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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年12月9日
【星岛日报】曰,建屋量能否达标,还看政府魄力。港府公布最新《长远房屋策略》,未来十年公营房屋供应量超出预期,表面看是好消息,但实际上却不容乐观,因供应量大多集中在后五年,且主要来自新发展区,若沿用当局过往事事跟足程序做,收地和将生地变成熟地以龟速进行,动辄需时十多年,最终恐难达标。当局若真的想建屋达标,须拿出无比魄力,尽快对造地程序拆墙松绑,并加强推动私人参建,多管齐下,确保市民上楼有望,才可以提升社会凝聚力。

【大公报】报导,恒地中环地王,出价高次标137亿。恒基地产(00012)上月击退5组财团、以508亿元破纪录价投得的中环新海滨3号商业地王,是以近年少见的「双信封制」投标。发展局指,是次收到的6份标书在非价格(设计)上均合格,惟出价方面有4份未达要求,余下与恒地角逐地王的次标出价仅为371.09亿元,意味恒地出价抛离次标达137亿元或37%。业界分析指,今次投标方式包括设计元素,或影响财团出价;而恒地4年前已掷逾230亿元夺得同区美利道2号商业地,今次再囊括中环核心地皮,反映该集团志在必得,对香港发展前景充满信心。

【文汇报】报导,CAINE HILL拟圣诞前售。恒地旗下西半山坚道项目CAINE HILL昨日首度开放示范单位,恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示,项目将於周末开放示范单位及进行收票,价单预料将於2天内公布,首批料推出50伙,包括开放式及1房单位,预计圣诞节前将进行首轮销售,定价将参考同区二手市场及同系The Richmond。

【HK01】谓,去年流拍,宝声1.2亿收购九龙城铺统一业权,陈耀璋:悭咗几百万。去年11月因强拍底价过高,成为历来首宗强制拍卖「流拍」个案的九龙城狮子石道73及75号旧楼物业,近月终获大业主、本港老牌发展商宝声集团完成收购,买入最后一个地铺,统一业权,两次收购合计涉及1.228亿元。宝声集团董事长陈耀璋回覆《香港01》表示,上述项目已成功完成收购,将会连同周边地盘一并发展。

【东方日报】指,长远房策如行礼,苦候上楼无改变。年年岁岁花相似,等到花儿也谢了。运输及房屋局昨日公布新一份《长远房屋策略》周年进度报告,未来10年的总房屋供应目标为43万个单位,较上一年度公布的供应目标一样,意味一年过去,土地和房屋供应毫无增加,无壳蜗牛仍然有排等。事实证明,长策报告年年如是,毫无新意,行礼如仪。

【明报】称,龙牀盘发展商旺角隽荟152尺入场,全幢清一色开放式户,单位最大仅228尺。「龙牀盘」屯门菁隽的发展商组合益兆集团及俊和发展,最快本月底前推售位於旺角豉油街63号项目,昨日正式命名为隽荟(SOYO),楼花期约26个月,将提供120伙,继续保持「龙牀盘」风格,项目清一色为开放式户型,属近年罕见,最细面积单位实用152方尺,仅比菁隽128方尺多24方尺,而最大面积单位实用亦仅228方尺。

【信报】称,长策10年目标维持43万伙,觅得350公顷地建33万公营单位。本港住宅房屋供应逐步增加,运输及房屋局昨天公布最新的《长远房屋策略》周年进度报告,2022/23至2031/32年度(未来10年)的公私营房屋供应目标为43万伙,连续3年不变,公私营房屋供应维持「七三比」,即公营房屋的供应目标为30.1万伙。政府并指出,已物色到的土地可兴建约33万个公营房屋单位,意味公营房屋供应连续第二年达标。

【晴报】说,豉油街盘隽荟,共120伙全属开放式。由益兆集团控股及俊和发展集团合作发展、位於旺角豉油街63号的的单幢式新盘,昨命名为隽荟,将提供120伙,项目单位实用面积152尺至228尺,全为开放式设计,关键日期为2024年3月31日。