今日地產新聞摘要

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地產新聞
今日地產新聞摘要
2022年5月14日
【信報】稱,CCL兩連升斷纜,四區樓價齊回落。樓價指數走勢反覆,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報181.25,按周跌0.81%,連升兩周後回軟。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,指數仍然高於上一個下跌浪的低位,預期樓價走勢反覆向上,兼繼續窄幅遞升,CCL短期目標維持184。

【文匯報】報導,天鑄車位670萬沽創九龍新高。疫情緩和令樓市重拾活力,車位近日出現高價成交。土地註冊處資料顯示,何文田天鑄1樓單號車位剛以670萬元售出,造價屬九龍區車位新高紀錄,甚至貴過昨日開價的錦上路柏瓏II入場1房戶(624.9萬元)。資料顯示,原業主2019年初以500萬元購入,持貨近兩年半,賬面獲利170萬元,期內升值34%。

【東方日報】指,元朗新盤625萬入場。柏瓏II首推168伙 呎價1.78萬。新盤市場接連有新盤開價,由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏II,日前才上載樓書,昨日隨即公布首張價單,涉及168伙,折實平均呎價約17,898元,一房單位折實入場費約625萬元。

【星島日報】曰,瀚名實收902票今發售。市場對中小型單位需求強勁,何文田瀚名今日首度開售盡推60伙1房戶,根據抽籤結果,項目前日截收902票,超額逾14倍,代理指準買家以年輕家庭客主導,多數為九龍區內用家。據銷售安排,每一份有效的購樓意向登記可獲分配1個籌,今日銷售不設大手客優先認購,每人最多可購兩伙。

【大公報】言,映岸料下月登場,樓花期21個月。九龍區一手供應旺場,再有新盤候命。香港小輪(00050)夥市建局發展、恒地(00012)負責銷售的長沙灣新盤,命名為映岸,預計季內登場。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,映岸預計下月獲批出預售樓花同意書,最快6月推售;項目合共提供262伙單位,涵蓋開放式至3房連儲物房間戶型,主打1房單位。

【HK01】謂,新地、置地石湖圍大型住宅項目,向城規會申建共1.45萬伙。政府致力推動北部都會區,大型發展商積極部署發展相關地區的土地儲備。新鴻基地產(0016)與置地公司合作的元朗牛潭尾石湖圍住宅項目,最新再向城規會遞交發展申請,涉及兩幅地皮,合共提供14,565伙。項目規模媲美天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊。

【明報】稱,陳韻雲女兒付1300萬辣稅購懿峯。樓市交投氣氛暢旺,吸引部分名人趁機「換貨」,其中地監局前主席陳韻雲女兒顧曉楠,上月以8550萬元購入西半山懿峯一個5房戶,並付近1300萬元辣稅。資料顯示,登記買家為顧曉楠(KOO ANNA-MAE MEI JONG),亦即地產商永傑集團創辦人陳澤儒外孫女,今次入市須付樓價15%雙倍印花稅,即涉1282.5萬元。顧曉楠接受本報查詢時回應,今次入市是作換樓之用。