新盤趁旺 次季蜂擁推售

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地產新聞
新盤趁旺 次季蜂擁推售
(東方) 2021年4月8日
各大發展商部署第二季密集式開盤。新鴻基地產(00016)透露,集團季內計劃連環推售4個新盤,共涉單位近2,900伙,當中沙田瓏珀山最快周內公布詳情,料將推出不少於40伙,示範單位亦有機會周內開放。

瓏珀山首批推逾40伙

新地副董事總經理雷霆表示,今年首兩個月一手市場非常暢旺,近日略為回氣屬正常,第二季料會繼續活躍,剛性需求會持續。集團於本季不單止會月月有樓賣,個別月份更有機會連推兩盤,季內有機會推出樓盤包括元朗站第一期、屯門御海灣第二期及天水圍濕地公園項目。

周內公布招標安排

至於瓏珀山將率先登場,他透露首批料推出至少40伙,項目定位為沙田區天鑄,團隊亦有不少來自何文田天鑄項目,價錢則會參考大圍新盤等約兩萬元的呎價。新地代理總經理胡致遠補充,該盤首批將會推出三、四房不同間隔單位,主打標準戶,預計周內公布首輪招標安排。

該盤昨首度開放多個示範單位予傳媒預覽,其中參照CROWN TOWER 16樓C室搭建的原則四房雙套大戶,實用面積1,494方呎,長方形大廳空間闊落,連接面積41方呎露台,而廚房內設有面積17方呎工作平台及工作間。

THE HENLEY I料本月售

其他發展商亦積極籌備賣樓。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,旗下啟德沐泰街7號項目第一期,正式命名為THE HENLEY I,由於項目2期仍待批預售樓花同意書,本月有機會率先推出第一期。

他強調,項目毗鄰啟德體育園,並享維港海景,希望打造成吸引不同類型買家的「世界盤」。整項目共分3期發展,提供1,184伙,首期由第二座高座及部分低座物業組成,設479伙,標準戶間隔由開放式至三房不等,亦設小量特色戶,整體佔約34%為面積較大的兩房半至三房半單位,該類標準戶實用面積由546至889方呎,特色戶最大面積1,350方呎。

維港滙III加推39伙

由5大發展商合作的西南九龍維港滙III,昨加推2號價單,提供39伙,折實平均呎價26,168元,並落實周日發售82伙,間隔開放式至兩房,折實平均呎價25,818元,折實售價666.88萬至1,300.24萬元,呎價24,075至27,937元。項目同時加推6伙標售。