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對環保的解讀
讀大學時並沒有環保科,只是近二十年漸接觸到,一來有專業學會之推廣,二來建築規例亦...
2012/07/07
歐美日本十多二十年後可會復元
經濟而言,歐洲甚糟糕,日本繼續低迷,而美國也不是好氣色。 然而,有一個想法,就是...
2012/06/30
以按揭利率壓力測試樓市
早前用私人住宅價格調整測試樓市,粗略估算下降多少會開始對整體樓市造成威脅,結果顯...
2012/06/02
「八萬五」情意結
近期房地產較受關注話題之一,就是候任政府會有怎麼樣的土地及房屋政策,是否大增供應...
2012/05/26
住宅大廈加個圖書室?
近日在紐約時報看到一則報導,說紐約市一些住宅項目除有健身、派對室等外,更增設大廈...
2012/05/19
七十多萬無按揭業主全部換樓?
根據近期公佈的2011年人口普查數字,全香港一百二十多萬住宅單位是業主自用的,當...
2012/05/05
壓力測試樓市:價格跌40%仍OK
純看香港現時之經濟狀況,例如低於4%的失業率、工資趨升、低貸款利率環境、環球資金...
2012/04/21
可買晒不代表會買晒
近年有評論認為,隨着經濟高速增長,國內富裕人口亦多了不少,百萬資產已意義不大,起...
2012/04/14
為甚麼沒有名車霸權?
近數年本地興起採用「地產霸權」名詞,大致意思是房地產市場有籠斷現象,且政策有傾斜...
2012/03/31
可向多倫多取經
記得香港回歸初期,為政者曾表示樓價最好穩定上揚,跟隨着通脹等,價格波幅太大未必是...
2012/03/26
不需供求失衡房價亦可上落
有評論認為近年樓價的升幅有賴求過於供,尤其早年因經濟環境欠佳,許多想入市的不敢動...
2012/03/17
人口少不表示人均生產必低
人均生產即GDP per capita,而高人均生產的經濟體都相對富有,物質生活...
2012/03/10
要從房地產賺錢不一定要買實物
近期樓市有小陽春的憧憬,股市指數亦所有上升,氣氛不俗,有說是由於低息環境會持續,...
2012/03/03
股市有盈富,樓市則沒有
對香港股市有信心但又不知買哪些上市公司,可考慮買盈富基金 (Tracker Fu...
2012/02/25
收緊「批則」呎數確有影響
政府為鼓勵業界多採用環保設計,曾經豁免部份樓面呎數於地積比率以外,即整體可建面積...
2012/02/18
Boomerang的啟示
近日讀完Michael Lewis的新書Boomerang,是以敘事形式描述現今...
2012/02/11
由94長持至今只按年賺2.77%
利用中原年末之指數,我們計算以下不同投資策略所能帶來之按年回報: 甲) 長持保守...
2012/02/07
物業並不那麼獨特
在許多人心中,股票張張一樣,但物業就不同了,例如香港天空城天機苑18樓C單位全球...
2012/01/31
近半年之炒作多蝕本
根據政府差餉及物業估價署的數字,直至2011年10月,倘若持有私人住宅物業不超過...
2012/01/21
2012樓價只跌20%?
近日看到一些預測明年香港住宅樓價走勢的報導,大多估計下調10%至20%內,再讀一...
2012/01/14
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