，若然真系帮到市民，点会唔额手称庆。然而，简约公屋最为人诟病嘅，一系选址偏僻；二系造价过高。针对选址偏僻，房屋局局长何永贤日前公布8幅用地选址，其中位於牛头角、启德世运道及柴湾常安街和常平街等市区地，建屋量约占总供应一半，当中启德世运道可建约10,700个最多，却被九龙城区议员张景勋闹爆，直斥政府违反启德新发展区嘅规划原意，继两次过渡性房屋项目占用原作学校发展用地，令当区减少咗两所中学及小学嘅供应后，依家再次削减原可作改善社区配套嘅用地；而且单轨列车已「走数」，区内巴士线乘客饱和，依家塞多3、4万人口入嚟，事前无向居民交代，区议会更加零谘询。选址近市区，却忽略剥夺其他设施及交通挤拥问题，点都称不上「善策」。

　　至於造价，几经「检讨」，已经将单位平均成本价降低，令建造价下降9.7亿元至264.4亿元，首批简约公屋项目拨款总额将减至合共逾149亿元。调整咗嘅简约公屋单位，低层最新造价约53万元，高层单位约65万元，比起传统公屋平均每伙造价76万元为低，但不要忘起，传统公屋一住可以系几十年，而简约公屋住几年就拆，确实有如「烧钱做实验」，倒不如正正经经建公屋，一劳永逸。政府如有心为基层「房事」筹谋，大早觅地建屋就不必搞问题多多嘅简约公屋出嚟献世！