今日地產新聞摘要

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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年9月15日
【信報】稱,調整政府架構要務:解決房屋問題。特首林鄭月娥將於下月發表本屆政府任內最後一份《施政報告》,她周日在公眾諮詢會回應市民提問時表示,不能迴避重組政府架構,目前社會回復平靜,可大膽、大刀闊斧地研究,現有共識成立政策局推動文化工作,亦會加強土地房屋的協調。及至昨天,林鄭出席行政會議前會見傳媒,直言會把重組政府架構的建議交由下屆立法會討論,又強調與自己是否競選連任無關。

【明報】稱,恒地下季擬推兩市區新盤,涉780伙,韓家輝:港經濟走出低谷,料全年樓價見雙位數升幅。9月新盤市場活躍,恒地(0012)港島東THE HOLBORN開售在即,恒基物業營業(二)部總經理韓家輝接受專訪時表示,香港經濟已由低谷反彈,預計今年整體樓價最終會有雙位數字升幅。由他領軍的團隊,最快10月展開港島堅道73號全新精品住宅的宣傳推廣,而集團在鄰近伊利近街一帶正進行舊樓併購,將與上述堅道項目打造成一個新派主題式住宅社區,總樓面近17萬方呎,發展模式與同系西區藝里坊系列相似。另外,大角嘴利奧坊第4期亦擬下季登場,兩盤共涉約780伙。

【東方日報】指,港版開發大西北,新界巨變。國家就粵港大灣區及深化前海深港合作區提出新計劃,港府亦擬在邊境發展上動「大手術」,除考慮改變十餘年前規劃的洪水橋新發展區大綱外,還會在新界西北及新界北大興土木,猶如「港版開發大西北」,令新界巨變。綜合政府多方面資訊,當局計劃在新界北發展一個容納20多萬人口的新市鎮,規模直逼天水圍;洪水橋新發展區和古洞北/粉嶺北部分商業用地將變為住宅用地,洪水橋將大建住宅,變身人口大鎮;至於研究超過14年的河套邊境發展區,則因河套區土地太少,將在新界北另一陸路口岸香園圍口岸附近覓地,構建一個創科產業園。議員歡迎港府重新規劃邊境發展,直言規劃不能死守香港。

【星島日報】曰,恒大許家印突「轉讓」山頂大屋。正當中國恒大債務危機升級,集團主席許家印及有關人士持有的山頂布力徑十B及十C號兩間大屋,其公司突然轉換董事,意味着許氏「轉讓」該兩個貴重物業。市場人士估計,許氏以公司形式「轉讓」山頂大屋,或有新部署。

【HK01】謂,董建華1.6億首置購中半山嘉慧園,任特首後租住單位至今。土地註冊處資料顯示,嘉慧園C座低層單位,連一個車位,上月中旬以1.6億元成交,以單位實用面積3,335平方呎計,呎價約為47,976元。新買家為前香港特首、現任全國政協副主席董建華。董建華的發言人回覆《香港01》查詢時指,該單位在董建華擔任特首時期,曾被政府租入以供特首之用。卸任特首後,董建華繼續租入該單位作私人用途。董建華近月得知該單位業主願意出售其物業,決定購入該單位。

【文匯報】報導,飲食業趁平租擴張,代理料空置率續下跌。商舖租金由高位顯著回落,飲食業趁平租頻擴充,帶動本港主要街道空置率回落。美聯工商舖資料研究部數據顯示,四核心區吉舖減至824間,較今年初減少43間,空置率為10.9%;而元朗半年則由151間減少至118間。該行指出,五大區飲食業商戶較半年前增加100間,飲食業成為租舖主力,預計四核心區舖位空置率會持續減少,下跌至明年初的9.5%至10.5%。

【大公報】報導,恒地2.7億統一大角咀舊樓業權。恒地數年前已展開收購萬安街雙號舊樓,部分已購入全數業權。昨日進行強拍的萬安街24至30號舊樓,則平均持有近95%業權,恒地在無對手下,以底價投得。該舊樓的地盤面積只約3206方呎,不過,如能合併毗鄰舊樓重建,即8至30號,地盤面積便擴大至約1萬方呎,可建樓面約達9萬方呎。大角咀是恒地主要收購舊樓的地區之一,且以利奧坊為品牌已發展多個樓盤。萬安街的舊樓重建,未來或成利奧坊其中一員。

【晴報】說,THE HOLBORN加推68伙,折實入場費581萬。恒地(00012)旗下鰂魚涌新盤THE HOLBORN,昨公布價單2號,加推68伙,折實入場價580.826萬元。是次68伙涵蓋開放式至1房,包括25伙開放式及43伙1房,實用面積220呎至260呎,折實售價580.826萬元至819.022萬元。