財政司司長曾俊華提出9項新措施，規範一手樓宇買賣，以打擊市場資訊不對稱的不良銷售手法。財爺提出的9 項措施歸納起來有幾個要點：
首先是發展商銷售一手樓宇時，必須完全遵守地產建設商會的指引；其次是要求銷售現樓時提供實地示範單位；再者是售賣任何數目的單位給任何人士時，必須在3 日前公布有關價單。概括言之，就是增加透明度，保證公平交易。
細看這些措施，政府的所謂9 招並非完全針對地產發展商，只是針對若干不良經營手法。這些年來，總有極個別不良發展商，利用誤導性的售樓圖則、或者售樓說明書甚至模糊不清的示範單位來誘騙置業者，令買家生米煮成熟飯投訴無門。還有一種不良手法是製造虛假的「搶購」熱潮，例如臨開售時才公布售樓書和銷售價格，然後是疲勞轟炸式的游說，迫使有心置業者在極短時間內做出決定。這些手法固然對促銷有相當作用，卻可令買家倉卒間做出錯誤的決定，損害了消費者的權益。
其實一些不良發展商的促銷手法，何止是敗壞其個人或其公司的聲譽，也敗壞了整個地產界的聲譽，尤其現今有不少內地人士來港置業，其不良影響更是非同小可。我們估計，地產界中人，對一些不良手法不可能全不知情，或是抱着明哲保身的態度，多一事不如少一事；又或是認為，政府都不出來管，何必帶頭做「衰人」？現在政府終於順應民意「做番的嘢」，企出來「維持秩序」，地產界中人自應帶頭響應，自覺遵守秩序，並能互相監督，主動配合。若然只有政府唱獨角戲，地產界不配合，再好的措施也是白費，或者實行起來大打折扣。相信市民的眼睛是雪亮的，他們的心中都有一把尺，地產界的一舉一動，他們都會看在眼裏，並作出公平評價。
事實上，近年來不少新樓的售樓書以至示範單位，造假情況日漸嚴重，備受譴責。隨便舉出一例：如市民前往參觀示範單位時，發展商會先安排參觀會所設施，這已花掉不少時間，再加上疲勞轟炸，市民真正參觀示範單位時，往往只能走馬觀花，又怎可能了解得一清二楚？還有，不少所謂示範單位，牆或是玻璃建的，廚房可以透明，甚至窗戶當作睡床， 參觀的市民，更難對心目中的美好家園有真正的了解。
雖然，政府並不鼓勵人人置業，但有一個安樂窩是不少港人的夢想。但是，隨着樓價的不斷飆升，能有一個蝸居也不容易。
曾俊華在立法會財政預算案辯論中便指出，目前購買一個實用面積45 平方米的單位並採用一般20 年期按揭計算，其供款佔私人住宅住戶入息中位數的比例，由去年第四季的38%，升到今年第一季的42%。
上升速度之快，令人擔心，此亦更加說明，今時今日，打工仔置業實在不易。如果在買樓時，再受到欺騙，試問，他們的感受會是怎樣？那些弄虛作假的地產商，不妨調一個位置，自己變成受害者，可以心安理得嗎？政府今次應下了很大決心，解決這個拖了頗久的老大難問題，我們真誠希望，各大小地產商可以充分配合，並不斷完善有關措施，讓關乎每一位港人利益的置業問題更健康發展。
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