新界兩盤續旺325伙近搶光 ONE INNOVALE售罄加推 NOVO LAND四小時賣139單位

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新界兩盤續旺325伙近搶光 ONE INNOVALE售罄加推 NOVO LAND四小時賣139單位
(文匯報) 2022年8月11日
粉嶺ONE INNOVALE-Archway及屯門兆康NOVO LAND第1A期昨日再度同日對撼銷售,合共推出325伙,反應依然火熱。前者次輪銷售185伙(3伙招標發售),開售短短3小時火速售罄,發展商隨即加推88伙,安排周日(14日)發售最後101伙(13伙招標發售)。後者推售最後140伙(1伙頂層特色戶招標發售),價單發售的139伙在首4小時內清袋。◆香港文匯報記者 梁悅琴

累收9,110票、恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Archway昨日下午3時開始次輪銷售185伙,其中182伙為價單單位,包括開放式至三房單位,位於尖沙咀的售樓處外早已有大批準買家到場,排起人龍等待發展商人員指示分批揀樓。

ONE INNOVALE大手客掃3伙

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目次輪開售首3小時已售罄182伙價單單位,全數6伙地下花園特色單位及2伙天台特色單位更在早段極速售罄。至於大手客A組共錄得15伙認購,其中一組客連購三伙,成交總額1,386.53萬元,均為一房連衣帽間隔單位,面積同為314方呎。

同日3伙招標單位亦成功售出。當中,作為示範單位的A座地下G樓單位20,面積391方呎,附300方呎私人花園,連傢具裝修以785.128萬元成交,呎價20,080元。另外,A座地下G樓單位01,面積617方呎,附419方呎私人花園,以1,200萬元成交,包1個認購車位權,並創下項目最高成交金額。至於最後一伙為B座地下G樓單位05,以856萬元成交,呎價20,000元。

因應銷情火熱,林達民表示,該盤昨晚加推88伙,折實平均呎價14,932元,208方呎開放式單位折實323.82萬元入場,同時上載銷售安排,於周日(14日)發售最後101伙(包括13伙招標單位)。

另一邊廂,累收逾1.5萬票、新地旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期亦在昨午4時第三度推售139伙價單單位,另招標推1伙頂層特色戶。價單單位包括6號價單全數87伙,面積214至701方呎,扣除最高15%折扣,折實價339.5萬至972.7萬元,折實呎價13,402至15,906元,以及先前價單中52伙未推售單位,並於日前加價約3.5%。據銷售安排,發展商旗下員工優先買樓時段,最多可購1伙,隨後是A組及B組客戶。

NOVO LAND第1B期或今開價

市場消息指,發展商旗下員工優先買樓時段完成,售出6伙。大手客A組合共售出35伙,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,該行錄得多宗大手客成交,包括有長線投資者斥資約1,107萬元購入1伙一房單位及1伙兩房單位。

在項目第1A期全數824伙接近售罄之際,第1B期前晚突上載售樓書,據悉最快今日開價。第1B期提供800伙,單位面積220至1,464方呎,包括開放式至四房戶型,預計關鍵日期為2023年6月30日。

曦岸特色戶雙破頂

此外,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊·曦岸昨日連售3伙特色戶,其中2座28樓D室以招標形式出售,面積656方呎,連217方呎天台及30方呎平台,成交價2,298萬元,呎價35,030元,創項目呎價及成交價新高。

瓏碧推「5年低息保」吸客

碧桂園香港旗下九龍城瓏碧首推「5年低息保」付款計劃,若買家任何月份的每月供款金額超出指明金額(以年利率2.5厘、一按貸款當時的未償還本金及剩餘貸款年期計算),可向賣方申請差額補貼,惟補貼每月金額不可多於指明上限(以年利率3.6厘、一按貸款當時的未償還本金及剩餘貸款年期計算)。碧桂園地產(香港)營銷管理部總經理林曉箐表示,考慮市場預期息口會如期上升,易令買家失預算,故特意推出長達5年的低息保障優惠。同時,中秋將近,該盤推出「迎中秋置業賞」,買家由8月14日起可享12.8萬至20.8萬元額外折扣,最新價單折實呎價22,630起。