楼市五节棍之「股坛金手指」频频买楼

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地产新闻
楼市五节棍之「股坛金手指」频频买楼
(林木地) 2021年6月19日
第一棍:过江龙收买地产股

中港楼市疫后回复,有大孖沙出手买入上市地产公司,国际财团斥二百亿元,购入本港上市内房股,反映中港地产大幅折让下,甚有投资瞄头。

《香港双报》话,黑石斥236.6 亿,购SOHO中国。黑石集团公布,向SOHO 中国(410)发起全面要约收购,SOHO中国则公布交易作价为236.6 亿元。交易完成后,SOHO 中国可以保持现有主营业务和管理团队,现股东潘石屹和张欣夫妇将保留9%的股份,并继续保持港股上市地位。

第二棍:基金高层扫山顶车位

金融市场蓬勃,财金界猪笼入水下,内地基金创始人纷纷买入砖头,云锋基金高层便豪掷近三千万元,连购NICHOLSON三个车位。

《文人报》表示,云锋基金虞锋购NICHOLSON三车位。由会德丰负责销售的山顶MOUNT NICHOLSON , 上月天价拆售车位,买家近日陆续曝光。土地注册处显示,项目3 个相连车位,上月以每个950.1 万元、合共2850.3 万元售出,登记买家为虞锋(YU FENG),即云锋基金创始人之一兼现任主席。

第三棍:新盘连录神袐客扫货

经济回复动力,春江鸭率先出现,投资者付辣税买入一篮子新盘,市传一神秘富婆,斥六千万购上水盘四伙。

《香港双报》称,楼市全面火热,大手成交频现,豪客扫楼23伙辣税逾半亿。本港楼市全面升温,新盘频现扫货大手客。市场消息指,恒地上水古洞高尔夫.御苑近日连环沽出4 伙, 总楼价6139.416 万元,平均尺价1.48 万元。据知,买家为一位神秘富婆,今年以来密密在古洞扫楼,过去7 个月连扫23 伙涉资近4.4 亿元。业内人士更指,今年以来的楼市热浪已从一手市场延烧至二手楼市、二手居屋及工商铺市场。

第四棍:「股坛金手指」频频买楼

知名本地基金经理,「股坛金手指」谢清海於一二手楼市买货,买入黄竹坑新盘后,再扫入太古城大户,反映投资界抢入砖头保值也。

《文人报》讲,谢清海上月近半亿连购太古城晋环两伙。市场再录金融界人士入市私楼个案,其中「股坛金手指」谢清海继上月初以2711 万元购入路劲(1098)等发展黄竹坑港岛南岸1期晋环一个3房户后,上月底再以2280万元购入鰂鱼涌太古城一个3房单位,两伙共作价近5000万元,并付约749万元辣税。

第五棍:中环地王掀争夺战

中区一直为大财团兵家竹争之地,即使本港经济放缓,但商厦市场渐渐走出谷底,今次有地大型商业地推出,市场估值达数百亿元,未知鹿死谁手。

《方向报》指出,中环商业地王截标。中环新海滨3号商业地周五截标,项目采用双信封形式招标,出价与设计评分比重各占一半,市场估值介乎约322.9亿至549亿港元,有望成为香港卖地历史上最贵地王,每方尺楼面地价料约2万至3.4万元。截标现场所见,最少共有6个财团的代表到场递交标书,包括信和置业(00083)、长实集团(01113)、新鸿基地产(00016)及会德丰地产,另有2个不知名财团。信置刚确认,与招商局置地(00978)及鹰君(00041)合作入标。