新盤兩周1230宗超上月逾50%

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地產新聞
新盤兩周1230宗超上月逾50%
(東方) 2021年5月15日
發展商積極開盤推動一手交投轉旺,5月首兩周全港新盤已速錄逾1,230宗成交,較4月全月數字急增逾五成,並創出近半年同期新高銷量紀錄。不過,10大二手屋苑期內交投量按月下跌約11%,當中六成屋苑交易較上月同期回落。

晉環累售433伙套94億

據一手銷售資訊網資料,本月已有多個全新項目開出紅盤,其中銷情最凸出為路勁地產等合作的香港仔黃竹坑站晉環,暫已賣出433伙,套現近94億元,項目今將進行第3輪銷售,銷量勢進一步上揚。

凱滙賣2850萬冠觀塘

信和置業(00083)等合作的旺角ONE SOHO,本月開盤亦已售出145伙,套現逾10億元。同系本月開始交樓入伙的觀塘凱滙,第1期昨盡推尚餘165伙發售,當中包括50伙招標單位。

消息指,項目兩期昨單日錄得16伙成交,帶動本月銷量增至56伙,套現逾9.1億元,其中第1座46樓A室四房戶,實用面積1,092方呎,成交價2,850.12萬元,料創區內標準戶新高。項目第1及2期累沽1,771伙,銷售金額逾224億元。

利‧晴灣23收2448票

洋房需求殷切。華懋集團等大潭紅山半島,售出C區棕櫚徑115號洋房,實用面積2,605方呎,花園1,475方呎,天台557方呎,成交價8,398萬元,呎價32,238元。

月內仍有其他新盤推出發售。有利集團(00406)等旺角利‧晴灣23,明開售117伙,昨截止接受認購共錄2,448張入票,超額認購約20倍。

本木料趁旺短期提價

市區入伙盤亦積極促銷。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,尖沙咀本木正進行交樓,並開放現樓供買家參觀,至今累售133伙,套現逾13億元,平均呎價25,107元,尚餘單位短期或提價1至2%。該盤昨首度安排傳媒參觀現樓,其中23樓A3室,實用面積511方呎,兩房設計,天台面積376方呎。美聯向該盤其中5名買家贈送家電優惠,總值3萬元。

他透露,同系鴨脷洲逸南料本月展開推廣,有機會月內開價,最快5月底至6月初開盤。