今日地產新聞摘要

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地產新聞
今日地產新聞摘要
2022年5月13日
【文匯報】報導,1個月拆息年底料升1厘,供樓增負擔。金管局3年來再出手撐港元,在資金流走壓力下,昨日港元拆息向上,與樓按相關的一個月HIBOR(香港銀行同業拆息)微升0.07點子,至0.17976厘,而三個月HIBOR則升至0.79厘,為近兩年高位。有專家認為,昨日一個月HIBOR微升對供樓影響輕微,惟美聯儲加息步伐若持續多幾個月就會有明顯影響,料年底一個月拆息有機會見1.2厘,即是較現時升近1厘,借500萬元每月供款增加2,500元。

【大公報】言,港全年樓價料反彈15%。多個一手新盤4月份開售,成績出色,帶動整體樓市向好。美國首季GDP按季出乎市場預期,下跌1.4%,反映經濟減速。美聯儲局原想大手加息,現在來看亦要收繮。上周議息會議加息幅度只有0.5厘而非0.75厘,有利於全球投資市場,包括本港樓市。筆者預料,本港樓價會報復式反彈,全年回升15%。

【明報】稱,上月三大辣稅涉逾4億,有紀錄新低。上月起本港隨着疫情紓緩,樓市氣氛回復旺勢,惟在中港兩地仍未通關下,涉物業辣稅的成交宗數、金額仍然低企,上月三大辣稅(包括額外印花稅SSD、買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD),合共只有255宗成交,比3月份錄251宗僅多出4宗或1.6%;而上月涉總稅款收益為4.224億元,除按月再跌15%,更為2014年7月有紀錄以來新低。

【星島日報】曰,瀚名截收900票超額14倍。疫情持續放緩,購買力於一手市場釋放,九龍市區新盤浪接浪推出,吸引用家投資客登記認購,開售進入最後直路;何文田瀚名昨日截收登記,市場消息指,截收逾900票,超額14倍,並以區內準買家主導。

【信報】稱,白石角Silicon Hill,短期將獲批預售。新地(00016)旗下大埔白石角新盤Silicon Hill第1期正部署推售,新地代理總經理胡致遠透露,項目預計短期內獲批預售樓花同意書,最快下周上載樓書。新地代理租務部副總經理許嘉雯表示,於項目入伙後計劃提供周末穿梭巴士服務,讓住戶前往沙田HomeSquare及新城市廣場,服務直至2026年5月底。

【東方日報】指,柏瓏II四房最大977呎。發展商推盤攻勢一浪接一浪,元朗錦田南錦上路站柏瓏II昨日上載樓書到一手住宅銷售資訊網,首度推出四房樓王「柏瓏至尊」,實用面積由974至977方呎,市場料於今日公布項目首張價單。

【HK01】謂,土地共享,會德豐再提交申請,大埔林村用地涉約3000伙。發展局公布,再接獲一宗土地共享先導計劃申請,屬計劃推出至今的第四宗申請。有關地皮位於大埔林村社山路以南,佔地約5.2公頃,料可提供約3,000伙公私營房屋單位,申請者為會德豐地產旗下子公司。

【晴報】說,公屋平均輪候6.1年,創23年新高。公屋輪候時間再創新高。房委會公布最新數字顯示,截至今年3月底,一般申請者平均輪候時間長達6.1年,較上季升0.1年,追平1999年輪候6年的紀錄,創23年來新高;其中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。