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文亮语

楼市股市赚钱,最后靠的都是运气

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2015年4月7日

  今日是复活节假期最后一日,很多老友,同事,甚至家人都离开了香港,而自由行又被那些驱蝗人士捣乱,令致市面冷清清,不过,我认为大家又不用太担心,这只不过是小病是福,就好似大家投资股市或者楼市,在长胜的时候,就要用逆思维考虑一些事物,咁样做,大家可能会清醒一些,我的「细价楼爆煲论」就是从这个方向思考,并不是睇淡楼市,但很多网友不同意我的观点,但他们又俾面我,不再在回应箱内讨论,他们另起族群,而且有几个咁多,反覆讨论我的爆煲论,当然是不认同,而且,物以类聚,容纳不下不同意见,认为楼市必胜,什么供应量增加,利息趋升,全部都只不过是政府的把戏,一定不能做到,先讲供应量,政府知道自己势弱,如果做唔到一定唔会讲,将矛头指向另外一些人,例如物业投资者等,而利息由於长期维持在低水平,投资者要求的回报亦相应减低,现在已经变成低息低回报,倘若加息,回报一定跟不上,结果是资产减值,即是楼价下跌,大多数网友已经赚了不少钱,系时候做一些防守工作,保存已获得胜利果实,在这方面,我真的身体力行,我的「细价楼爆煲论」只不过是给大家一个警惕,没有特别原因,但导致有不少网友另起族群,实非我所愿,亦非网主所愿。

  引发起我写「细价楼爆煲论」的一次行山,大家讲起昔日网友,自不然想起云在天边水在瓶,网主问我有冇计,我认为唯有用激将法,用孔明激司马懿果招,将云兄变成云师姐,唔信佢唔出,不过,有网友仲叻,将云兄变成云卿,所以我话,这个网站是卧虎藏龙,果然,云兄出山,事先声明,昨日得罪,是计谋之一,云兄千祈唔好认真。

  至於族群,我实话实说,网站是需要回应,无论赞同与否,网主已经好努力维持秩序,网友唔回应就没有办法,另起炉灶就似乎不应该,要讲就在网上讲,等其他网友都可以分享,有人话我激走三英,条友都儍嘅,三英大个仔,又有钱,又有物业,点会激气,与我不同意见,咪当系三英战吕布,结果大家都应该知道,如果唔知道,睇三国演义。

 
 
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1. 大宝二宝 2015-04-07 10:28:40
续 musicfreer 兄

古有孔明赠女装予仲达
昨有博士以王弼气云兄
今有智者以三国论三英
明有粉丝回归庆大团圆

妙哉!妙哉!

2. Jerry 2015-04-07 10:54:52
看来博士很看重大家的留言,那代表博士容得下持不同意见之人的观点,支持博士。请大家多多发言。小弟系新丁JERRY,看左地产网大半年,每天都会看汤博士的文章,还有各位高手的观点。这里最精采是充斥著不同持份者的意见,有博士每天一至三篇的文章,有PETER PAKER 详细的数据,有不同高手对香港楼市甚至经济的分折等⋯⋯小弟我并不是好友也不是淡友,但支持不理好友定淡友,都有大家的理据去支持各自的观点。只要数据充足,好友可以系淡友,淡友也可以系好友。以今日的我战胜昨日的我,支持地产网,支持汤博士,支持各路高手。大家多发言,小弟这些新手得益,谢谢!
3. 八十后 2015-04-07 10:55:02
报到
4. 占士 2015-04-07 10:55:06

早知道博士您顽皮的了!哈哈哈。所以几位师兄帮您一把忙,成功将云兄请出来。

云兄就如唐代的李翱,隐居山林,过著闲云野鹤的生活。正是:选得幽居惬野情,终年无送亦无迎。有时直上孤峰顶,月下披云啸一声。

5. 我想讲 2015-04-07 11:13:02
其实我想讲,博士,以本人的感觉,你的细价楼爆煲论也好,细价楼爆升论也好,也不是问题的重心。问题的重心在於都唔知你讲咩,一时又劝人下年年尾以白武士身份买楼,即是话你觉得楼价会调整啦,一时又好似今日讲并不是看淡,细价楼爆煲论只系给大家一个警惕,之后一时又会话10000个二按楼,楼巿下跌会因财仔银主盘而起。但系你又唔系睇淡,又走去咬住林一鸣下战书唔放喎。语调仲劲过郑伊健首,头摇又尾摆,飘移境界。
我知,你的忠实fans又会即时搏出黎讲,日日免费写比你睇,你唔钟意可以唔睇,又会讲博士只是给大家警惕,仁者表现。但我想讲,系唔驶钱啫,我都有用时间,有感觉假大佬。
6. CD ROM 2015-04-07 11:15:51
三英战吕布,互无胜负wor

网友唔会离去,始终公开回应,要有时应真点,而Q群casual点而已⋯⋯


7. 引刀一快 2015-04-07 11:24:21
汤生过虑了,Q群主要为联谊性质,唔会令论坛论友散失,更起维系论友之效。

若有文笔大战,必然放诸论坛,将战况公诸于世,方有意思,匿埋打崩头打甩骳冇人睇到,就算其他人肯,引刀都唔制,打字打餐懵,冇理由唔放喺论坛俾多D论友参详。就好似日本仔切腹,要喺公开场合做,否则唔够壮烈兼冇安家费攞,一个道理。

大家一直以论坛为依归,过去系,将来亦不会变。论坛唔适合问、唔敢讲嘅嘢,喺第二度讲咗,将会令论坛内发言和讨论更精辟,内容思维更深广。


8. CD ROM 2015-04-07 11:25:38
To #5

博士提供唔同观点,角度,可能性,你都要自己求证同消化下先帮到你自己,仲要配合自己的情况分析。

你想人地直接比结果你? Working instruction 型式?

会唔会填鸭左d呀?
9. 支票汤老师 2015-04-07 11:26:52
我是80后的小伙子,我们会继续支持汤老师,从汤前辈的文章得益不少,感谢汤前辈和各网友前辈无私奉献
10. 引刀一快 2015-04-07 11:27:13
To 6楼 CD ROM兄

三英战吕布,梗系三英赢喇,曹操打吕布仲六将齐出添。
11. 我喺好友 2015-04-07 12:33:08
三英战吕布
人多虾人少
我喺墙头草
西瓜靠大边

明曰嘅恒指
随时多五百
楼市冇得输
CCL go go go

12. 山高云低 2015-04-07 13:11:47
长江后浪推前浪,一代新人换旧人。好似小弟般的老鬼,在此网站已经不多。 
期待博士多搞联谊,尤如沧浪之水。

  

13. 引刀一快 2015-04-07 13:21:36
好怀念曾经同我打崩头嘅顺民兄,唔知话佢系女人可唔可以激佢现身呢?

14. 生汤 2015-04-07 13:58:55
原来是私人通讯,怪不得我呢D局外人一头雾水。

既然是私家频道,为免侵犯私隐,不才就此告辞。
15. 原来如此 2015-04-07 14:09:08
原来如此。惨被愚弄了。多谢指教。
16. 支持博士打败三英 2015-04-07 14:28:01
17. CDROM 2015-04-07 14:36:06
哈哈,博士既然激将法己然成功,何须再激多人一镬呢?
点解一而再地讲错人家网名呢?
云兄叫“云在青天水在瓶“啦...

18. 亮剑 2015-04-07 14:54:19
其实小弟极之多谢汤博士呢个平台,因为喺呢度使我认识好多不同界别的朋友,例如法子同 PP。

小弟在几年前开始,已经同不少网友,组合咗好多谷,每天互相回应最少几佰条。
其实大多数系讲点财富增值,例如银行家讲点玩债券;投资者讲点起楼揾钱;我又讲下金立群干了甚么好事……

讲真搬落呢度讲,咪即系同汤博士赶客。
20. 亮剑 2015-04-07 15:15:01
就算我同法子与PP,咪一样为某些事吵几粒钟。
大家来得呢度,都是成年人,理应有独立思考能力,如果你能够用理论、数据、图表、事实说服倒我,小弟拜服并转軑。
要是你道理讲不通,但你又是我的良师益友,咁为免得罪人,我会选择沉默。
21. 鱼蛋仔 2015-04-07 15:17:43

To 19/f 运输工人兄

你好可爱兼搅笑

22. 运输工人 2015-04-07 15:31:51
to:鱼蛋兄
我真系卖咗四个细价楼,fp买咗红山俾个女架.
23. 每天都看 2015-04-07 16:30:09
支持
24. 云在青天水在瓶 2015-04-07 19:48:05
「激将法」之说,是留给博士的下台阶。不论是博士的本意,还是我的悟性,总之大家心有默契,顺势而行,便皆大欢喜。

很多人都不愿意认自己是靠「运气」。但谋事在人,成事在天,这个「在天」,说的就是运气。

在投资市场,要有运行,必须判明熊市牛市。要分辨熊牛,必然要依据图表理论,因为熊牛的说法,本来就是图表的概念。

现在我看到的楼市图表在说:是时候调整了。如果不确切,那只能说我功夫不到家。

趁假期得闲,随便讲两句。
25. 引刀一快 2015-04-07 20:05:04
请教一下 云在青天水在瓶兄

请问图表理论有冇分门派?
26. 回24楼 2015-04-07 20:43:54
to: 云在青天水在瓶,

谋事在人,成事在天。除了自身谋事外,有运气才成功,算你讲得通。

不过,你之前话在楼市成功靠运气,在股市成功方显英雄本色,言下之意, 股市不用靠运气。

说你是女人,也是给你下台阶。 这种自相矛盾的逻辑,如何再为楼市、股市把脉呢?

由2014年7月开始,经常今天的我打倒昨天的我,举旗不定,今次表现更加令人失望,粉丝们经常说你是冒牌货!


27. 云在青天水在瓶 2015-04-07 20:56:51
刚好在24楼,你当我乱噏24好了,唔好太认真。祝好运气!
28. 支持云兄 2015-04-07 22:21:51

支持云兄,小弟去年己跟云兄入东方了,再等待楼市调整入市,希望云兄再度老地方出现

29. 支持云大师 2015-04-07 22:23:30
只智美我在5.7全部沽出了,感谢
30. Gorcott 1 2015-04-07 22:56:18
The word "Expensive", is so subjective.  We can say affordable or not affordable, the majority thinks they can afford to pay, than they will chase the one they want.  If too many people thinks the same way, the price of product will be up.  Simple as that.  The news in Hong Kong, did not give us the full picture, not many countries are really fit.  We just like living in a dream, only we feel good.  Go to china, have a site visit, go to macau casino, then you will know we are really living in a good dream.
31. Joe 2015-04-07 23:36:57

云兄冇上来一排,思路真是混乱得很,兄台一时说投资楼市成功靠天、讲运气,贬楼而褒股;但一时又补wok话运气即是顺势而行,能顺势就要靠图表分牛熊,将运气意思说为顺势,但又话很多人投资楼成功只系靠运....

投资策略哪能话自己随便讲、乱噏当秘笈?

一个专业的投资者怎能说出如此肤浅的说话??

32. 运输工人 2015-04-08 00:21:32
三英求求你地回应下啦!唔系个纲无人睇好hurt架.
33. 好人兄 2015-04-08 01:25:08
讲开运气, 其实投胎都要讲运气, 投胎运气比投资运气更重要, 有人投胎做左诚哥个仔, 有人投到个有钱家姐打本做生意, 你地冇运气投个靓胎就唔好恨太多。

五运六气称运气
胡说八道当真理
每日重复三幅屁
望有耶稣打救你




34. 一命二运三风水 2015-04-08 08:44:28
基本上『命,运,风水』差唔多已经决定咗人嘅一生成就,所以我上次闹PP同佢班支持者,话佢哋嘅成功只系有小小运道,又有何德何能教人买楼致富,结果最后搞到大家不欢而散,命也!

真系命里有时终须有,命里无时莫强求。
35. 引刀一快 2015-04-08 09:00:57
系咪真架?

我三样都欠,一味系死积阴德唔读书喞!
36. 一命二运三风水 2015-04-08 09:21:17
To:刀兄

你应该系有小小运道嘅,如果真系乜都无,楼上掟落嚟嘅砖头首先就会揼死你,无论你点样百般努力都系嘥气嘅。
37. 引刀一快 2015-04-09 07:03:41
To 36楼  一命二运三风水 

有时,俾砖头揼死未必系最差嘅情况,撞啱果日李超人有孙仔出世,或者仲系执到𠻹!
我信命,但系亦信因果,修操行、积阴德,个天肯睇你就会有运到。
38. 乱up 2015-04-09 08:07:16
不嬲都系 2366 勤+缘大法 架啦.
首先是要勤力,之后得唔得就话缘份。

年青时会信一双手可改变命运。但到人越大,就越信风水命理,就系咁解。



39. 乱up 2015-04-09 08:10:48


to 33/f 好人兄

一句讲完,赢在前列腺上。
40. 打工仔 Andy 2015-04-13 13:12:53

致博士, 网主,

博士不必担心!Q群只是谈天说地及联谊性质, 绝对无能力更不是另起炉灶, 请博士及网主放心!

41. 打工仔 Andy 2015-04-13 13:35:33

致网友,

为了有效管理Q群, 由即日起暂停接受新登记之网友加入Q群, 新登记之网友要加入Q群, 需要在地产网登记后的一段日子, 经常在地产网发言才被考虑接受加入Q群。

至於地产网内之资深网友想加入Q群, 则可直接联络本人QQ: 2821683206

请大家继续支持地产网及支持博士。