地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
茶餐廳亂話(826)冇興趣賣樓,就唔好表示有興趣
瀏覽人次:18659    回應:5
茶餐廳亂話(826)冇興趣賣樓,就唔好表示有興趣
 
湯文亮博士
紀惠集團行政總裁
2020年11月19日

  今早去到茶餐廳,見到一個客人同物業代理傾計,原來物業代理攞一張offer買客人的自住單位,價錢很低,客人當然不開心,其實客人沒有打算賣走他的自住單位,只不過有代理問價,他叫代理客人出價,誰不知價錢咁低,搞到非常冇癮,其實,客人不了解,如果冇興趣賣樓,就唔表示有興趣,叫買家出價,價錢一定很低,無謂搞到自己唔開心。

  在疫情之下,很多業主,尤其是只得一個單位的業主都犯了一個毛病,當有物業代理話有客人有興趣他的物業,叫業主出一個價,不少業主根本不打算賣,但又很想知道他們的單位可以賣多少錢,於是回覆物業代理,叫他的客人出一個價睇下,物業代理會俾一個價,不過一定會大幅低於市價,業主當然唔開心,我曾經聽過有業主要去EAA告那位物業代理,其實告什麼,是業主自己放棄了主動權,是業主叫買家出價,所以,唔打算賣樓,千祈唔好叫物業代理的客人俾一個價,後遺症是很大。

  其他物業代理知道有業主急願意低價賣樓,出價只會愈來愈低,幾個月之後,業主甚至會說早知當日一早賣樓,最後真的會以低價賣走不打算賣的單位,這招叫打樁式鋤價,但如果業主不叫物業代理俾個價,就不會出現一個定點位,沒有定點位就不能打樁。

茶餐廳亂話(826)冇興趣賣樓,就唔好表示有興趣
1. 十郎
2020-11-19 10:22


      茶餐聼亂話(826)?失蹤了。

2. 沒有定點位就不能打樁
2020-11-19 10:38
咁其實都好簡單,業主自己開個天價俾 A蠢咪得囉。
3. Admin
2020-11-19 11:05
謝謝1樓, 文章標題已修正, 謝謝
4. 對, 開價一萬億!
2020-11-19 11:39
對, 開價一萬億!
5. 向反問say no
2020-11-19 11:47
飯爺,你打算放你層樓嗎?
頁數:
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。