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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年5月5日
【文汇报】说,中洲置业:冀成港前列发展商。汕头商人黄光苗於2015年在香港成立中洲置业发展香港及海外房地产市场,中洲置业行政总裁陈志兴表示,集团属於香港新晋发展商,目前在香港已有2个住宅项目发展中,其中待批预售楼花同意书的火炭星凯・堤岸提供达1,335伙,集团同时正在港岛区物色购入一个楼面约20万方尺的商厦作为香港总部。他指,未来会多管齐下增加香港土地储备,首选是兴建大型住宅项目,目标是将集团打入香港前列发展商位置,未来亦不排除将中洲置业在香港上市。

【明报】称,粉岭昌盛苑业主赔订再加价放售。楼市炽热下有业主心雄,即使以破顶价售出物业后,仍决定赔订加价重售。市场消息指出,粉岭昌盛苑D座高层5室,实用面积650方尺,早前以765万元已补价易手,成交价创屋苑新高纪录,惟原业主认为近期楼市炽热,担心平卖物业,故赔偿订金(约2万元)及双方佣金(15.3万元)后重新放盘,现叫价550万(不连地价)及800万元(连补价)放盘,比原先成交价加价约4.5%。原业主2005年以约104万元未补价购入,预计扣除补地价金额,仍获利甚丰。

【晴报】报导,千望周六首轮推售45伙,折实最平$398万。远洋集团(03377)旗下旺角烟厂街新盘千望,早前已公布价单1号及2号,昨日公布销售安排1号,抽出45伙在周六(8日)进行首轮开售。扣除最多15%折扣,周六推售的45伙,实用面积172尺至318尺,折实售价397.8万元至734.4万元。

【苹果日报】报导,Sea to Sky三房连录挞定。过去周末新盘大旺场,大批买家涌入市,惟另一边有人挞定离场。长实(1113)将军澳日出康城Sea to Sky最新录两宗三房单位挞定,两买家合共料损失逾230万元定金离场;项目今年累录四宗挞定。

【信报】称,美商会斥资8588万购钻石会大厦全层。香港美国商会去年以1.45亿元售出中环美国银行中心约6000方尺自用单位后,上月斥8588万元购入中环香港钻石会大厦全层,尺价约31229元。上述地址为都爹利街8至10号及雪厂街20号香港钻石会大厦22楼全层,建筑面积约2750方尺,原业主1991年以1220万元购入该层物业。

【星岛日报】曰,山顶洋房传8.74亿「卖壳」。由九仓持有、并由会德丰地产负责销售的山顶77/79 PEAK ROAD,市传项目79A号大屋,以公司股权转让形式沽出,作价约8.74亿,以大屋面积7896方尺计,尺价达11万,成交价及尺价同创项目新高。

【HK01】谓,新盘市场4月录25宗挞订,按月回落34%,惟杀订金额不跌反升。新盘挞订个案有所回落。据本网统计,4月一手市场录约25宗挞订,较3月份的约38宗回落约34%。至於涉及杀订金额逾2,560万元,较3月的逾2,077万元反升23%,料与个别挞大订个案的杀订金额较多有关。

【东方日报】指,新盘激斗,HENLEY I 196伙周日开售。本月新盘推售量持续上升。恒基地产(00012)旗下启德THE HENLEY I,昨落实首轮208伙的销售安排,当中首3张价单共196伙於星期日公开发售,并推出12伙特色户等,率先於本周六率先标售。项目截至昨晚已录1,619张入票,超额认购逾7.2倍。