地產代理監管局（地監局）昨日舉行成立25周年慶祝典禮，主席蕭澤宇表示，地監局會繼續實踐一直以來的路向，一方面提升業界的專業水平，同時向公眾教育。大部分香港市民只有一兩次機會買樓自住，所以局方必須保障市民權益，不少買家只依賴經紀提供的資訊，局方旨在提升地產代理的專業水平，讓市民可以安心購買心儀物業，未來會繼續加強教育市民。香港文匯報訊（記者 曾業俊）
現時牌費仍屬偏低水平
對於有地產代理要求寬免牌照費以共渡時艱，蕭澤宇坦言，局方曾與部分代理行的管理層磋商，發現業界有不同聲音，部分代理行管理層反而表示無需減免牌照費，因為牌照費是地監局的主要收入來源，而牌費價錢對比其他專業牌照實屬偏低，加上局方不會因為通貨膨脹及港人薪酬調整而增加牌費，所以即使維持現時牌費水平，相對通脹而言已算「減價」。
蕭澤宇又指，目前樓市短暫衰退，只是因應經濟循環而變化，相信樓市將來會隨本港經濟復甦而重拾升軌，而局方亦未必因此而即時上調牌費，反而會體諒地產代理業界經營困難，盡量共存。近月地產代理人數減少是由於多方面因素，短暫升跌並非長遠指標；有時經濟逆轉，反而吸引更多其他行業的從業員加入地產代理行業。
地監局行政總裁韓婉萍透露，最近曾有代理向她查詢寬免牌費事宜，而她亦已回覆代理，表示地產代理行業從業員流轉速度快，如果局方下調牌費，一旦地監局陷入財困，局方就有需要再加牌費，將導致剩餘的代理從業員負擔增加。現時牌費已多年未有調整，相對不算貴，所以牌費暫時無調整空間。至於牌費寬免更牽涉法例修改，所以不能隨便寬免，而且地監局財政狀況必須健全才能寬免牌費，惟目前地監局仍有大量項目正在進行，因此要審慎控制資源。她強調，今時今日各行各業都經營辛苦，大家都須審慎，相信捱過今個浪，將來會更好。
布少明盼寬免一年牌費
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明指，該行曾向地監局反映牌費調整事宜，因為現時代理業界經營艱難，不少代理「食白果」，而地監局過往曾試過寬免一年牌費，希望今次局方可再寬免牌費，即使無法寬免，亦希望可以下調牌費，與業界共渡時艱。
據悉，現時地產代理（個人）牌照費每年2,010元，兩年收費3,930元；地產代理（公司）牌照費每年2,800元，兩年費用5,460元。
布少明又認為，樓市表現視乎施政報告內容，希望政府可以「減辣」，尤其撤銷買家印花稅（BSD）以吸引海外人才留港定居發展。樓價至今已下跌一年，若政府太遲行動，當跌勢已成就難以挽救，因此應適時放寬樓市調控措施。
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