发展商估后市平稳发展
美国宣布加息，香港银行未有跟随，业界人士均预期，息口消息短期内对本港楼市难有影响，而近日疫情缓和，一、二手楼交投回升，料今年楼价有望上升至少约3%。与此同时，蓝筹屋苑买卖成交持续，鰂鱼涌太古城两房单位以逾千万元易手。
长实地产投资董事郭子威称，香港与美国有一定息差，所以香港最快今年的中后期才会跟随调整，预期全年港息有一厘加幅，短期内对楼价影响不大。反观近期楼市气氛改善，成交量回升，楼价亦由疫情期间的谷底反弹，相信全年楼价平稳发展，预期整体有约5%上下波幅。
太古城1010万获承接
莱坊董事及大中华区研究及谘询部主管王兆麒则表示，即使实际按息上升，仍不足以影响市场购买力，受影响主要是部分上车人士不能通过银行压测，只要今年实际按息仍在两厘或以下，对楼价影响不大。发展商开始推盘，整体楼市气氛向好，楼价升幅料集中在下半年，故维持全年楼价升约3至5%的预测。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，香港资金充裕，料暂未需要跟随美国加息，物业抗跌力较其他投资工具强，楼价至年底可望有约15%升幅。美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明称，随着疫情缓和，购买力释放，住宅交投价量齐升，估计第二季楼价有机会反弹约5%。
事实上，昨日美国加息消息公布后，各区二手交投续旺。中原赵鸿运称，太古城海星阁中低层D室，原先叫价1,080万元，累减约70万元，新买家无惧加息，以约1,010万元承接，尺价约20,120元。
海欣花园低估价10%沽
该行朱伟雄指出，香港未有即时加息，东涌蓝天海岸2座高层B室，实用面积约911方尺，套三房间隔，享海景，3月中开价1,298万元，新近累减48万元，昨获外籍家庭以1,250万元购入，尺价约13,721元。
买家趁旺市专攻平价盘。中原李子清指，同区海欣花园5座中高层H室，实用面积约511方尺，「大两房」间隔，去年11月底叫价790万元，经过18小时议价，终以710万元成交，较银行估价低约一成。
移民盘继续被平沽。美联李圣智称，柴湾杏花邨2座高层2室三房户，原业主因移民卖楼，获换楼客以990万元购入，尺价约16,639元。
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