第一棍： 一手盘开价步步高升
新盘鱼贯登场，以往登记票王之区份，将军澳日出康城站又有新盘推出，最新有南丰开价，每尺近万六，造价较去年中谷底反弹。
《文人报》指出，LP10均尺逼1.6万，较半年前邻盘稍高，再创康城首批新高，2房折实699万入场。踏入2021年，新盘市场气氛热闹，继会德丰启德MONACO上周五开价后，楼花期约一年半的南丰及港铁将军澳日出康城LP10，亦公布首张价单，179伙折实均尺15,888元，略高於去年6月毗邻长实SEA TO SKY首批平均折实尺价15,823元，再创日出康城首推单位折实均尺最高纪录。项目2 房折实699 万元入场，并开放示范单位及收票，最快周内公布销售安排。
第二棍：星资夺工业地贵绝北区
外资竞逐本港地产项目未放松，最新政府批出工业地，由星资丰树夺得粉岭工业地，中标价达每尺3750元，市场形容贵绝北区。
《方向报》讲，星资丰树夺粉岭工业地，每尺3750元贵绝北区。本港工业用地具一定需求，上周获8家财团入标竞逐的粉岭工业地，由新加坡淡马锡旗下丰树产业以逾8.12亿元投得，每方尺楼面地价约3,750元，为新界北区尺价最高工业地。该幅土地位於安乐门街、安全街与安居街交界，可建总楼面约21.7万方尺，早前截标反应不俗。其余入标财团包括长实集团、信和置业、新意网集团、佳明集团控股等。至於中标财团丰树产业，事隔6年再次投得香港土地，对上为2014年1月购入的观塘恒业街商贸地，作价37.69亿元。
第三棍：地产商斗抢客争吸票
一手盘吸客撞期，今年卖楼将达高峰，多家地产商抢年头红盘市场，由将军澳力撼启德，更同期抢票吸客。
《搵银报》表示，LP10撼MONACO，两盘收近3400票，九仓山顶豪宅料今上楼书 下周预约睇楼。新盘战白热化，最新加入战圈的南丰、港铁日出康城LP10 ，日前以折实均尺15,888元首推179伙后，首日收票，市场消息指单日收约380票，即首推单位已获超额认购一倍。至於上周六开始收票、会德丰地产旗下启德MONACO，过去6日累收逾3000 票，以周日首推145伙计，超额近20倍。两大全新焦点盘合共收近3400张入票。
第四棍：恒基强拍20亿夺旧楼
市区旧楼有价，最新由恒基以强拍方式，斥近二十亿底价购入红磡机利士南路旧楼，反映地产商对后市信心十足。
《中产报》指出，恒基20.45亿统一红磡旧楼业权。市区靓地供应有限，发展商纷积极收购重建；红磡机利士南路旧楼昨日进行强拍，由申请强拍的恒基、以底价20.45亿统一业权；发展商指出，项目为区内第7幅重建项目，将与毗邻地盘合并作商住发展，主攻中小型单位，总楼面100万方尺，收购活动已进入尾声。
第五棍：铺王沽西贡铺录损手
消费零售疲软，连铺王沽盘亦损手，最新录铺王邓成波沽出西贡超市巨铺，4年帐面蚀约3,800万离场。
《搵银报》话，邓成波4亿，蚀沽西贡超市巨铺。持重货的铺王邓成波，近期加快沽铺，不乏蚀让离场。消息指，他刚以约4亿沽出西贡超市巨铺，4年帐面蚀约3,800万离场，连同早前沽出的老人院铺位及荃湾酒吧铺，近期3铺合共套现约5.6亿元。消息指，西贡花园地下入口及1楼铺位，面积约28,439平方尺，以约4亿元成交，尺价约1.4万元。铺位曾由惠康超市租用，及后被百佳超市以176万抢租，以4亿元成交价计，新买家回报率高见5.3厘。
App下载
