鄧成波家族沽觀塘工廈 持貨9年獲利1740萬

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鄧成波家族沽觀塘工廈 持貨9年獲利1740萬
(東方) 2021年6月22日
工商物業交投轉活。鄧成波家族繼續出售旗下物業套現,最新沽出觀塘駿業街駿運工業大廈全層單位,作價4,800萬元,持貨約9年帳面獲利約1,740萬元。

基金購西環地舖研拆售

萊斯物業葉偉雄稱,上述工廈全層面積約9,327方呎,成交呎價約5,146元。原業主分別於2012年及2017年入市,購入價共約3,060萬元,現轉售帳面升值約56.9%。葉續稱,受惠起動九龍東計劃,觀塘區內商業元素加強,連帶周邊工廈受惠,而鄧氏家族區內還持有駱駝漆大廈、福昌大廈、宏開中心、中懋工廈等單位。

另外,盛滙商舖基金日前斥約1,700萬元,購入西環卑路乍街5A至5H號南雄大廈地下3號舖。該舖位建築面積約405方呎,入則閣樓約405方呎,現租客為議員辦事處及時裝店,每月租金共約3.65萬元,租金回報率約2.6厘。該基金創辦人李根興稱,打算將舖位分兩張契並獨立放售,每間開價1,400萬元,合共放售價2,800萬元,即較買入價嗌高64.7%。