美聯儲昨再加息0.25厘，是自去年3月開展加息周期以來，連續第10次加息，亦是延續今年以來「小幅度」的加息步伐。而今次議息聲明中，更刪除暗示進一步加息的措辭。地產界人士相信美聯儲暗示了加息周期將結束，這將有助本港物業加快復甦速度，料第二季發展商會加快推售新盤步伐，樓價料升5%。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
聯儲刪暗示進一步加息措辭
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國加息10次達5厘，港銀行只跟隨加息4次，累計0.75厘。自2023年開始至今，對樓市利好消息湧現，如財案寬減物業印花稅、復常通關效應、引進人才計劃及美國放緩加息等，都為樓市起振興作用，由樓市小陽春踏入較長遠的升市。配合今次美聯儲刪去進一步加息的聲明，預示息口見頂，投資者入市比例料將增加，對豪宅市場具起動作用。
隨着加息陰霾減退，加上「五一黃金周」刺激零售業帶動整體經濟增長，陳永傑預料第二季樓市升勢將加快，發展商將趁機加快推盤步伐，料5月一手成交可達1,500宗，二手成交有望增至4,000宗的理想水平，豪宅成交量增幅將較為明顯，預期第二季反映二手樓價的CCL升5%。
新盤埋身肉搏料推高成交量
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，隨着市場預期美國加息周期接近尾聲，加上多個新盤銷售進入大直路，如天瀧、University Hill 第2B期、滙都及維港·雙鑽等，在百花齊放下，預期5月一手成交量有望達2,000宗以上，屆時將按月升近1倍。二手方面，4月最後一周35屋苑交投反彈，並創3星期新高。預期受惠息口明朗化，二手交投將回升至4,000宗，樓價會進一步攀升。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，港銀跟隨美國加息屬市場預期之內，且幅度只是0.125厘，預料加息周期亦接近尾聲，相信對樓市影響不大。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝亦稱，市場普遍認為美息接近見頂，加上明年美國總統大選，除通脹之外，美國亦需顧及經濟狀況，不排除之後可能開始減息。而本港首季GDP增2.7%，經濟數據向好，多項利好因素支持樓市發展。
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