奢侈品牌愛馬仕全新進駐名牌商店街廣東道,為舖市帶來新動力。新近有業主乘市場走勢,將兩個位於尖沙咀一線地舖推出市場放租,意向月租由約40萬元起。值得一提的是,兩位業主均直言可按營業額遞進形式訂立月租,為準租客減低即時租金壓力。
廣東道舖意向呎租400元
中原(工商舖)陸澤森表示,尖沙咀廣東道68至80號地下3A號舖,面積約1,500方呎(未核實),意向月租由約90萬元減至約60萬元,減幅33%,平均呎租約400元,已交吉。
陸氏續表示,業主深明現時旅遊及零售市道不濟,故租金方面接受遞進形式,即首年可商議以較相宜租金進駐,其後每年按營業額狀況再遞增。
另一位業主持有的放租舖位則位處彌敦道54至64B號地下5號舖連1樓,地舖面積約1,000方呎(未核實),1樓面積則約400方呎(未核實),現以每月約40萬元招租,呎租約285元,將於12月底交吉。同樣接受以租金遞進形式承租。上述舖位前租客為韓國化妝品牌,月租曾達約80萬元。